Ez a fuengirolai lakás 67 m²-es lakóteret kínál, amely 1972-ben készült el, és nemrégiben felújították. Két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, pezsgő városi környezetben helyezkedik el. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így alkalmas azok számára, akik funkcionális bázist keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő lakás sétatávolságra található számos üzlettől, étteremtől és a Földközi-tengertől. A közvetlen környék élénk városi hangulatot kínál, ahol a mindennapi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, ami egy városi élethez illeszkedő életmódot tesz lehetővé.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy kis családoknak ideális, akik számára az elérhetőség és a mindennapi szükségletek közelsége a prioritás. A két hálószoba rugalmasságot kínál a lakók vagy vendégek számára, míg az egy fürdőszoba és a 67 m²-es lakótér a gyakorlati igényeket elégíti ki, hangsúlyozva a hatékony lakhatást.
Az építés állapota kulcsrakész, ami a befejezettségre utal. Eredetileg 1972-ben épült, az ingatlan felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy nincsenek további építési fázisok vagy befejezésre várakozási időszakok, így azonnali beköltözés lehetséges.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű ingatlan. Nem kínálja az új építésű ingatlanokra jellemző sajátosságokat, például a tervrajzról vásárolható ingatlan opcióját vagy a vadonatúj épületekre jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat. Az 1972-es építési dátum régebbi infrastruktúrára utal a kortárs projektekhez képest.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik funkcionális lakást keresnek egy jól bevált városi környezetben a Costa del Solon. A szolgáltatások és a strand közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi élettel összefonódó életmódot. szolgálhat elsődleges lakhelyként annak, aki a városközpont kényelmi szolgáltatásait keresi, vagy üdülőotthonként azok számára, akik a tengerpart és a helyi szolgáltatások könnyű elérését helyezik előtérbe. A kezelhető lakótér és a gyakorlatias alaprajz szintén azoknak felel meg, akik kevesebb karbantartást és több szabadidős tevékenységet részesítenek előnyben. Befektetők figyelembe vehetik elhelyezkedését egy népszerű turisztikai területen, magas éves lakástranzakció-számmal (2 391), mint potenciális bérbeadható vagyontárgyat.
Az 1972-ben épült és felújított lakás funkcionális lakóteret kínál. A képelemzésben látható belső részletek olyan elemekre utalnak, mint a fabútorok és a sárga falak az étkezőben, egy a hálószoba felé néző kilátással rendelkező nappali, szekrényekkel, mosogatóval és háztartási gépekkel felszerelt konyha, nagy beépített szekrénnyel rendelkező hálószoba, valamint zuhanyzót, mosdót és tükröt tartalmazó fürdőszoba. Bár az egyes anyagrészleteket nem közölték, a felújítás a szerelvények és a burkolatok korszerűsítésére utal, hogy megfeleljenek a kényelem és használhatóság kortárs normáinak.
Ez a kétszobás, egy fürdőszobás lakás fix irányáron, 245.000 €-ért került meghirdetésre. Mint 1972-ben befejezett, bejáratott ingatlan, ára a piaci jelenlegi megítélését tükrözi, nem pedig tervrajzról vásárolható ingatlan árazási struktúráját. Az ingatlan azonnal megvásárolható, világos adásvételi folyamattal, az új építésű ingatlanok határideivel járó bizonytalanságok nélkül. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy ez egyetlen meghirdetett ár, nem pedig egységárak tartományának kiindulópontja.
Fuengirola központi negyede élénk városi központ, ahol a mindennapi élet a kényelem köré szerveződik. Ez a lakás egy sűrű szolgáltatási hálózat közepébe helyez, a mindössze 112 méterre lévő szupermarkettől kezdve egészen a 2 km-es körzetben található 217 étteremig és 37 gyógyszertárig. A tömegközlekedés jól kiépített, 33 megállóval 14 vonalon, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. A tengerparti sétány és több strand, köztük a Playa de San Francisco (400 méterre) gyalogosan könnyen elérhető, elősegítve a tengerparti környezettel összhangban álló életmódot. A terület átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, négy hónapos strandszezonnal, ami egész évben tartó szabadtéri tevékenységi potenciálra utal.
