Cette maison jumelée à Fuengirola, Málaga, offre une combinaison attrayante de vie urbaine et de proximité avec la côte. Avec une surface habitable de 150 m² et 3 chambres, elle convient à différentes étapes de la vie. Sa situation dans un quartier établi, à quelques minutes à pied de la plage, souligne le style de vie méditerranéen. La proximité de nombreuses commodités et une bonne accessibilité des transports complètent l'offre. Cette propriété représente une option solide sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison jumelée est située dans un environnement urbain de Fuengirola, Málaga. La plage est accessible à pied, tout comme une multitude de commerces et services. Cet emplacement central permet une qualité de vie élevée grâce à la proximité de toutes les installations essentielles du quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bon équilibre entre le confort urbain et la vie près de la plage. La disposition avec un appartement séparé offre une flexibilité pour les invités ou comme bureau à domicile. L'équipement avec climatisation et piscine privée s'adresse aux utilisateurs qui apprécient le confort et la vie privée.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Elle n'a pas été désignée comme un nouveau projet de construction. Les informations sur la phase de construction et les développements futurs ne sont donc pas pertinentes. L'accent est mis sur la structure bâtie existante et la possibilité d'emménagement immédiat.
Cette maison n'est pas conçue comme un nouveau projet de construction et n'offre donc pas les normes de construction ou les garanties typiques des nouvelles constructions. Elle est située dans un environnement urbain existant, ce qui signifie qu'il ne faut pas s'attendre à une nature vierge ou à un silence absolu. La taille du terrain est typique pour une maison jumelée et n'est pas axée sur de grands jardins.
Cette propriété convient à un large éventail d'acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne dans une ville côtière établie. Elle convient aux couples ou aux petites familles recherchant de bonnes infrastructures et la proximité de la plage. L'unité d'habitation séparée offre un potentiel pour une aide ménagère, des enfants plus âgés, un bureau à domicile ou une location séparée, ce qui augmente la flexibilité. Les résidents de longue date bénéficieront de la bonne accessibilité à toutes les installations nécessaires, des écoles aux soins médicaux. En tant que résidence de vacances, la maison est également attrayante, car elle offre la possibilité de passer des vacances dans une ville animée tout en profitant du calme et de la vie privée dans sa propre maison. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga la rend également intéressante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La maison jumelée est en bon état et prête à être occupée. La description mentionne des armoires encastrées qui contribuent à une organisation pratique de l'espace. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie que les appareils essentiels sont présents. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les salles de bains sont généralement fonctionnelles, dont une conçue comme une salle de bains privative. Les sols sont carrelés, une caractéristique courante dans les climats méditerranéens, facile d'entretien et rafraîchissante. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour assurer une certaine isolation thermique et acoustique. L'apparence extérieure et la qualité des matériaux utilisés reflètent le caractère d'une maison jumelée solide mais pas luxueuse dans un environnement urbain.
La maison est proposée au prix de 465 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen du marché immobilier local de Fuengirola. L'offre comprend une maison avec 3 chambres et 4 salles de bains, ce qui, compte tenu de la surface habitable de 150 m² et des commodités supplémentaires telles qu'une piscine privée et un appartement séparé, représente une évaluation raisonnable. La configuration spécifique et l'emplacement influencent la valeur. Les prix varient considérablement pour des propriétés comparables dans la région, en fonction de la taille, de l'état et de l'emplacement exact. Les acheteurs potentiels devraient se renseigner sur la situation actuelle du marché pour évaluer la valeur dans son contexte.
Vivre dans cette maison jumelée à Fuengirola signifie habiter un lieu au pouls urbain, sans renoncer à la proximité de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de logements et une forte densité de services. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. Les plages de Fuengirola sont à une courte distance de marche, offrant des possibilités de loisirs et d'activités sportives. Le centre historique de Fuengirola, avec ses boutiques et ses offres gastronomiques, est également facilement accessible. L'emplacement permet une vie sociale active, tant pour les résidents locaux que pour les nombreux visiteurs de la région. La bonne connexion au réseau de transport public facilite les déplacements dans la ville et vers les localités voisines.
