Tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou se nachází ve Fuengiroře, živém pobřežním městě na španělské Costa del Sol. Je situován v rezidenčním komplexu s pouhými 12 nemovitostmi, což nabízí pocit exkluzivity a soukromí v pulzujícím městském prostředí. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje okamžitou příležitost k vlastnictví. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k místnímu vybavení i na pláž, což z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům ve zavedeném španělském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je umístěn v pěší dostupnosti od pláže a řady městského vybavení v rušné oblasti. Jeho blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, v kombinaci se snadným přístupem k veřejné dopravě, definuje městský komfort. Lokalita nabízí spojení dostupnosti a místního života, typické pro zavedená města na Costa del Sol.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný a funkční obytný prostor. Soukromá terasa, společný bazén a zabezpečený komplex splňují touhy po odpočinku a pohodlí. Jeho vhodnost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití odpovídá potřebám flexibilního životního stylu nebo slunného útočiště.
Tento byt je kategorizován jako připravený k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena. Zatímco samotná nemovitost je hotová, komplex mohl být dokončen nedávno nebo v dřívější fázi.Obsazení může proběhnout okamžitě po koupi, což odpovídá obvyklým očekáváním ohledně okamžitě dostupného bytového fondu v regionu.
Cena této nemovitosti nezahrnuje notářské a registrační poplatky, daň z převodu nemovitosti (ITP) ani DPH. Nemovitost se prodává nezařízená. Přestože popis zmiňuje výhled na moře, rozsah a jasnost tohoto výhledu se mohou lišit a závisí na orientaci a poloze konkrétní jednotky v budově.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují pohodlí a aktivní městský životní styl. Je vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení v dobře vybaveném španělském městě, se snadným přístupem ke každodenním potřebám jako supermarkety (112 m) a zdravotní péče (8,5 km do nemocnice, 3 zdravotní střediska do 2 km). Pro kupující hledající rekreační dům poskytuje blízkost pláže (658 m) a maríny (0,6 km) okamžitý přístup k volnočasovým aktivitám. Stav připraveno k nastěhování osloví ty, kteří chtějí koupit a nastěhovat se bez zpoždění. Navíc jeho poloha v regionu známém turismem a dostupnost golfových hřišť (3,8 km) a sportovních zařízení (0,5 km) z něj činí praktickou volbu pro aktivní důchodce či časté návštěvníky.
Tento byt připravený k nastěhování se může pochlubit moderním provedením navrženým pro pohodlí a praktičnost. Obytný prostor disponuje klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, doplněnou tepelným čerpadlem s chlazením i topením. Podlahové a stěnové úpravy odpovídají standardu novostaveb v regionu a nabízejí odolnost. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití a koupelna zahrnuje moderní sanitární keramiku. Klíčové prvky jako dvojitá izolační skla a vestavěné skříně v ložnici přispívají k celkové kvalitě. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor a je orientována na východ pro ranní slunce. Budova má výtah pro pohodlný přístup do všech pater.
Požadovaná cena za tento byt s 1 ložnicí je pevně stanovena na €300 000. Jako starší nemovitost jde o kompletní požadovanou cenu, nikoli cenu od. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžité koupi a obsazení. Ve Fuengiroře se srovnatelné byty s 1 ložnicí v podobných komplexech pohybují přibližně od €282 450 do €328 000, což řadí tuto nabídku do aktuálního tržního rozpětí.
Fuengirola nabízí dynamický městský zážitek na Costa del Sol. Poloha tohoto bytu umísťuje obyvatele do blízkosti široké škály vybavení, včetně více než 200 restaurací, mnoha obchodů, bank a parků, a to vše v okruhu 2 km. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb, které pokrývají každodenní potřeby i volnočasové aktivity. Klíčovou vlastností je mobilita, mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu. Přítomnost 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek dále zlepšuje dopravní dostupnost ve městě i do okolních oblastí jako Málaga a Marbella. Toto městské prostředí zajišťuje neustálý pohyb a osloví ty, kteří rádi bývají v centru místního dění.