Fuengirola központi területe sűrű városi élményt nyújt a mindennapi szükségletekhez való azonnali hozzáféréssel. Egy szupermarket mindössze 112 méterre található, egy gyógyszertár pedig 226 méteren belül, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. A 2 km-es körzetben található 217 étterem és 64 kávézó bősége élénk társadalmi és gasztronómiai jelenlétre utal. Szabadidős tevékenységekhez a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont mindössze 500 méterre van. A 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló jelenléte jó helyi mobilitást biztosít, kiegészítve a terület gyalogosbarát jellegét. Ezt a környezetet a hozzáférhetőség és a szolgáltatásoknak az élet mindennapi szövetébe való integrálása jellemzi.
Ez a térkép kiemeli Fuengirola központi tengerparti elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol régión belül. Megmutatja a lakás közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, beleértve a strandokat, közlekedési kapcsolatokat és kereskedelmi területeket, hangsúlyozva a környezet városi kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi elhelyezkedésű települése, Dél-Spanyolország híres tengerparti sávján. A nagyobb városok, Málaga (27 km légvonalban) és Marbella (24 km légvonalban) között fekszik, ami változatos városközpontok és szolgáltatások elérhető távolságába helyezi. A város a Nyugati Costa del Sol régió része, egyensúlyt kínálva a helyi szolgáltatások és a regionális látnivalók elérése között. Több mint 85 000 fős lakossága dinamikus helyi hangulathoz járul hozzá, eltérően a kisebb tengerparti városoktól.
A lakás elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. 18 km-re fekszik a Malaga repülőtértől (AGP), egy jelentős nemzetköi kaputól. Fuengirolán belül a vasútállomás mindössze 0,5 km-re van, és a lakosokat a tengerparti városokkal köti össze. A közúti megközelítést a közeli elektromos járművek töltőállomásai támogatják. Szabadidőhöz több golfpálya is 4,5 km légvonalbeli távolságon belül található, beleértve a Campo Los Lagos-t. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van, Fuengirolából összesen négy kék zászlós strand érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatnak örvend, 18,7°C-os átlagos évi hőmérséklettel és 14°C-tól 26°C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletekkel. A régió évente körülbelül 3 000 napsütéses órával büszkélkedhet, ami négy hónapos strandszezont támogat, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe, 2,8%-os lejtéssel, ami biztosítja a tengerparthoz való könnyű gyalogos hozzáférést. A viszonylag sík terep fokozza a szabadtéri tevékenységek kényelmét egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében lévő tengerpart gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Négy kék zászlós strand, köztük a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido érhető el Fuengirolából. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van. A tengeren túl változatos sportlétesítmények állnak rendelkezésre, a területen 269 sportlétesítmény szerepel a listán, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,5 km) és több sportközpontot 1 km-en belül. A golf szerelmesei több pályát is találnak közelben, például a Campo Los Lagos-t 3,9 km-re.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL003724
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fuengirolai új fejlesztésekkel, például a Luminal Homes, az Edificio Lúxor és az Astra Homes projektjeivel összevetve, amelyek 274 000 €-tól felfelé indulnak, ez a használt lakás 245 000 €-ért került meghirdetésre. Ez az árszint hozzáférhetőbb opcióként pozicionálja a fuengirolai piacon, különösen azok számára, akik az azonnali elérhetőséget és a központi városi elhelyezkedést helyezik előtérbe az új építésű jellemzőkkel szemben. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és szolgáltatásokat kínálnak, ez az ingatlan kedvezőbb pozíciót foglal el egy keresett területen, fix áron. A Costa del Sol környező régiója széles körű ingatlanválasztékot kínál, a luxusvilláktól a kisebb lakásokig. Magát Fuengirolát sűrű városi szerkezet és magas lakástranzakció-szám jellemzi, ami dinamikus helyi piacra utal. Ez a lakás beilleszkedik ebbe az aktív piacba, funkcionális lakóteret kínálva egy jól bevált környéken, eltérően a környék vadonatúj építései jellemzően magasabb árszintjétől és hosszabb várakozási idejétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL