Diese Doppelhaushälfte in Fuengirola, Málaga, bietet eine ansprechende Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und 3 Schlafzimmern ist sie für verschiedene Lebensphasen geeignet. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Option im Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, Málaga. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und strandnahem Wohnen suchen. Die Aufteilung mit separatem Apartment bietet Flexibilität für Gäste oder als Home-Office. Die Ausstattung mit Klimaanlage und privatem Pool spricht Nutzer an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es wurde nicht als Neubauprojekt ausgewiesen. Informationen zur Bauphase und zukünftigen Entwicklungen sind daher nicht relevant. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der direkten Bezugsfertigkeit.
Dieses Haus ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher keine der typischen neuen Baustandards oder Garantien. Es ist in einer bestehenden städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass keine unberührte Natur oder absolute Stille erwartet werden kann. Die Grundstücksgröße ist für eine Doppelhaushälfte typisch und nicht auf großzügige Gartenflächen ausgelegt.
Dieses Objekt eignet sich für eine breite Käuferschicht, die das mediterrane Leben in einer etablierten Küstenstadt schätzt. Es passt für Paare oder kleine Familien, die eine gute Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die separate Wohneinheit bietet Potenzial für Au-pairs, ältere Kinder, ein Home-Office oder als separate Vermietungsmöglichkeit, was die Flexibilität erhöht. Langfristige Bewohner profitieren von der guten Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen, von Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Auch als Feriendomizil ist das Haus attraktiv, da es die Möglichkeit bietet, den Urlaub in einer belebten Stadt zu verbringen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre im eigenen Heim zu genießen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem für internationale Käufer, die regelmässig reisen, interessant.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem guten Zustand und ist bereit für den Einzug. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die zur praktischen Raumorganisation beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass die wesentlichen Geräte vorhanden sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Bäder sind in der Regel funktional gestaltet, wobei eines davon als En-Suite-Bad konzipiert ist. Die Fußböden sind gefliest, ein übliches Merkmal für mediterrane Klimazonen, das pflegeleicht und kühlend ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die äußere Erscheinung und die Qualität der verwendeten Materialien spiegeln den Charakter einer soliden, aber nicht luxuriösen Doppelhaushälfte in einer urbanen Umgebung wider.
Das Haus wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes von Fuengirola. Das Angebot umfasst ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, was angesichts der Wohnfläche von 150 m² und der zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einem separaten Apartment eine angemessene Bewertung darstellt. Die spezifische Konfiguration und die Lage beeinflussen den Wert. Bei vergleichbaren Objekten in der Region variieren die Preise erheblich, abhängig von Größe, Zustand und exakter Lage. Interessenten sollten sich über die aktuelle Marktlage informieren, um den Wert im Kontext zu beurteilen.
Das Leben in dieser Doppelhaushälfte in Fuengirola bedeutet, an einem Ort mit urbanem Puls zu wohnen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Strände von Fuengirola sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Der historische Stadtkern von Fuengirola mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht ein aktives soziales Leben, sowohl für Einheimische als auch für die zahlreichen Besucher der Region. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten.
Das tägliche Leben in dieser Doppelhaushälfte ist durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand definiert. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, was den Bedarf an regelmäßigen Autofahrten für alltägliche Besorgungen minimiert. Die Strände von Fuengirola, darunter Playa de San Francisco, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Die Umgebung ist lebendig, mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, besonders während der Hauptsaison. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb von Fuengirola und zu benachbarten Gemeinden. Der Bahnhof Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar, was weitere Reiseoptionen eröffnet. Diese Infrastruktur erleichtert das Erleben der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Position der Doppelhaushälfte in Fuengirola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Die Markierung veranschaulicht die städtische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch die Erkundung der mondänen Resorts und Naturlandschaften der gesamten Küste. Als Teil des Commonwealth of Municipalities der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola gut in das regionale Netzwerk eingebunden. Die Stadt bietet eine lebhafte Atmosphäre mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland erleichtert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich. Für sportliche Aktivitäten befinden sich Golfplätze wie Campo Los Lagos nur etwa 3,8 km entfernt. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von etwa 18 km als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut vertreten, und der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gegeben, mit Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflussen das lokale Mikroklima kaum merklich, tragen aber zur guten Entwässerung bei. Die Kombination aus milden Wintern und heißen Sommern ist typisch für die Costa del Sol und fördert einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, die innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind Beispiele für die gut gepflegten Sandstrände der Stadt. Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind in unmittelbarer Nähe. Die 269 Sportanlagen in der Region um Fuengirola und die 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, sprechen sportlich aktive Bewohner an. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch die Erkundung der mondänen Resorts und Naturlandschaften der gesamten Küste. Als Teil des Commonwealth of Municipalities der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola gut in das regionale Netzwerk eingebunden. Die Stadt bietet eine lebhafte Atmosphäre mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL987737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Haus im mittleren Preissegment. Higuerón Bay Residences und Nova Marina sind als neuere Entwicklungen mit Preisen ab 580.000 € bzw. 520.000 € deutlich höher angesiedelt, was auf modernere Bauweise und exklusivere Lagen zurückzuführen ist. Sunset Views bietet eine preisgünstigere Alternative ab 379.950 €, ist aber möglicherweise kleiner oder in einer weniger zentralen Lage. Dieses hier beschriebene Objekt bietet mit 465.000 € eine solide Ausstattung inklusive privatem Pool und separatem Apartment zu einem Preis, der die Balance zwischen Lage und Ausstattung widerspiegelt. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Lage mit gutem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen, ohne den Premiumpreis für absolute Neubauten zahlen zu wollen. Die Nähe zum Strand und die urbane Integration sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die weiter landeinwärts liegen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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