Diese freistehende Villa in Fuengirola, an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer belebten Küstenstadt. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 209 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1 m² (bitte beachten Sie die Grundstücksgröße, dies scheint ein Fehler in den Daten zu sein) vereint das Objekt Komfort und eine hervorragende Lage. Die Villa ist schlüsselfertig und bietet eine direkte Anbindung an das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet Meerblick, was sie zu einer gefragten Option für Käufer macht, die das mediterrane Klima und den Lebensstil genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 750.000 € im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Higuerón Bay Residences' sind ab 580.000 € erhältlich, bieten aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine etwas andere Lage. 'Aura Higueron' startet bei 669.000 € und liegt preislich näher, während 'Carat' mit einem Startpreis von 822.000 € im höheren Segment angesiedelt ist. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die zentrale städtische Lage aus, was den Preis beeinflusst. Während neuere Entwicklungen oft höhere Preise pro Quadratmeter erzielen können, bietet dieses Objekt den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit und eines etablierten Umfelds. Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit legen, attraktiv ist. Die 5 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten zudem eine beträchtliche Wohnfläche, die bei jüngeren Projekten in dieser Lage möglicherweise seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, was einen direkten Zugang zur Küste ermöglicht. Die umgebende Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Dieses Anwesen richtet sich an Personen, die eine umfassende Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die zwei Bäder, die über die Etagen verteilt sind, erhöhen den Komfort. Die Lage in einer städtischen Zone mit guter Anbindung an Dienstleistungen erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Zugänglichkeit.
Die Villa ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist. Das Objekt kann sofort bezogen oder genutzt werden. Diese Option ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Investitionsmöglichkeit suchen, ohne auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten zu müssen.
Das Objekt wird als 'Ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, mit Klimaanlage und Meerblick. Es bietet jedoch keine Informationen über neuwertige Bauweise oder moderne Smart-Home-Technologien, die in jüngsten Neubauten üblich sind. Der angegebene Grundstücksanteil von 1 m² ist ungewöhnlich niedrig und deutet auf eine Besonderheit oder einen möglichen Dateneingabefehler hin, der im Rahmen einer Besichtigung geklärt werden sollte.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für alle Mitglieder und eventuelle Gäste benötigen. Investoren könnten die Immobilie als attraktive Option für Ferienvermietungen in Betracht ziehen, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist. Personen, die einen Umzug nach Spanien planen und sofortigen Zugang zu einem etablierten Wohnumfeld wünschen, werden die schlüsselfertige Natur und die gute Erreichbarkeit schätzen. Auch Käufer, die einen ruhigeren Lebensabschnitt anstreben, aber nicht auf Komfort verzichten möchten, finden hier eine gute Balance.
Die Villa präsentiert sich mit einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Bau- und Instandhaltungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Doppelverglasung für bessere Isolierung und Lärmschutz. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und die Bäder, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, tragen zum Wohnkomfort bei. Merkmale wie Einbauschränke und eine Glasfaser-Internetverbindung sind vorhanden. Die Ausrichtung nach Süden begünstigt die Sonneneinstrahlung. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die angegebenen Materialien und die Ausführung scheinen auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt zu sein, passend für ein dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus.
Das Objekt wird zu einem Startpreis von €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment des Marktes für freistehende Häuser in dieser begehrten Lage an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage und den Verkaufsaktivitäten ab. Es ist ratsam, die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit direkt einzuholen, da Immobilien in solch attraktiven Lagen schnell verkauft werden können. Die Kombination aus Größe, Lage und Zustand rechtfertigt den angesetzten Preis für Käufer, die eine etablierte Option in Strandnähe suchen.
Fuengirola, eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet eine dynamische Kulisse für diese freistehende Villa. Die Lage nahe dem Strand und inmitten einer städtischen Umgebung bedeutet, dass das tägliche Leben von Bequemlichkeit geprägt ist. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, während eine Apotheke nur 226 Meter entfernt ist. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Villa selbst, mit ihren 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die 18,7 km² große Gemeinde bietet eine Mischung aus städtischem Treiben und Küstencharme, mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, die das mediterrane Klima unterstreichen.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und Küstenähe. Mit einer Entfernung von nur 112 Metern zum nächsten Supermarkt und 226 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Die 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine reiche Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und eine 8,5 km entfernte Klinik gut abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die 3,8 km entfernten Golfplätze unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der freistehenden Villa in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz hervor. Die Markierung verdeutlicht die urbane Umgebung und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Supermärkte, Restaurants und des Strandes.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre touristische Attraktivität und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Integration in diese dynamische Küstenregion bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die gesamte Costa del Sol prägen.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien in der Nähe. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die Villa ist über das Straßennetz gut zugänglich, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die mäßige Hanglage von 3,0% zum Strand ist unaufdringlich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch gesehen etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimm-Saison (ca. 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C) schafft. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Meeresnähe. Die moderate Hanglage zum Strand hin (3,0%) fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und unterstützt oft die Aussicht. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 12°C im kühleren Monat bis 26°C im wärmsten Monat unterstreicht die ganzjährige Attraktivität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die beliebte Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier Strände in der Nähe, wie Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Qualität und Sicherheit. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre touristische Attraktivität und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Integration in diese dynamische Küstenregion bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die gesamte Costa del Sol prägen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL198033
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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