La vie quotidienne dans cette maison jumelée est définie par la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, ce qui minimise le besoin de déplacements en voiture pour les courses quotidiennes. Les plages de Fuengirola, y compris Playa de San Francisco, sont à une courte promenade et offrent un espace pour les loisirs et la détente. L'environnement est animé, avec un mélange d'habitants et de touristes, surtout pendant la haute saison. Les 14 lignes de transports en commun et les 33 arrêts à proximité garantissent une bonne mobilité à Fuengirola et vers les municipalités voisines. La gare de Fuengirola est également facilement accessible, offrant d'autres options de voyage. Cette infrastructure facilite l'expérience de la Costa del Sol.
Cette carte montre la position de la maison jumelée à Fuengirola, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les transports en commun. Le marqueur illustre l'emplacement urbain et la bonne accessibilité de la région environnante.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Malaga et Marbella. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux services urbains et à l'aéroport international de Malaga, ainsi que l'exploration des stations balnéaires mondaines et des paysages naturels de toute la côte. En tant que membre du Commonwealth of Municipalities de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée au réseau régional. La ville offre une atmosphère animée avec un large éventail de magasins, de restaurants et d'événements culturels typiques de la Costa del Sol. L'infrastructure est bien développée, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'arrière-pays.
La propriété se distingue par son excellente accessibilité. La plage n'est qu'à environ 650 mètres. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, est également facile d'accès. Pour les activités sportives, des terrains de golf comme le Campo Los Lagos ne sont qu'à environ 3,8 km. L'hôpital est à 8,5 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne, avec une distance d'environ 18 km. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à seulement 0,6 km. L'accessibilité en voiture est également assurée, avec des possibilités de stationnement directement sur la propriété.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est réputée pour son ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage ont une influence négligeable sur le microclimat local, mais contribuent à un bon drainage. La combinaison d'hivers doux et d'étés chauds est typique de la Costa del Sol et favorise un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une variété de plages accessibles en quelques centaines de mètres. Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont des exemples des plages de sable bien entretenues de la ville. Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Outre la vie de plage, l'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs et piscines sont à proximité immédiate. Les 269 installations sportives de la région de Fuengirola et les 10 terrains de golf dans un rayon de 5 km, dont le Campo Los Lagos et le Cerrado del Aguila Golf, s'adressent aux résidents actifs sur le plan sportif. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est également à quelques pas.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Malaga et Marbella. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux services urbains et à l'aéroport international de Malaga, ainsi que l'exploration des stations balnéaires mondaines et des paysages naturels de toute la côte. En tant que membre du Commonwealth of Municipalities de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée au réseau régional. La ville offre une atmosphère animée avec un large éventail de magasins, de restaurants et d'événements culturels typiques de la Costa del Sol. L'infrastructure est bien développée, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'arrière-pays.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL987737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres immobilières à Fuengirola, cette maison se positionne dans le segment de prix moyen. Higuerón Bay Residences et Nova Marina, en tant que développements plus récents, avec des prix à partir de 580 000 € et 520 000 € respectivement, sont nettement plus chers, ce qui s'explique par une construction plus moderne et des emplacements plus exclusifs. Sunset Views propose une alternative plus abordable à partir de 379 950 €, mais est peut-être plus petit ou dans un emplacement moins central. Ce bien décrit ici, à 465 000 €, offre un équipement solide comprenant une piscine privée et un appartement séparé, à un prix qui reflète l'équilibre entre l'emplacement et les équipements. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent un emplacement établi avec un bon accès à toutes les commodités, sans vouloir payer le prix fort pour des constructions neuves absolues. La proximité de la plage et l'intégration urbaine sont des avantages clairs par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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