يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات في فوينخيرولا، بمساحة مبنية تبلغ 150 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 465,000 يورو. يوفر العقار مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق، وهو يمثل فرصة رائعة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة تورريبلانكا في فوينخيرولا. إنه قريب من الشاطئ، على بعد 658 مترًا فقط من بلايا دي سان فرانسيسكو. تضمن البيئة المحيطة به المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية الحياة الحضرية المريحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 26 درجة مئوية.
هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الشقة المستقلة إمكانية استخدامها كبيت ضيافة أو مكتب منزلي، مما يضيف تنوعًا. توفر الشرفة الخاصة والصالة الشمسية أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. العقار في حالة جيدة ومجهز بتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
يقع العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حالته الجيدة والمرافق الحديثة مثل المطبخ المجهز بالكامل وتكييف الهواء تجعله خيارًا جذابًا. يقع في حي راسخ، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يعطون الأولوية للحياة المنعزلة تمامًا، نظرًا لأنه جزء من مجمع منازل شبه منفصلة. في حين أنه يحتوي على مسبح خاص، فمن المرجح أن يكون صغيرًا بدلاً من أن يكون كبيرًا. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، فإن المنطقة قد تكون صاخبة لمن لا يعتادون على البيئة الحضرية.
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. الشقة المنفصلة مثالية للعاملين عن بعد، أو العائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. تعد الصالة الشمسية والمسبح الخاص، حيث يمكن الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مثاليين لمحبي الحياة في الهواء الطلق والترفيه. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في حي راسخ يوفر الراحة والملاءمة.
يقع العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة لضمان تجربة معيشة مريحة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة ووظائف كافية للطهي. يضمن نظام تكييف الهواء التبريد والتدفئة حسب الحاجة. يضمن اتجاه المنزل (شمال شرق، جنوب شرق، جنوب غرب) ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تضيف خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين إضافية، بينما توفر الشرفة الخاصة والصالة الشمسية فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تزيد غرفة النوم الملحقة من الراحة والخصوصية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات من 465,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بخطها الساحلي الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة. تبلغ مساحة العقار 150 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة، ويشمل مسبحًا خاصًا وصالة شمسية وشقة منفصلة، مما يضيف قيمة. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أنه مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة المجاورة، مثل صن سيت فيوز (بدءًا من 379,950 يورو)، قد يكون تسعير هذا العقار في النطاق المتوسط إلى المرتفع.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة (توقع 2025). تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن مناخ مشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة الحضرية. مع 34 عطلة محلية شهريًا، توفر المنطقة تجارب ثقافية غنية. بالنسبة لمحبي الشواطئ، هناك 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق للاستمتاع بها، بما في ذلك بلايا دي بوليشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا.
تتميز فوينخيرولا، التي تضم أكثر من 85 ألف نسمة، بحياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. تقع المرافق مثل 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية على عتبة الباب. يقدم المدينة خيارات تعليمية متنوعة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. توفر 269 منشأة رياضية مجموعة واسعة من خيارات اللياقة البدنية والترفيه. لعشاق الهواء الطلق، هناك 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق للاستمتاع بها، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، المنطقة مثالية لمختلف الأنشطة الخارجية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة مركزية في فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي داخل المدينة، مع تسليط الضوء على الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية وملاعب الغولف، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا (حوالي 15 كم) وميخاس (حوالي 10 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى خدمة قطارات تربطها بملقا (حوالي 30 كم).
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. إنه على بعد 18 كم فقط (مسافة مستقيمة) من مطار ملقا (AGP) و 658 مترًا من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة، مما يؤكد على الملاءمة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا جولف في حدود 4 كم. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث يمكن أن تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، وهو أمر مثالي لمحبي الشواطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، مما يسهل التنزه والاستكشاف. يوفر المنحدر المعتدل بنسبة 3.0٪ إلى الشاطئ وصولًا سهلاً. تضم المدينة متنزهًا واحدًا، يوفر للسكان مناطق خضراء للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليخيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، مما يوفر لمحبي الشواطئ وفرة من الخيارات. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ اليومية. تضم المنطقة أيضًا 269 منشأة رياضية، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة للعب. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، الواقع على بعد 700 متر، مرافق لعشاق القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا (حوالي 15 كم) وميخاس (حوالي 10 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى خدمة قطارات تربطها بملقا (حوالي 30 كم).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL987737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل قيمة جذابة. يبدأ سعر Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، ويبدأ سعر Nova Marina من 520,000 يورو، بينما يبدأ سعر Sunset Views من 379,950 يورو. يبدأ العقار المعروض من 465,000 يورو، ويقع في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع، مع 3 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة عملية تبلغ 150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وسائل راحة بما في ذلك شقة منفصلة، مما يجعله تنافسيًا في السوق. يبلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 2391، مما يشير إلى سوق نشط. يستفيد سوق العقارات في فوينخيرولا من السياحة الشهيرة (25 فندقًا، 8085 سريرًا) والبنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر أساسًا قويًا لقيمة العقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
