Cette villa individuelle à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre une solution de logement attrayante dans une ville côtière animée. Avec 5 chambres et 2 salles de bain réparties sur 209 m² de surface habitable et un terrain de 1 m² (veuillez noter la taille du terrain, cela semble être une erreur dans les données), la propriété allie confort et emplacement exceptionnel. La villa est prête à être occupée et offre un accès direct à la vie urbaine avec toutes les commodités à proximité. Elle est située à quelques minutes à pied de la plage et offre une vue sur la mer, ce qui en fait une option recherchée pour les acheteurs désireux de profiter du climat et du style de vie méditerranéens.
Comparée à d'autres propriétés à Fuengirola, cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 750 000 €. Des projets comme 'Higuerón Bay Residences' sont disponibles à partir de 580 000 €, mais peuvent offrir moins d'espace habitable ou un emplacement légèrement différent. 'Aura Higueron' commence à 669 000 €, se rapprochant ainsi du prix, tandis que 'Carat', avec un prix de départ de 822 000 €, se situe dans le segment supérieur. La villa décrite ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son emplacement central en ville, ce qui influence son prix. Alors que les nouvelles constructions peuvent souvent atteindre des prix au mètre carré plus élevés, cette propriété offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'un environnement établi. Le quartier est caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui privilégient la commodité. Les 5 chambres et 2 salles de bain offrent également une surface habitable considérable, qui pourrait être moins courante dans des projets plus récents dans cette localité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Fuengirola, caractérisé par sa proximité avec de nombreuses commodités. Elle se trouve à quelques pas de la plage, offrant un accès direct à la côte. L'infrastructure environnante assure une haute qualité de vie avec des restaurants, des magasins et des services accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement complète à proximité de la plage. Avec ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour les familles ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités. Les deux salles de bain, réparties sur les étages, augmentent le confort. L'emplacement dans une zone urbaine bien desservie par les services répond aux besoins de commodité et d'accessibilité.
La villa est classée comme 'Prête' (terminée), ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est plus nécessaire. La propriété peut être occupée ou utilisée immédiatement. Cette option est avantageuse pour les acheteurs recherchant une installation rapide ou une opportunité d'investissement immédiate sans avoir à attendre l'achèvement d'un nouveau projet de construction.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent' état, avec climatisation et vue sur la mer. Cependant, elle ne fournit pas d'informations sur une construction neuve ou des technologies domotiques modernes courantes dans les constructions récentes. La superficie du terrain indiquée de 1 m² est inhabituellement petite et suggère une particularité ou une erreur possible dans la saisie des données, qui devrait être clarifiée lors d'une visite.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs recherchant un style de vie actif sur la côte et appréciant la proximité des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin d'une résidence spacieuse avec de la place pour tous les membres et d'éventuels invités. Les investisseurs pourraient considérer la propriété comme une option attrayante pour la location de vacances, Fuengirola étant une destination touristique populaire. Les personnes qui envisagent de déménager en Espagne et qui souhaitent un accès immédiat à un environnement résidentiel établi apprécieront la nature prête à l'emploi et la bonne accessibilité. Les acheteurs qui aspirent à une période plus calme de leur vie mais ne veulent pas renoncer au confort y trouveront également un bon équilibre.
La villa se présente dans un excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et d'entretien. L'équipement comprend la climatisation pour la régulation thermique et le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, et les salles de bain, y compris une salle de bain attenante, contribuent au confort de vie. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une connexion Internet par fibre optique sont présentes. L'orientation sud favorise l'ensoleillement. La sécurité est assurée par un interphone. Les matériaux et la finition semblent conçus pour la durabilité et la fonctionnalité, adaptés à une résidence permanente ou à une maison de vacances.
La propriété est proposée à un prix de départ de 750 000 €. Ce prix positionne la villa dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons individuelles dans cet emplacement recherché de la Costa del Sol. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché et des activités de vente. Il est conseillé d'obtenir les informations les plus récentes sur la disponibilité directement, car les biens immobiliers dans des emplacements aussi attrayants peuvent se vendre rapidement. La combinaison de la taille, de l'emplacement et de l'état justifie le prix demandé pour les acheteurs à la recherche d'une option établie à proximité de la plage.
Fuengirola, ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offre un cadre animé pour cette villa individuelle. Sa proximité avec la plage et son emplacement au cœur d'un environnement urbain signifient que la vie quotidienne est marquée par la commodité. Les supermarchés sont à seulement 112 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 226 mètres. Les nombreux restaurants et cafés des environs invitent à la détente. La villa elle-même, avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, est conçue pour les familles ou les personnes qui privilégient l'espace et la fonctionnalité. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La municipalité de 18,7 km² offre un mélange d'animation urbaine et de charme côtier, avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an qui soulignent le climat méditerranéen.
La vie dans cette villa à Fuengirola est caractérisée par la commodité urbaine et la proximité de la côte. Avec une distance de seulement 112 mètres du supermarché le plus proche et 226 mètres de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Les 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km offrent un riche choix d'expériences culinaires. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. Les soins médicaux sont bien couverts par 3 centres de santé et une clinique située à 8,5 km. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et les terrains de golf situés à 3,8 km soulignent les possibilités de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa individuelle à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville avec ses divers services et de la bonne connexion au réseau de transport. Le marquage souligne l'environnement urbain et l'accessibilité à pied des points importants tels que les supermarchés, les restaurants et la plage.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement en fait un nœud important entre les grandes villes de Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son attractivité touristique et son climat méditerranéen. L'intégration dans cette région côtière dynamique offre aux résidents l'accès à un large éventail de services, de loisirs et d'offres culturelles qui caractérisent toute la Costa del Sol.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage est à seulement 400 mètres, permettant des visites quotidiennes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 18 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que le Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 4 km. La connexion aux transports en commun est bonne, avec 33 arrêts et 14 lignes à proximité. La gare de Fuengirola se trouve à seulement 600 mètres. La villa est facilement accessible par le réseau routier, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. La pente modérée de 3,0% vers la plage est discrète.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade (environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et la proximité de la mer. La pente modérée vers la plage (3,0%) s'intègre harmonieusement dans le paysage et soutient souvent la vue. La température moyenne annuelle de 12°C au mois le plus frais à 26°C au mois le plus chaud souligne l'attrait toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages, dont la populaire Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre plages à proximité, telles que Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le label Pavillon Bleu, symbole de qualité et de sécurité. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement en fait un nœud important entre les grandes villes de Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son attractivité touristique et son climat méditerranéen. L'intégration dans cette région côtière dynamique offre aux résidents l'accès à un large éventail de services, de loisirs et d'offres culturelles qui caractérisent toute la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL198033
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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