يقع هذا التاون هاوس في حي إل كوتو (El Coto)، وهو قريب من جميع المرافق ويوفر بيئة معيشية مريحة. يضم المنزل منطقة معيشة واسعة لتناول الطعام، ومطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل، ومرحاضًا للضيوف، وشرفة خاصة واسعة. في الطابق العلوي، توجد 4 غرف نوم كبيرة وحمام عائلي. يتمتع العقار بإمكانيات هائلة وتكاليف تشغيل منخفضة، مما يجعله خيارًا جذابًا للشراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل كوتو (El Coto)، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار ملقة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة. مع شرفة خاصة وحديقة مشتركة، فإنه يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. قربه من وسائل الراحة المحلية يلبي الاحتياجات اليومية.
هذا العقار هو عبارة عن إعادة بيع في حالة جيدة. لا يتضمن مرحلة بناء جديدة. إنه يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال مباشرة دون الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء.
يوفر العقار حديقة مشتركة ومواقف للسيارات، بدلاً من حديقة خاصة أو مرآب. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مدفأة، فقد لا تكون أنظمة التحكم الحديثة في المناخ مثل التدفئة المركزية أو التدفئة الأرضية متوفرة.
Ref: VL600451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون الضروريات اليومية على مسافة قريبة. إنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل في منطقة مشمسة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. كما أن تكاليف التشغيل المنخفضة وطبيعته كعقار معاد بيعه تجعله اعتبارًا مهمًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر.
يتميز العقار بحالة جيدة ويحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي. توفر غرفة المعيشة مدفأة لخلق جو مريح. الأثاث الجزئي يسهل عملية الانتقال. أرضيات الحمام مصنوعة من مواد فاخرة، مما يضيف لمسة من الرقي. في حين أن مواد التشطيب التفصيلية غير متاحة، فإن الحالة العامة الجيدة للعقار تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 375,000 يورو. يتم بيع العقار كسوق ثانوي في حالة جيدة. نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإنه يمثل قيمة جذابة. يوفر العقار أربع غرف نوم، مما يوفر المرونة للعائلات أو المستثمرين. طبيعته ذات تكاليف التشغيل المنخفضة تعزز جاذبيته كاستثمار.
إل كوتو (El Coto) هو حي راسخ يتميز بإيقاع حياة مريح، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المدينة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس والمراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas يعد ميزة. تتميز المنطقة بالأشجار والهادئة، وتوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة، مع بقائها قريبة من الساحل، على بعد 2.3 كم فقط من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco). على الرغم من البيئة الحضرية المريحة، لا تزال المنطقة تحتفظ بجو سكني ممتع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة والاستجمام.
يقدم إل كوتو (El Coto) بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان. تضم المنطقة أكثر من 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر الحدائق والمقاهي خيارات وفيرة للأنشطة الترفيهية. القرب من الشواطئ (مثل شاطئ سان فرانسيسكو، 2.3 كم) وملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 2.2 كم) يجعله وجهة جذابة لعشاق الهواء الطلق. يعد توفر وسائل النقل العام، مع خطوط متعددة ومحطات حافلات وفيرة، ميزة تقلل من الاعتماد على السيارات.
يقع العقار في حي إل كوتو (El Coto) بمقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يشتهر هذا الحي ببيئته الحضرية المريحة، وقربه من الشواطئ، والوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا.
يقع إل كوتو (El Coto) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل، بما في ذلك القرب من مالاغا. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ووسائل الراحة المحلية الوفيرة، والقرب من الشواطئ.
يقع التاون هاوس على بعد 18 كم فقط (مسافة جوية) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). توفر محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا، 2.0 كم) خيارات النقل إلى المناطق المحيطة. الشواطئ قريبة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الحي بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 676 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المنحدر إلى الشاطئ بأنه مسطح بنسبة 1.8%، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ بالقرب من إل كوتو (El Coto)، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (2.3 كم)، بلايا دي لوس بوليتشيس (2.6 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (2.6 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 2.5 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.8 كم) وجولف سيرادو ديل أغيلا (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم) و Polideportivo Las Cañadas (1.1 كم)، ونادي Mijas Lawn Bowls Club (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل كوتو (El Coto) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل، بما في ذلك القرب من مالاغا. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ووسائل الراحة المحلية الوفيرة، والقرب من الشواطئ.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في إل كوتو (El Coto) بسعر تنافسي. في حين أن Aby Upper لديها سعر بدء أقل، فإن العقار في إل كوتو يوفر أربع غرف نوم، مما قد يكون أكثر ملاءمة للعائلات. Acqua Gardens بسعر بدء أعلى، من المحتمل أن تقدم وسائل راحة مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر بدء أعلى بكثير من 699,000 يورو، وهي تستهدف شريحة سوق مختلفة. موقع إل كوتو، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ، هو نقطة بيع رئيسية في كوستا ديل سول، ويقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
