この新築の独立型ヴィラは、スペイン南部の太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルに位置する、活気ある沿岸都市フエンヒロラにあります。この物件は、人気のロケーションでスペインのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。ヴィラはモダンなデザインで、快適さと機能性を重視しており、活気ある沿岸都市での住まいを求める人々にとって、静かな安息の地となっています。周辺エリアには、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを備えたさまざまなアメニティが揃っており、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた場所を求める方に理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、利便性が鍵となる、確立された都市部に位置しています。数歩先のビーチへの近さは、地中海のライフスタイルを簡単に楽しめることを意味します。このエリアは、ショップ、レストラン、地元の学校などのさまざまなアメニティに囲まれており、日常のニーズを満たしています。このロケーションは、静かな生活環境を維持しながら、住民に賑やかな都市生活の利便性を提供しています。
この物件は、モダンな快適さと実用的な空間を求める方に最適です。屋外エリアへのアクセスが可能な広々としたリビングエリアは、エンターテイメントや家族の集まりに最適です。4つのベッドルームは十分なスペースを提供し、4つのバスルームは利便性を確保しています。プライベートプールを含む、手入れの行き届いた屋外エリアは、リラックスして地元の気候を楽しむのに理想的な場所を作り出しています。
これは全く新しい物件であり、購入者は最新の建築基準と最新の仕上げを利用できます。このプロジェクトは、質の高い住宅へのコミットメントを表しており、住民に快適でメンテナンスの少ない生活環境を提供することを目的としています。新しい建物は通常、より高いエネルギー効率を達成し、最新の建築技術を使用しています。
この物件は都市部に位置しており、主に利便性の高いライフスタイルを求める住民を対象としています。ビーチや都市部のアメニティに近いものの、完全に田舎または隠れ家のような環境を優先する方には必ずしも適しているとは限りません。さらに、駐車場はありますが、人口密度の高い都市部では駐車が問題となる可能性があります。
このヴィラは、活気あるスペインの海辺の町に定住したいと考えている方々に最適です。利便性、ビーチへの近さ、そして多様なショップ、レストラン、学校への簡単なアクセスを高く評価する家族連れに特に適しています。また、退職者やセカンドハウスを探している人々のように、快適で設備の整った環境で地中海式のライフスタイルを楽しみたい個人やカップルにも適しています。プライベートプールを含む広々とした屋内および屋外スペースは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむための十分なスペースを提供します。良好な断熱性や最新のアメニティなどの新築の特徴は、エネルギー効率やメンテナンスの低さを優先する人々にもアピールする可能性があります。
この新しいヴィラの建設と仕上げは、卓越した品質へのコミットメントを示しています。この物件は、細部へのこだわりを持つモダンなデザインが特徴で、洗練された生活環境を提供しています。リビングエリアは広々としており、オープンフロアプランのリビングエリアからは庭やプールに直接アクセスできます。ヴィラ全体に高品質の素材と仕上げが使用され、耐久性と美的魅力を確保することが期待されます。モダンなキッチンとバスルームは、通常、高級開発プロジェクトの重要な特徴であり、装備されていると予想されます。さらに、エアコン（冷暖房）、暖炉、部分的に床暖房を備えたバスルームなどのアメニティは、より高いライフスタイルの期待に応え、快適さと利便性をさらに高めます。
この独立型ヴィラの価格は1,755,000ユーロからとなります。この価格設定は、物件の規模、立地、そして新築としての品質を反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた物件として、かなりの居住スペースを提供します。価格には652平方メートルの土地が含まれており、海と山の両方の景色を楽しめます。このタイプの物件はコスタ・デル・ソル地域で非常に需要が高く、価格設定は通常、プレミアム市場セグメントを反映しています。具体的な空室状況は変動する可能性があるため、関心のある購入者はできるだけ早く最新情報について問い合わせることが推奨されます。
このヴィラは、マラガ県（Málaga）の活気ある沿岸都市、フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部に位置しています。この街は、長い金色の砂浜、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして一年中快適な気候で知られています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、フエンヒロラは、豊富な食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢とともに、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。85,000人以上の住民とかなりの数の観光客を惹きつけるこの地域は、その人気と活気あるコミュニティの雰囲気を物語っています。さまざまなスポーツ施設を提供する地元のスポーツセンターから、近くの数多くのビーチまで、この地域は住民に豊富なアクティビティとレクリエーションの機会を提供しています。電気自動車用充電ステーションや発達した公共交通機関ネットワークなどのアメニティの存在は、この地域の利便性とアクセス性をさらに高め、利便性の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
