Cet appartement à Fuengirola offre une surface habitable de 67 m², achevé en 1972 et récemment rénové. Il comprend deux chambres et une salle de bains, dans un environnement urbain animé. Le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités essentielles et à la côte, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent une base fonctionnelle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre de Fuengirola, cet appartement se trouve à distance de marche de nombreux commerces, restaurants et de la mer Méditerranée. Les environs immédiats offrent une atmosphère urbaine animée avec des commodités quotidiennes facilement accessibles, favorisant un mode de vie centré sur la vie urbaine.
Cette résidence est conçue pour des personnes ou des petites familles qui privilégient l'accessibilité et la proximité des nécessités quotidiennes. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les résidents ou les invités, tandis que la salle de bains unique et la surface habitable de 67 m² répondent à des besoins pratiques, avec un accent sur une vie efficace.
Le bien est livré clés en main, indiquant l'achèvement des travaux. Construit à l'origine en 1972, il a fait l'objet de rénovations. Cela signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ni délai d'achèvement n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate.
Ce bien immobilier est un logement existant et ne constitue pas un programme neuf. Il n'offre pas les caractéristiques typiques des constructions neuves, telles que les options d'achat sur plan ou les dernières normes d'efficacité énergétique propres aux bâtiments flambant neufs. L'année de construction, 1972, implique une infrastructure plus ancienne par rapport aux projets contemporains.
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence fonctionnelle dans un cadre urbain bien établi sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités et la plage le rend attrayant pour ceux qui apprécient la commodité et un mode de vie intégré à la vie urbaine. Il peut servir de résidence principale pour quelqu'un recherchant les commodités d'un centre-ville, ou de résidence secondaire pour ceux qui privilégient un accès facile à la côte et aux services locaux. La surface habitable gérable et l'agencement pratique conviennent également à ceux qui préfèrent moins d'entretien et plus de temps pour les loisirs. Les investisseurs pourraient considérer son emplacement dans une zone touristique populaire avec un volume élevé de transactions immobilières annuelles (2 391) comme un atout pour une location potentielle.
L'appartement, construit en 1972 et rénové, offre des espaces de vie fonctionnels. Les détails intérieurs visibles dans l'analyse des images suggèrent des éléments tels que des meubles en bois et des murs jaunes dans la salle à manger, un salon avec vue vers une chambre, une cuisine équipée de placards, d'un évier et d'électroménager, une chambre avec un grand placard, et une salle de bains comprenant une douche, une vasque et un miroir. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la rénovation implique des mises à jour des installations et des finitions pour répondre aux normes contemporaines de confort et d'utilisation.
Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains est proposé à un prix demandé fixe de 245 000 €. En tant que bien immobilier achevé en 1972, son prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'une structure tarifaire sur plan. Le bien est disponible pour un achat immédiat, offrant un processus d'acquisition clair sans les incertitudes liées aux délais de construction neuve. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix de vente unique, et non d'un point de départ pour une fourchette de prix par unité.
Le centre de Fuengirola est un pôle urbain animé où la vie quotidienne s'organise autour de la commodité. Cet appartement vous place au cœur d'un réseau dense de commodités, avec un supermarché à seulement 112 mètres et un large éventail de 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien intégrés, avec 33 arrêts sur 14 lignes, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La promenade et plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (à 400 mètres), sont facilement accessibles à pied, favorisant un mode de vie intégré à l'environnement côtier. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,7 °C, avec une saison de baignade de 4 mois, suggérant un potentiel d'activités extérieures toute l'année.
Le centre de Fuengirola offre une expérience urbaine dense avec un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'abondance de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale et culinaire animée. Pour les loisirs, le complexe sportif Complejo Deportivo Municipal Elola se trouve à seulement 500 mètres. La présence de 14 lignes de transport en commun et de 33 arrêts assure une bonne mobilité locale, complétant la praticité piétonne du quartier. Cet environnement se caractérise par son accessibilité et l'intégration des services dans le tissu de la vie quotidienne.
Cette carte met en évidence l'emplacement côtier central de Fuengirola dans l'ensemble de la région de la Costa del Sol. Elle montre la proximité de l'appartement avec les commodités clés, notamment les plages, les liaisons de transport et les zones commerciales, soulignant la commodité urbaine de l'endroit.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée au centre de la Costa del Sol, une célèbre bande côtière du sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga (27 km à vol d'oiseau) et Marbella (24 km à vol d'oiseau), ce qui la place à portée de centres urbains et de commodités divers. La ville fait partie de la région de la Costa del Sol occidentale, offrant un équilibre entre commodités locales et accès aux attractions régionales. Sa population de plus de 85 000 habitants contribue à une atmosphère locale dynamique, distincte des petites villes côtières.
L'emplacement de l'appartement offre une excellente accessibilité. Il est situé à 18 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une porte d'entrée internationale majeure. À Fuengirola même, la gare n'est qu'à 0,5 km, reliant les résidents aux villes côtières. L'accès routier est soutenu par des installations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 4,5 km à vol d'oiseau, dont Campo Los Lagos. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres, avec quatre plages au Pavillon Bleu accessibles depuis Fuengirola.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C. La région bénéficie d'environ 3 000 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,8 % vers la plage, garantissant un accès piéton facile à la côte. Le terrain relativement plat renforce le confort des activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à proximité de l'appartement regorge d'opportunités récréatives. Quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, sont accessibles depuis Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Au-delà de la mer, diverses installations sportives sont disponibles, avec 269 équipements sportifs recensés dans la région, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et plusieurs centres sportifs à moins de 1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Campo Los Lagos à 3,9 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL003724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme Luminal Homes, Edificio Lúxor et Astra Homes à Fuengirola, qui commencent à partir de 274 000 € et plus, cet appartement existant est proposé à 245 000 €. Ce prix le positionne comme une option plus accessible sur le marché de Fuengirola, en particulier pour ceux qui privilégient la disponibilité immédiate et un emplacement urbain central plutôt que les caractéristiques des constructions neuves. Alors que les nouveaux projets offrent souvent des designs et des équipements modernes, ce bien permet de s'implanter dans une zone recherchée à un prix fixe. La région environnante de la Costa del Sol propose une large gamme de biens immobiliers, des villas de luxe aux appartements plus petits. Fuengirola elle-même se caractérise par son tissu urbain dense et son volume élevé de transactions immobilières, indiquant un marché local dynamique. Cet appartement s'inscrit dans ce marché actif, offrant un espace de vie fonctionnel dans un quartier bien établi, se distinguant des prix généralement plus élevés et des délais plus longs associés aux constructions flambant neuves dans les environs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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