Fuengirola nabízí středomořský životní styl se silným městským jádrem. Byt se nachází v oblasti, kde se každodenní život točí kolem pohodlí a dostupnosti. Základní služby, včetně supermarketu vzdáleného jen 112 metrů a lékárny do 226 metrů, jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Centrum města a jeho vybavení, jako je 217 restaurací a 64 kaváren, jsou snadno dostupné. Pro rekreaci je Complejo Deportivo Municipal Elola vzdáleno pouhých 0,5 km a nabízí bazény a sportovní zařízení. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena jen 658 metrů a poskytuje přímý přístup k pobřeží. Toto prostředí podporuje aktivní životní styl s vybavením na dosah ruky, což je typické pro zavedená pobřežní města.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Fuengiroly na centrální Costa del Sol a ukazuje hustou městskou zástavbu a blízkost středomořského pobřeží. Klíčové vybavení jako pláže, marína a sportovní zařízení jsou zobrazeny v dosahu polohy bytu, což zdůrazňuje pohodlí této městské lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna podél centrální Costa del Sol, mezi většími městy Málaga a Marbella. Je součástí Costa del Sol Occidental, regionu známého turismem a pobřežním rozvojem. Samotné město je významným městským centrem s více než 85 000 obyvateli. Jeho blízkost k Málaze (27 km) a Marbelle (24 km) umožňuje snadný přístup ke kulturním nabídkám a vybavení těchto větších měst, přičemž si zachovává svůj vlastní charakter jako oblíbené přímořské letovisko. Oblast je dobře integrována do andaluské infrastruktury a slouží jako klíčový uzel na jižním španělském pobřeží.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 658 metrů daleko, s mírným sklonem. Velká městská centra jako Málaga jsou dostupná vlakem ze stanice Fuengirola (0,5 km), přičemž cestovní doba do Málagy (27 km vzdušnou čarou) je efektivní. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 18 km autem. Pro golfisty je v krátké jízdě autem několik hřišť, včetně Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 14 linkami a 33 zastávkami, což usnadňuje cestování ve Fuengiroře i do sousedních měst. Ačkoli auto vzhledem k vysoké hustotě místního vybavení není nezbytné, parkování je k dispozici.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se může pyšnit subtropickým středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 18,7 °C, s měsíčními průměry od 14 °C do 26 °C. Slunečního svitu je hojně po celý rok, což přispívá k prodloužené koupací sezóně zhruba čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C či více. Nadmořská výška města 14 metrů jej řadí přímo na pobřeží. Krajina v okolí je mírně svažitá, což usnadňuje snadný přístup k moři. Podnebí podporuje venkovní životní styl a podněcuje aktivity jako návštěvy pláže a venkovní stravování po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti tohoto bytu je skvěle vybaveno pro milovníky pláží a rekreační aktivity. Čtyři pláže s modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Fuengirola, se nacházejí v okruhu 1,2 km. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je pouhých 0,4 km daleko s mírným sklonem k moři. Pro sportovní nadšence je v okolí řada zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazény a sportovišti a několika golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos do 3,9 km. Marína ve Fuengiroře (0,6 km) nabízí další volnočasové možnosti a přístup k vodním sportům.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL115115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh ve Fuengiroře nabízí řadu možností a tento byt se nachází v konkurenceschopném segmentu. Nedaleké projekty jako Luminal Homes a Edificio Lúxor nabízejí podobné byty s 1 ložnicí od €282 450, respektive €285 000, což ukazuje srovnatelnou cenovou hladinu pro nové nebo nedávno postavené nemovitosti v oblasti. Residencial Sunhill, rovněž ve Fuengiroře, má nabídky od €328 000, což naznačuje, že pevná cena €300 000 tohoto bytu je výhodně umístěna ve středním rozpětí pro nemovitosti této velikosti a typu v nejbližším okolí. Dostupnost jednotek připravených k nastěhování je ve Fuengiroře významným faktorem, který vyhovuje kupujícím hledajícím okamžité obsazení, což tento byt poskytuje. Celkový trend ve Fuengiroře odráží trvalý zájem o pobřežní nemovitosti, poháněný zavedenou infrastrukturou a atraktivitou životního stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
FI
CS
BG