וילה נפרדת זו בת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה בפואנגירולה (מלגה) מציעה חווית מגורים מפוארת על חוף הים. עם שטח מחיה של 680 מ"ר ושטח קרקע נרחב של 2100 מ"ר, נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות. ממוקמת במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, אך בסביבה שקטה, זהו ביתכם המושלם בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז התוסס של העיר. למרות מיקומה הנוח בעיר, השטח הפרטי הנרחב והשטחים הירוקים הסובבים מספקים שקט ופרטיות נדירים. מיקום זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קרבה נעימה לים.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות מגורים מרווחים, נוחים ואיכותיים. ששת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מתאימים למשפחות גדולות או למגורים רב-דוריים. השפע של חללי מגורים פנימיים וחיצוניים, כולל טרסות רבות, גינה וחדר רב-תכליתי הניתן להתאמה אישית, מציע אינסוף אפשרוות לבידור, רגיעה ותחביבים אישיים.
הווילה כבר בנויה ומוכנה לאכלוס מיידי. הדבר מבטל את זמן ההמתנה לסיום הבנייה עבור קונים פוטנציאליים ומאפשר להתחיל ליהנות מסגנון החיים של קוסטי דל סול במהירות רבה יותר. סטטוס הבית המוגמר מבטיח עסקה ישירה.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח. למרות שהוא קרוב למתקנים, צפיפות הפיתוח באזורים הסובבים עלולה להגביל אפשרויות להתרחבות רחבת היקף בעתיד. בנוסף, תחזוקה וניהול של וילה נפרדת דורשים מאמץ מתמשך.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או למשפחות רב-דוריות המחפשות בית מרווח ויוקרתי על חוף הים. אם אתם רוצים בית שמשלב פרטיות, נוחות ואיכות חיים גבוהה, עם אפשרות להגיע לחוף ולמתקני העיר ברגל, נכס זה יהיה בחירה מצוינת. הוא מציע מספיק מקום ומתקנים למי שרוצה בית שני בספרד ולארח אורחים רבים. בנוסף, הוא מתאים לקונים שרוצים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני באזור מבוסס ומאובזר היטב.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, עם תשומת לב לפרטים ונוחות. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם מספר אזורי מגורים, כולל סלון עם קמין, מטבח פתוח ופינת אוכל. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. קומות תחתונות מציעות חדרי שינה נוספים, חדר רב-תכליתי שניתן להפוך לקולנוע ביתי או חדר כושר, ודירת אורחים נפרדת. האזורים החיצוניים כוללים טרסות רבות, חצר פנימית עם מזרקה, פינת אוכל קיצית וסטודיו גינה, המציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות שונות. חימום מרכזי, מיזוג אוויר ובריכה פרטית מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,990,000 €. עם 6 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, 680 מ"ר של שטח מחיה ו-2100 מ"ר של קרקע פרטית, המחיר משקף את הייחודיות והאיכות הגבוהה של נכס זה במיקום יוקרתי בפואנגירולה. הנכס מוכן למכירה מיידית.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטי דל סול, היא עיר חוף תוססת. וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, חופים ותחבורה ציבורית. ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס מספקים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. בין אם אתם נהנים מהשמש והחוף או חוקרים את התרבות המקומית, פואנגירולה מציעה חווית חיים עשירה. לעיר יש שירותי חינוך ובריאות מלאים, המספקים נוחות מגורים לתושבים.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. במרחק הליכה מהווילה נמצאים מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), מסעדות (205) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעיר פועלים 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, ומדגישה את הגישה הנוחה של הווילה לחופים, למרכז העיר ולרשתות התחבורה העיקריות. היא מציגה את האזורים והמתקנים העיקריים של עיר חוף תוססת זו בדרום ספרד.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטי דל סול בפרובינציית מלגה. היא קשורה קשר הדוק לערים אחרות בפרובינציית מלגה, כגון בנאלמדנה ומיחס, והיא חלק מקהילת העיריות של קוסטי דל סול המערבי. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופיו היפים ובתשתית המפותחת שלו, המושכת אליה תושבים ומבקרים מכל רחבי העולם.
הווילה ממוקמת במרחק של 658 מטר בלבד (בקו אווירי) מהחוף, עם גישה נוחה ברגל למספר חופים, כולל Playa de Fuengirola (658 מ'), Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'). מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק 3.8 ק"מ בנסיעה ברכב. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם (בקו אווירי). סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת רכבת (0.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה פירושן שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותה למתאימה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו הזהובים ובמימיו הצלולים. בקרבת מקום נמצאים ארבעה חופים עם דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק 400 מטרים בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). בסביבה ישנם גם מספר מגרשי גולף ומרינה Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטי דל סול בפרובינציית מלגה. היא קשורה קשר הדוק לערים אחרות בפרובינציית מלגה, כגון בנאלמדנה ומיחס, והיא חלק מקהילת העיריות של קוסטי דל סול המערבי. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופיו היפים ובתשתית המפותחת שלו, המושכת אליה תושבים ומבקרים מכל רחבי העולם.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL348327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, כגון Higueron North Residences (החל מ-2,530,000 €), וילה זו בולטת במרחב, בגודל המגרש ובמתקנים, במיוחד קיומו של מגרש פרטי כה גדול באזור מפותח הוא נדיר. פרויקטים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), הם בעלי מחירים נמוכים יותר, אך בדרך כלל מציעים דירות או בתים צמודי קרקע ולא ניתן להשוותם לנכס זה מבחינת מיקום וגודל. תמחור וילה זו משקף את המיקום הייחודי שלה, הגודל והאיכות במרכז פואנגירולה, ומציע הזדמנות נדירה למגורים פרטיים יוקרתיים בקוסטי דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
