וילה נפרדת זו בפואנגירולה, במחיר של 1,290,000 €, מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 312 מ"ר על מגרש של 466 מ"ר. הנכס מוכן למגורים וממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים במרחק הליכה. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי כ-18 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים וילה אחרים בפואנגירולה, כגון The Kos (החל מ-1,120,000 €), Core Higueron (החל מ-979,900 €) ו-Residencial Molino del Viento (החל מ-970,000 €), מחיר נכס זה של 1,290,000 € משקף את מיקומו על קו החוף, המתקנים המעולים (כמו יחידת האירוח הנפרדת והבריכה הפרטית) ומידותיו המרווחות. בעוד שהמחיר ההתחלתי של The Kos נמוך יותר, פרויקט זה עשוי להציע יתרונות ייחודיים, כגון קרבה לחוף ולמרכז העיר, אשר מושך מאוד לקונים המחפשים נוחות. טווח המחירים של Core Higueron ו-Residencial Molino del Viento נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקומם או במתקנים שהם מציעים. פרויקט זה מציע 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מה שמרשים יותר מרוב הפרויקטים הדומים, מה שעשוי להצדיק את מחירו הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פואנגירולה, וילה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, באזור עירוני נוח. היא מוקפת במסעדות, חנויות, בתי מרקחת ופארקים, המבטיחים גישה קלה לכל צרכי היומיום. המיקום נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה וקרבה לכבישים ראשיים, המקלה על הגישה לאזורים שמסביב.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, נגישות וחיים על קו החוף. הפריסה המרווחת שלה, הכוללת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מושלמת למשפחות או לאירוח. יחידת אירוח נפרדת מוסיפה גמישות, ומאפשרת לה להשתמש בה לאורחים, למשפחה מורחבת או כחלל מגורים עצמאי.
הנכס מוכן למגורים, ומציע הזדמנות למעבר מיידי. משמעות הדבר היא שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, וניתן להיכנס מיד למגורים או להשכיר. זמינות מיידית זו מבטלת את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה, ומספקת ודאות לקונים.
נכס זה אינו מציע פרטיות מוחלטת בקרבת מגרש גולף, כאשר המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, סביבתו העירונית פירושה שהוא אינו יכול להתפאר בשלווה המוחלטת שניתן למצוא בנכסים חופיים מרוחקים יותר.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית הרחק מהבית על חוף ספרד שטוף השמש. קרבתו לחוף ולנוחיות העירוניות היא יתרון מרכזי למשפחות המעוניינות ליהנות מנוחות במהלך חופשה או לאורך כל השנה. עם 5 חדרי שינה ויחידת אירוח נפרדת, היא מושלמת למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. עבור משקיעים, מיקומה והגמישות שהיא מציעה, כמו הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות, הופכים אותה לנכס אטרקטיבי. בנוסף, נוכחותם של בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים באזור הופכת אותה לבחירה מועדפת עבור משפחות עם ילדים.
וילה זו תוכננה בקפידה כדי לספק נוחות וסגנון. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מתוארים בפירוט, מאפייני הנכס מרמזים על תשומת לב לגימורים באיכות גבוהה. מתקנים כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים מספקים נוחות ויוקרה. יחידת האירוח הנפרדת מציעה פונקציונליות נוספת. נופי הים, ההרים והבריכה מגבירים את האטרקטיביות שלה. בנוסף, המטבח המודרני ואזורי המגורים המרווחים יוצרים סביבת מגורים נעימה.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מתחילה במחיר של 1,290,000 €. הנכס, בשטח בנוי של 312 מ"ר על מגרש של 466 מ"ר, מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקרבת החוף והשירותים של פואנגירולה, כמו גם את מידותיו המרווחות ומתקניו המלאים, כולל בריכה פרטית ויחידת אירוח נפרדת. שוק הנדל"ן התוסס באזור, עם 2,391 עסקאות בשנה, מדגיש את האטרקטיביות שלו.
וילה נפרדת זו בפואנגירולה מייצגת אורח חיים חופי המשלב נוחות ופנאי. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים, הנכס אידיאלי עבור אלו המעדיפים שהכל יהיה בהישג יד. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה, הוא מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, האזור מציע קהילה משגשגת, בעוד ש-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל.
קצב החיים בפואנגירולה מושפע מקרבתו לים התיכון, ומציע סביבה רגועה אך תוססת. העיר, עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, מספקת את הנוחיות של חיים עירוניים תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה, היא מעודדת פעילויות בחוץ. נוכחותם של 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מבטיחה שהתושבים ייהנו מגישה קלה למגוון שירותים. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה מעשיים הודות לרשת התחבורה הציבורית המפותחת ו-33 תחנות האוטובוס.
המפה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, מדגישה את קרבתה לחופים, לכבישים ראשיים ולמתקנים שונים. המפה גם מזהה שדות תעופה סמוכים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור וסביבתו.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב מחוז מלאגה, כמרכז מפתח בקוסטה דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמורשתה התרבותית העשירה. כחלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית, פואנגירולה נהנית מהפיתוח הכללי של האזור ותשתיתו. קרבתה למלאגה (כ-25 ק"מ) ויעדים פופולריים נוספים כמו מרבייה, מעניקה לתושבים הזדמנות לחקור את כל קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנגירולה וכמה מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמלייה. לחובבי גולף, מגרש הגולף קמפו דה לוס לאגוס נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ, וסראדו דל אגילה גולף במרחק של כ-3.9 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-18 ק"מ (18 ק"מ בקו אווירי). התושבים יכולים להגיע בקלות למתקנים שונים ברגל, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר. האזור מציע גם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור חובבי השמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף וחזרה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים שפע אפשרויות לאוהבי החופים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. בעיר יש 269 מתקני ספורט, כולל פביליון חואן גומז חואניטו ומתחם הספורט העירוני אולולה, שניהם במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר, קמפו דה לוס לאגוס, נמצא במרחק של כ-4.0 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב מחוז מלאגה, כמרכז מפתח בקוסטה דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמורשתה התרבותית העשירה. כחלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית, פואנגירולה נהנית מהפיתוח הכללי של האזור ותשתיתו. קרבתה למלאגה (כ-25 ק"מ) ויעדים פופולריים נוספים כמו מרבייה, מעניקה לתושבים הזדמנות לחקור את כל קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL494712
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
