هذه شقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة Málaga. تقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق راسخ، ويوفر العقار مزيجًا من الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تتميز الشقة بواجهة جنوبية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية، وتشمل موقف سيارات خاصًا تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر موقعها توازنًا بين بيئة حضرية نشطة والقرب من نمط حياة البحر المتوسط، مما يجعلها خيارًا مدروسًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مناسبة للمشي، وهي قريبة من الشاطئ وتتمتع بوصول فوري إلى وسائل الراحة اليومية. يضعها موقعها في Fuengirola ضمن السياق الأوسع لـ Costa del Sol، حيث توفر قاعدة تجمع بين الاتصال الجيد والطابع المحلي المميز.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة مريحة وجاهزة للانتقال إليها مباشرة. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشة عملية، بينما يمنح التراس ذو الواجهة الجنوبية امتدادًا خارجيًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. كما أن توفير موقف سيارات خاص وغرفة تخزين يلبي احتياجات سكنية شائعة.
تُدرج الشقة باعتبارها جاهزة للسكن، مما يدل على اكتمال البناء. ورغم أنها بنيت ضمن مشروع جديد نسبيًا، فإن هذه الحالة تعني توفرها الفوري للسكن، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص التصميم الداخلي غير المفروش دون فترة انتظار لإنجاز البناء.
لا يتمتع هذا العقار بإطلالات مباشرة على البحر من الشقة، والمحيط المباشر حضري وليس طبيعيًا بالكامل. يتم الوصول إلى العقار عبر مصعد، وعلى الرغم من توفر مسابح مشتركة، فإنه لا يشمل مسبحًا خاصًا.
Ref: VL156019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المشتري الذي يعطي الأولوية للسكن الفوري والراحة الحضرية. إنها تجذب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على Costa del Sol، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام والحياة الاجتماعية النابضة في متناول اليد. كما أنها تصلح كمنزل عملي لقضاء العطلات لمن يفضلون القرب من الخدمات والنقل العام، مما يقلل الحاجة إلى سيارة. قد يجد العاملون عن بُعد أن توفر الإنترنت بالألياف البصرية والقرب من مرافق العمل المشترك، مثل تلك المذكورة في سياق منطقة Higuerón الأوسع، أمرًا جذابًا. كما أن حالة العقار وموقف السيارات المرفق يجعلانه خيارًا عمليًا لمن يتنقلون بالسيارة، حيث يوفر تخزينًا آمنًا ووصولًا سهلًا إلى شبكة الطرق الإقليمية.
توصف الشقة بأنها في حالة ممتازة كبناء جديد، مما يدل على مستوى تشطيب مرتفع. فميزات مثل الزجاج المزدوج وخزائن الملابس المدمجة معيارية في العقارات السكنية الحديثة، وتسهم في الراحة والعملية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. يشمل التحكم في المناخ التكييف والتدفئة المركزية معًا، مما يضمن الراحة طوال العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية. صُمم المظهر الجنوبي والتراس المغطى لتعزيز تجربة المعيشة، مما يتيح الاستمتاع بالإضاءة الطبيعية والمساحة الخارجية. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة «جاهز للسكن» والوصف يشيران إلى بناء معاصر يركز على العملية والجماليات الحديثة.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين هو €539,000. وباعتبارها منزلًا جاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر توفرها الفوري. يُقدم العقار غير مفروش، مما يوفر للمشتري فرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفق ذوقه وأسلوبه الشخصي. يضع هذا السعر الشقة ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المشابهة في Fuengirola، بما يعكس حالتها وموقعها في بيئة حضرية ذات وصول جيد.
تقدم Fuengirola تجربة حضرية ديناميكية على Costa del Sol، تتميز بوفرة كبيرة في الخدمات وأجواء نابضة بالحياة. يقع موقع هذه الشقة داخل هذا الإطار النشط، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يتيح القرب من شواطئ متعددة، بما فيها Playa de Fuengirola وPlaya de San Francisco وPlaya de Santa Amalia، وصولًا سهلًا إلى الساحل. وخيارات النقل العام وفيرة، مع خطوط حافلات عديدة ومحطة قطار Fuengirola القريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. المنطقة مسطحة عمومًا، بارتفاع يبلغ 14 مترًا، مما يساهم في سهولة الحركة للمشاة وراكبي الدراجات. تلبي هذه البيئة الحضرية احتياجات السكان الذين يقدّرون الراحة ومجتمعًا نشطًا طوال العام، مدعومًا بعدد كبير من السكان المحليين ونشاط سوق عقاري مستمر.