フエンヒロラでの生活は、太陽、ビーチ、そしてリラックスしたリズムを特徴とする典型的な地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。この地域は、住民の日常のニーズを満たすために設計された幅広いアメニティを提供しています。徒歩圏内にある様々なショップやレストランは、利便性を提供します。地元の学校の立地は、家族にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、ビーチへの近さは、日光浴からウォータースポーツまで、数多くのレクリエーションの機会を提供します。この地域の文化シーンも活発で、様々なフェスティバルやイベントが開催されています。この地域には、33のバス停と14のバス路線を含む、よく発達した公共交通機関ネットワークがあり、街とその周辺の移動を非常に便利にしています。
この地図はフエンヒロラの場所を示しており、コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な位置を強調しています。マークされた物件は、ビーチ、市内中心部、さまざまなアメニティから徒歩圏内にあり、その便利な都市生活スタイルを示しています。地図には、マラガ空港や周辺の町への優れた交通網も示されています。
フエンヒロラは、アンダルシアで最も人気のある沿岸地域の一つであるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しています。この地域は県の沿岸中心部に位置し、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。東にはマラガ市（約25km）、西にはマルベーリャ（Marbella）（約30km）があり、どちらもユニークな文化体験とアトラクションを提供しています。コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部として、フエンヒロラは強力な地域インフラと計画から恩恵を受けており、居住地または休暇先としての魅力をさらに高めています。
この物件は、アクセスの点で優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）のようなビーチまでわずか658メートルなので、海岸線を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosなどのいくつかの有名なゴルフコースが4km未満の距離にあります。マラガ空港（AGP）へのアクセスは非常に便利で、わずか18kmです。さらに、この地域には、鉄道駅（0.6km）や33のバス停を含む、よく発達した公共交通機関ネットワークがあり、地域の接続性を大幅に向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、暑い夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な日照に恵まれています。水温が20°C以上に達する4ヶ月間が、通常、水泳シーズンとなります。この地域の平均年間気温は約18.7°Cで、快適な生活環境を提供しています。海抜わずか15メートルの高さにもかかわらず、緩やかな傾斜（ビーチに向かって3.0%）は穏やかな気候に影響を与えず、排水を助けています。緑豊かなゴルフコースと周囲の山々が、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（Playa de Santa Amalia）を含む6つのブルーフラッグビーチを誇り、これらはすべて施設からわずか数百メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなど、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、すべて簡単にアクセスできる距離にあります。さらに、この地域には、Complejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターやプールを含む269以上のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーションの選択肢を保証しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシアで最も人気のある沿岸地域の一つであるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しています。この地域は県の沿岸中心部に位置し、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。東にはマラガ市（約25km）、西にはマルベーリャ（Marbella）（約30km）があり、どちらもユニークな文化体験とアトラクションを提供しています。コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部として、フエンヒロラは強力な地域インフラと計画から恩恵を受けており、居住地または休暇先としての魅力をさらに高めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL723998
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
類似物件と比較すると、フエンヒロラにあるこの新築独立型ヴィラはプレミアムセグメントに位置しています。例えば、近くのHigueron North Residencesのヴィラは€1,320,000から、Santa Amaliaのヴィラは€1,435,000からとなっています。これは、この地域の高級物件の価格が比較的高いことを示しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラは大幅に高価であり、フエンヒロラでの優れた立地と新しい独立型ヴィラとしてのユニークさを反映しています。この価格設定戦略は、単に安価な選択肢を探すのではなく、特定のライフスタイルと品質を求める買い手を通常惹きつけます。フエンヒロラ不動産市場は、観光客と住民の両方を惹きつける包括的なアメニティにより、堅調さを維持しており、そのような物件への高い需要を維持しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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