Diese Stadthaus-Immobilie befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Haus bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe. Mit seiner Lage in einem etablierten Stadtviertel sind zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. Die Architektur und die Ausstattung spiegeln den modernen mediterranen Lebensstil wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Urbanisation bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Mittelmeer. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien und Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung mit mehreren Etagen, Terrassen und einem Gemeinschaftspool erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse.
Dieses Haus ist ein Bestandsgebäude, das sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand befindet. Es wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität erbaut und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine etablierte Wohnlösung in einer begehrten Lage.
Diese Immobilie bietet keinen Neubaucharakter, sondern ist ein Bestandsgebäude. Es ist nicht isoliert gelegen, sondern Teil einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu öffentlichen Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Südosten und Osten bietet spezifische Lichtverhältnisse, die nicht immer die Nachmittagssonne garantieren.
Ref: VL325147
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen aktiven Lebensstil in einer städtischen Umgebung schätzen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Wenn Sie das Auto stehen lassen möchten, um zum Strand, zum Supermarkt oder zu Restaurants zu gelangen, ist diese Lage ideal. Familien finden hier genügend Platz und Privatsphäre durch die separate Aufteilung der Etagen und die vier Schlafzimmer. Auch für Personen, die eine gut angebundene Basis für Erkundungen der Costa del Sol suchen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ein Vorteil. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne lange Bauzeiten bevorzugen, da sie sich in einem exzellenten und guten Zustand befindet.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute bis exzellente Verarbeitungsqualität aus. Die Innenausstattung umfasst funktionale Elemente wie Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Kamine für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Die Böden sind in gutem Zustand, und die Bäder sowie die Küche sind funktional gestaltet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Energieeffizienz beitragen und Lärm reduzieren. Die Außenbereiche, wie die überdachte Terrasse und die Nähe zum Gemeinschaftspool, erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, was einen direkten Einzug ermöglicht und auf einen gepflegten Zustand hinweist.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Stadthaus in Fuengirola mit einem Angebotspreis ab 1.100.000 €. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, was eine entsprechende Raumgestaltung ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt 265 m². Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit von anderen Einheiten in diesem spezifischen Objekt nicht relevant. Die angegebenen 2.391 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine aktive Marktsegmentierung hin. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie.
Fuengirola ist eine Stadt, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, sei es der Einkauf im Supermarkt (112 m entfernt), der Gang zur Apotheke (226 m) oder der Besuch eines der zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen oder Wassersport ein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Infrastruktur mit 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität auch ohne Auto. Die Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Strandnähe macht Fuengirola zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet städtische Lebendigkeit mit mediterranem Flair. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt. Der Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, die Apotheke 226 Meter. Restaurants und Cafés finden sich in großer Zahl rund um die Uhr. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 658 m), was tägliche Erfrischungen oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 33 Haltestellen und 14 Linien. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Stadt bietet eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer vielfältigen kulturellen Atmosphäre beiträgt.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Stadthauses in Fuengirola. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die relativ kurzen Wege zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Sportzentren.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische Infrastruktur der Region integriert, mit einer hohen Dichte an Hotels und Dienstleistungen. Die Anbindung an andere Küstenstädte wie Benalmádena und Mijas ist ausgezeichnet, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Besucher und erleichtert die Anreise. Fuengirola bietet somit eine Balance zwischen lokaler Identität und der Dynamik der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist in dieser Lage ein zentraler Vorteil. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Mehrere andere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und Blue Flag Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist gut, was die Fortbewegung in der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viele sonnige Tage. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage der Immobilie beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine geringe Steigung zum Strand (3,0%) bedeutet. Die Stadt liegt an der zentralen Küste Málagas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C. Die Kombination aus viel Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer prägt die natürliche Umgebung und den Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet zahlreiche Strände, die fußläufig erreichbar sind, darunter Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,0 km). Vier Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für Wasserqualität und Service. Neben den Stränden bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind schnell erreichbar. Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ist ebenfalls in der Nähe und ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische Infrastruktur der Region integriert, mit einer hohen Dichte an Hotels und Dienstleistungen. Die Anbindung an andere Küstenstädte wie Benalmádena und Mijas ist ausgezeichnet, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Besucher und erleichtert die Anreise. Fuengirola bietet somit eine Balance zwischen lokaler Identität und der Dynamik der gesamten Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Stadthaus im oberen Preissegment, was sich im Angebotspreis von 1.100.000 € widerspiegelt. Projekte wie 'Carat' (ab 822.000 €) und 'Core Higueron' (ab 979.900 €) liegen preislich darunter, während 'The Kos' (ab 1.120.000 €) preislich vergleichbar ist. Diese Preisunterschiede lassen sich oft durch Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie erklären. Während 'Carat' und 'Core Higueron' möglicherweise modernere Neubauten oder andere Wohnkonzepte darstellen, scheint dieses Objekt durch seine etablierte Lage, die Größe und den sofortigen Bezugsstatus zu punkten. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein Schlüsselfaktor für den Preis. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Prioritäten des Käufers ab: ob Neubau mit potenziellen Anpassungsmöglichkeiten, zentrale Lage in einer bestehenden Urbanisation oder ein spezifisches Design.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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