تعني الحياة في Fuengirola أن تكون جزءًا من مدينة ساحلية راسخة ذات بنية تحتية حضرية قوية. يتميز المحيط المباشر بمزيج من المباني السكنية والمناطق التجارية والقرب من الخدمات الأساسية. فمع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا، تُلبى الاحتياجات اليومية بسهولة. وتشير الكثافة العالية للمطاعم (217 ضمن 2 كم) والمقاهي (64) إلى بيئة اجتماعية نابضة. كما أن المرافق الترفيهية قريبة، مع مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط، ومارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 600 متر فقط. والتضاريس المسطحة عمومًا ومحطات النقل العام العديدة تجعل التنقل في المنطقة مريحًا دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة.
تعرض هذه الخريطة Fuengirola، وهي مدينة ساحلية ضمن مقاطعة Málaga. وتبرز موقع الشقة داخل منطقة حضرية، مع التأكيد على قربها من الشاطئ والخدمات الأساسية. وتوضح الخريطة كثافة الخدمات والاتصال الذي توفره شبكات النقل القريبة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لنمط الحياة والراحة المرتبطين بهذا الموقع على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، في منتصف الطريق بين المدينتين الأكبر Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يتيح هذا الموقع وصولًا مريحًا إلى الأجواء الكوزموبوليتية والخدمات الواسعة في كلتا المدينتين. وكجزء من مقاطعة Málaga، فهي مندمجة في منطقة تشتهر بسياحتها وجاذبيتها الدولية. وتعزز البنية التحتية القوية في المنطقة، بما فيها محطة القطار الخاصة بها وقربها من مطار Málaga، من سهولة الوصول إليها داخل Andalusia وخارجها، مما يجعلها مركزًا جيد الاتصال على الساحل الجنوبي الإسباني.
توفر هذه الشقة مزايا اتصال كبيرة. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما فيها Playa de San Francisco على بعد 400 متر. والنقل العام متوفر بسهولة، مع محطة قطار Fuengirola على بعد 500 متر فقط، مما يربط السكان بالبلدات المجاورة والمنطقة الأوسع. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 18 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وتقع عدة ملاعب جولف على مدى قصير بالسيارة، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. وتضمن البيئة الحضرية أن مجموعة واسعة من الخدمات، من البنوك وأطباء الأسنان إلى المؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية، تقع في مكان مناسب على بعد بضعة كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Fuengirola من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 14 درجة مئوية شتاءً و26 درجة صيفًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. وبوقوعها على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، فالموقع منخفض وقريب من الساحل، ويشهد تقلبات حرارية طفيفة بفضل تأثيره البحري. والانحدار نحو أقرب شاطئ ضئيل عند 2.8%، مما يدل على طريق سهل ومسطح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى البحر المتوسط. وتفتخر Fuengirola بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما فيها Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. وأقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. والفرص الترفيهية وفيرة، مع مرافق رياضية عديدة متاحة، بما فيها Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر) الذي يوفر مسابح ومرافق رياضية أخرى. وتوفر المارينا في Fuengirola (600 متر) وصولًا إلى الأنشطة المائية. وعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول سهل، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تقدم Fuengirola تجربة ساحلية حضرية مميزة مقارنة ببعض جيرانها. فبينما قد تقدم مشاريع مثل Laguna Suites أو Sunset Views في Fuengirola أنواع شقق مشابهة، فإن الموقع المحدد لهذا العقار داخل منطقة حضرية كثيفة الخدمات يميزه. وعلى عكس المشاريع الأبعد التي قد تركز على الهدوء أو المحيط الطبيعي الواسع، فإن هذه الشقة مندمجة في بيئة أكثر نشاطًا وغنى بالخدمات. فعلى سبيل المثال، يبرز إمكان الوصول سيرًا على الأقدام مباشرة إلى السوبرماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) وخيارات طعام عديدة. وبينما تشتهر Marbella غربًا بالرفاهية ونقاط سعرية أعلى، وقد تقدم البلدات الأبعد شرقًا إيقاعًا أهدأ، توفر Fuengirola توازنًا بين سهولة الوصول والراحة الحضرية. ويؤكد وجود أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق داخل البلدية وخيارات النقل العام الواسعة، بما فيها محطة قطار على بعد 500 متر فقط، جاذبيتها العملية للسكان الذين يقدّرون المعيشة المتكاملة والاتصال السهل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL