Този апартамент с площ 110 м², разположен на петия етаж с достъп с асансьор в добре познатата сграда Iberosol Building, се намира на пешеходно разстояние от жизнения център на Фуенхирола и основните удобства. Първоначално апартаментът е имал 3 спални, но е преустроен с вкус в просторно жилище с 2 спални, включващо впечатляваща главна спалня с баня към спалнята и гардеробна. Затворената тераса ефективно разширява жилищното пространство и предлага гъвкавост за бъдещи промени. Разположен в затворен комплекс, имотът се ползва от удобно градско местоположение с лесен достъп до ежедневните необходими неща и транспортни връзки, което го прави солиден вариант за постоянно живеене, ваканционни престои или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната градска част на Фуенхирола и осигурява непосредствен достъп до широк набор от удобства. Местоположението му предлага практичен градски начин на живот, като основни услуги като супермаркети и аптеки се намират на много кратки разстояния. Близостта до пристанището и центъра на града подобрява достъпността за ежедневните нужди и развлечения.
Това жилище е подходящо за тези, които търсят практичен градски начин на живот с богат набор от удобства. Преустройството до две спални, включително главна спалня с гардеробна, отговаря на желанието за повече лично пространство и комфорт. Затворената тераса предоставя универсално пространство, адаптируемо към различни предпочитания за живеене, а достъпността на сградата отговаря на нуждите на по-широк кръг жители.
Този имот е апартамент, готов за нанасяне, завършен първоначално през 1979 г. Въпреки че сградата е установена, апартаментът е реновиран, включително преустройство на спалните и затваряне на тераса. Като съществуващ имот, той предлага незабавно настаняване без типичните за новото строителство срокове.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, което означава, че не предлага последните строителни разпоредби или стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Планировката е променена спрямо оригиналния дизайн и макар промяната да е обратима, тя представлява отклонение от първоначалното разпределение. Имотът се намира в гъсто застроена градска среда, което може да повлияе на нивата на шум.
Този апартамент е подходящ за един човек или за двойки, които търсят постоянно жилище в добре обслужван градски район с директен достъп до крайбрежни удобства. Той може да служи и като ваканционен дом за тези, които ценят удобството и близостта до транспортните връзки, включително летището. За инвеститорите местоположението му в популярна туристическа дестинация като Фуенхирола предлага потенциал за доход под наем, особено предвид близостта до плажа и центъра на града. Гъвкавото жилищно пространство и достъпните характеристики на сградата могат да привлекат и тези, които дават приоритет на функционалните жилищни решения.
Този апартамент с жилищно пространство от 110 м² разполага с климатик за отопление и охлаждане. Интериорът е адаптиран, като три оригинални спални са преустроени в две по-големи, включително главна спалня с баня към спалнята и гардеробна. Терасата е затворена, за да се разшири вътрешното жилищно пространство, предлагайки гъвкаво пространство. Споменатите детайли включват вградени гардероби и частна тераса. Сградата е оборудвана с два асансьора, а достъпът за хора с инвалидни колички се осигурява чрез рампа на входа, което показва внимание към достъпността в общите части.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални и 2 бани е €375,000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, отразяваща текущата му пазарна позиция. Предвид площта от 110 м² и централното местоположение във Фуенхирола, цената трябва да се разглежда в контекста на местния пазар на имоти за установени жилища. Имотът е готов за нанасяне, което позволява незабавна покупка и настаняване.
Фуенхирола представлява динамична градска среда, характеризираща се с обширни услуги и достъп до крайбрежието. Този апартамент е разположен така, че да се възползва максимално от тази обстановка. Ежедневието тук включва лесен достъп до многобройни магазини, ресторанти и основни услуги, много от които са достижими пеша. Наличието на паркове и спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), допълва рекреативните възможности. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 33 спирки и 14 линии, улесняващи придвижването в града и до съседните райони. Районът подкрепя активен начин на живот, с плажове и развлекателни съоръжения в непосредствена близост. Градската плътност осигурява оживена атмосфера през цялата година, обслужваща както жители, така и туристи.
Централното местоположение на Фуенхирола в провинция Малага я поставя в развит крайбрежен район. Позицията на апартамента означава, че основните услуги са концентрирани наблизо; супермаркет е само на 112 метра, а аптека, на 226 метра. Рекреативните дейности също са близо, със спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,5 км и няколко плажа, включително Playa de San Francisco на 0,4 км, лесно достижими. Непосредствената среда е градска, с висока плътност на удобства и жилищни сгради, допринасяйки за оживена атмосфера. Надморската височина от 14 метра осигурява типична крайбрежна обстановка без значителни топографски предизвикателства.
Тази карта показва Фуенхирола, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Местоположението на апартамента е маркирано в градския център, подчертавайки близостта му до плажа, пристанището и основните услуги. Околните райони показват плътността на удобства и транспортни връзки, характерни за тази популярна част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (на 27 км) и Марбеля (на 24 км). Това местоположение осигурява достъп до по-широките удобства и атракции на региона Коста дел Сол. Самият град е част от по-широката общинска групировка Коста дел Сол Оксидентал. С население от 85,211 жители (прогноза за 2025 г.) и значителен годишен брой жилищни сделки (2,391), Фуенхирола е активен пазар на недвижими имоти в провинция Малага.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Железопътната гара във Фуенхирола е само на 0,5 км, осигурявайки достъп до регионалната железопътна мрежа. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 18 км по права линия. За шофьорите близостта до удобствата е забележителна, с многобройни ресторанти (217 в рамките на 2 км) и лесно достъпни магазини. Любителите на голфа ще намерят няколко игрища на кратко разстояние, като Campo Los Lagos на 3,9 км. За достъп до плажа, Playa de San Francisco е само на 0,4 км, а четири плажа със Син флаг се намират в общината.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 14°C до 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Районът получава обилно слънце, което допринася за привлекателността му като крайбрежна дестинация. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът се характеризира с равен наклон към морето, като най-близкият плаж е само на 400 метра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de San Francisco е само на 400 метра. Фуенхирола се похвалява с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Carvajal, което показва високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Околността предлага също изобилни спортни и рекреативни възможности, като в района са отбелязани 269 спортни съоръжения. Ключови локации включват Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) с басейни и други спортни удобства. Няколко яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), също са наблизо, обслужвайки любителите на водните спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL259999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки нови комплекси като Luminal Homes (цени от €282,450), Edificio Lúxor (цени от €285,000) и Residencial Sunhill (цени от €328,000), този апартамент на цена €375,000 е позициониран на по-високо ценово ниво, отразяващо специфичните му характеристики, по-голямата площ (110 м²) и установеното местоположение в градския център. Докато тези сравними проекти обикновено се предлагат като ново строителство с цени „от“, този имот е съществуващо жилище с фиксирана обявена цена. Градската му обстановка във Фуенхирола контрастира с потенциални проекти, разположени по-далеч от непосредствения градски център, които вероятно предлагат различни предимства за начина на живот. Цената отразява имот, готов за нанасяне в гъст, богат на удобства район, а не ново строителство в развиваща се зона. Купувачите трябва да вземат предвид установената природа на сградата и централното ѝ местоположение при сравняването на варианти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
