Tämä Fuengirolassa, Málagassa sijaitseva paritalo tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. 150 m² asuintila ja 3 makuuhuonetta tekevät siitä sopivan eri elämänvaiheisiin. Sijainti vakiintuneella alueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, korostaa Välimeren elämäntyyliä. Läheisyys lukuisiin palveluihin ja hyvä liikenneyhteys täydentävät tarjousta. Tämä kiinteistö edustaa vankkaa vaihtoehtoa Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee Fuengirolan, Málagan kaupunkialueella. Rantaan on kävelymatka, samoin kuin moniin kauppoihin ja palveluihin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa korkean elämänlaadun lähellä kaikkia päivittäisen elämän tärkeitä palveluita.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa kaupunkimukavuuden ja rannan läheisyyden välillä. Erillinen asunto tarjoaa joustavuutta vieraille tai kotitoimistoksi. Ilmastointi ja oma uima-allas vetoavat mukavuutta ja yksityisyyttä arvostaviin käyttäjiin.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Se ei ole määritelty uudeksi rakennushankkeeksi. Siksi rakennusvaihetta ja tulevaa kehitystä koskevat tiedot eivät ole relevantteja. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja välittömässä muuttomahdollisuudessa.
Tämä talo ei ole suunniteltu uudeksi rakennushankkeeksi, joten se ei tarjoa tyypillisiä uuden rakennuksen standardeja tai takuita. Se sijaitsee olemassa olevalla kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että koskematonta luontoa tai täydellistä hiljaisuutta ei voi odottaa. Tontin koko on tyypillinen paritalolle eikä keskity suuriin puutarha-alueisiin.
Tämä kiinteistö sopii laajalle ostajakunnalle, joka arvostaa Välimeren elämäntapaa vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät hyvää infrastruktuuria ja rannan läheisyyttä. Erillinen asunto tarjoaa potentiaalia au pairille, vanhemmille lapsille, kotitoimistolle tai erilliseksi vuokra-asunnoksi, mikä lisää joustavuutta. Pitkäaikaiset asukkaat hyötyvät kaikkien tarvittavien palveluiden, koulusta terveydenhuoltoon, hyvästä saavutettavuudesta. Myös lomakotina talo on houkutteleva, koska se tarjoaa mahdollisuuden viettää lomaa vilkkaassa kaupungissa ja samalla nauttia rauhasta ja yksityisyydestä omassa kodissa. Hyvä yhteys Málagaan lentokentälle tekee siitä kiinnostavan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein.
Paritalo on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan. Kuvaus mainitsee upotetut kaapit, jotka edistävät käytännöllistä tilan järjestystä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä tarkoittaa, että välttämättömät laitteet ovat paikalla. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat lämpimämpien kuukausien aikana. Kylpyhuoneet ovat yleensä toimivia, ja yksi niistä on suunniteltu oma-kylpyhuoneeksi. Lattiat ovat laatoitetut, tyypillinen ominaisuus Välimeren ilmastossa, helppohoitoinen ja viilentävä. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaiset lasit lämpö- ja äänieristyksen varmistamiseksi. Ulkonäkö ja käytettyjen materiaalien laatu heijastavat vankan, mutta ei ylellisen, paritalon luonnetta kaupunkiympäristössä.
Talo tarjotaan hintaan 465 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Fuengirolan paikallisten kiinteistömarkkinoiden keskiluokkaan. Tarjous sisältää 3 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen talon, mikä 150 m² asuintilan ja lisävarusteiden, kuten oman uima-altaan ja erillisen asunnon, huomioon ottaen on kohtuullinen arvio. Erityinen konfiguraatio ja sijainti vaikuttavat arvoon. Vertailevien kohteiden hinnat alueella vaihtelevat huomattavasti koosta, kunnosta ja tarkasta sijainnista riippuen. Kiinnostuneiden tulisi tutustua nykyiseen markkinatilanteeseen arvioidakseen arvoa kontekstissa.
Asuminen tässä Fuengirolan paritalossa tarkoittaa asumista paikassa, jossa on kaupunkipulssi, mutta meren läheisyydestä ei tingitä. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja palveluiden tiheä sekoitus. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä yksinkertaistaa arkea. Fuengirolan rannat ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja urheiluun. Fuengirolan historiallinen keskusta kauppoineen ja gastronomisine tarjontoineen on myös helposti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa aktiivisen sosiaalisen elämän sekä paikallisille asukkaille että alueen lukuisille vierailijoille. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista kaupungissa ja naapurikuntiin.
Arki tässä paritalossa määrittyy kaupunkien palveluiden ja rannan välittömän läheisyyden perusteella. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä löydät supermarketteja, apteekkeja, ravintoloita ja kahviloita, mikä minimoi tarpeen ajaa autolla päivittäisiä asioita varten. Fuengirolan rannat, mukaan lukien Playa de San Francisco, ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoavat tilaa vapaa-ajalle ja rentoutumiselle. Ympäristö on vilkas, ja sekoitus asukkaita ja turisteja, erityisesti sesonkiaikana. 14 julkisen liikenteen linjaa ja 33 pysäkkiä lähistöllä takaavat hyvän liikkumisen Fuengirolassa ja naapurikuntiin. Fuengirolan rautatieasema on myös helposti saavutettavissa, tarjoten lisämatkustusvaihtoehtoja. Tämä infrastruktuuri helpottaa Costa del Solin kokemista.
Tämä kartta näyttää paritalon sijainnin Fuengirolassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen. Merkki havainnollistaa kaupunkialueen sijaintia ja ympäröivän alueen hyvää saavutettavuutta.
Fuengirola sijaitsee strategisesti keskeisellä Costa del Solilla, Málagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Málagan kaupungin palveluihin ja kansainväliselle lentokentälle että koko rannikon mondaanien lomakohteiden ja luonnonmaisemien tutkimisen. Osana Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää Fuengirola on hyvin integroitu alueelliseen verkostoon. Kaupunki tarjoaa elävän ilmapiirin, laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa liikkumista rannikkoa pitkin ja sisämaahan.
Kiinteistö erottuu erinomaisella saavutettavuudellaan. Ranta on vain noin 650 metrin päässä. Supermarketit (112 m) ja apteekit (226 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Fuengirolan keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen on myös helposti saavutettavissa. Urheilullisiin aktiviteetteihin golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat vain noin 3,8 km päässä. Sairaala on 8,5 km päässä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on hyvä, noin 18 km etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 14 linjalla ja 33 pysäkillä, ja Fuengirolan rautatieasema on vain 0,6 km päässä. Autolla saavutettavuus on myös taattu, ja pysäköintimahdollisuudet ovat suoraan kiinteistössä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alue on tunnettu monista aurinkoisista tunneistaan, historiallisesti todistettuna 3 897 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 3,0 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttavat vähän paikalliseen mikroilmastoon, mutta edistävät hyvää vedenpoistoa. Mieto talvien ja kuumien kesien yhdistelmä on tyypillinen Costa del Solille ja edistää ulkoilmassa tapahtuvaa elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka ovat saavutettavissa muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches ja Playa de Santa Amalia ovat esimerkkejä kaupungin hyvin hoidetuista hiekkarannoista. Neljä näistä rannoista, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Carvajal, kantavat sinistä lippua, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Rantaelämän lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Useita urheilukeskuksia ja uima-altaita on välittömässä läheisyydessä. Alueen 269 urheilutilaa ja 5 km säteellä olevat 10 golfkenttää, mukaan lukien Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, houkuttelevat urheilullisesti aktiivisia asukkaita. Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama on myös lyhyen kävelymatkan päässä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti keskeisellä Costa del Solilla, Málagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Málagan kaupungin palveluihin ja kansainväliselle lentokentälle että koko rannikon mondaanien lomakohteiden ja luonnonmaisemien tutkimisen. Osana Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää Fuengirola on hyvin integroitu alueelliseen verkostoon. Kaupunki tarjoaa elävän ilmapiirin, laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa liikkumista rannikkoa pitkin ja sisämaahan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL987737
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Fuengirolan kiinteistötarjouksiin, tämä talo sijoittuu keskihintaluokkaan. Higuerón Bay Residences ja Nova Marina ovat uudempaa tuotantoa, ja niiden hinnat alkavat 580 000 € ja 520 000 €:sta, mikä johtuu uudenaikaisemmasta rakentamisesta ja eksklusiivisemmista sijainneista. Sunset Views tarjoaa edullisemman vaihtoehdon alkaen 379 950 €, mutta voi olla pienempi tai vähemmän keskeisellä paikalla. Tässä kuvattu kohde, 465 000 €, tarjoaa vankan varustelun, mukaan lukien oman uima-altaan ja erillisen asunnon, hintaan, joka heijastaa tasapainoa sijainnin ja varustelun välillä. Se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia hyvällä pääsyllä kaikkiin palveluihin ilman, että heidän tarvitsee maksaa premium-hintaa täysin uusista rakennuksista. Rannan läheisyys ja kaupunkimainen integraatio ovat selkeitä etuja verrattuna sisämaan kohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
