Cet appartement de 110 m², situé au cinquième étage avec accès par ascenseur dans le très apprécié immeuble Iberosol, se trouve à distance de marche du centre-ville animé de Fuengirola et de ses principales commodités. À l'origine un appartement de 3 chambres, il a été intelligemment réaménagé en une résidence spacieuse de 2 chambres, dotée d'une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. La terrasse fermée agrandit efficacement l'espace de vie et offre une flexibilité pour de futurs aménagements. Situé dans une résidence sécurisée privée, le bien immobilier bénéficie d'un cadre urbain pratique avec un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux transports, ce qui en fait une option solide pour une résidence principale, des séjours de vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain central de Fuengirola, offrant un accès immédiat à un large éventail de commodités. Son emplacement procure une expérience de vie urbaine pratique, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à très courte distance. La proximité du port de plaisance et du centre-ville renforce son accessibilité pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique et riche en commodités. La réorganisation en deux chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing, répond au désir d'espace personnel et de confort accru. La terrasse fermée offre un espace polyvalent adaptable à différentes préférences de vie, tandis que l'accessibilité du bâtiment convient à un public plus large de résidents.
Ce bien immobilier est un appartement clés en main, achevé à l'origine en 1979. Bien que le bâtiment soit établi de longue date, le logement a fait l'objet d'une rénovation, comprenant la conversion des chambres et la fermeture d'une terrasse. En tant que bien existant, il offre une occupation immédiate sans les délais habituels des programmes de construction neuve.
Il s'agit d'un bien immobilier existant et non d'une construction neuve, ce qui signifie qu'il ne propose pas les dernières normes de construction ni les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. Le plan a été modifié par rapport à sa conception d'origine et, bien que réversible, cela constitue un changement par rapport à l'aménagement initial. Il est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut influencer les niveaux de bruit.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente dans un quartier urbain bien desservi avec un accès direct aux commodités côtières. Il peut également servir de résidence secondaire pour ceux qui apprécient le confort et la proximité des transports, notamment de l'aéroport. Pour les investisseurs, son emplacement dans une destination touristique prisée comme Fuengirola offre un potentiel de revenus locatifs, surtout compte tenu de sa proximité avec la plage et le centre-ville. L'espace de vie modulable et l'accessibilité du bâtiment peuvent également séduire ceux qui privilégient des aménagements fonctionnels.
Cet appartement, avec 110 m² de surface habitable, dispose de la climatisation pour le confort thermique. L'intérieur a été adapté, notamment par la transformation des trois chambres d'origine en deux chambres plus grandes, dont une suite parentale complète avec salle de bains attenante et dressing. La terrasse a été fermée afin d'agrandir l'espace de vie intérieur, offrant un espace flexible. Les détails mentionnés comprennent des placards intégrés et une terrasse privative. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, et un accès adapté aux fauteuils roulants est assuré par une rampe à l'entrée, témoignant d'une attention portée à l'accessibilité dans les parties communes.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 375 000 €. En tant que bien existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant sa position actuelle sur le marché. Compte tenu de sa superficie de 110 m² et de son emplacement central à Fuengirola, ce tarif doit être envisagé dans le contexte du marché immobilier local pour les résidences établies. Le bien est clés en main, permettant un achat et une occupation immédiats.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique caractérisé par ses nombreux services et son accès au littoral. Cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de ce cadre. La vie quotidienne y comprend un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services essentiels, dont beaucoup sont accessibles à pied. La présence de parcs et d'installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), enrichit les options de loisirs. Les transports publics sont facilement disponibles, avec 33 arrêts et 14 lignes facilitant les déplacements dans la ville et vers les communes voisines. Le quartier favorise un mode de vie actif, avec des plages et des installations de loisirs à proximité. La densité urbaine garantit une atmosphère animée tout au long de l'année, agréable pour les résidents comme pour les touristes.
La position centrale de Fuengirola dans la province de Málaga la situe dans une région côtière développée. L'emplacement de l'appartement fait que les services essentiels sont concentrés à proximité : un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Les activités récréatives sont également proches, avec des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km et plusieurs plages, dont Playa de San Francisco à 0,4 km, facilement accessibles. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte densité de commerces et d'immeubles résidentiels, contribuant à une atmosphère animée. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un cadre côtier typique sans défis topographiques significatifs.
Cette carte présente Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement de l'appartement est mis en évidence dans le centre urbain, soulignant sa proximité avec la plage, le port et les services essentiels. Les zones environnantes illustrent la densité de commodités et de liaisons de transport qui caractérisent cette portion prisée de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (à 27 km) et de Marbella (à 24 km). Cette position donne accès aux commodités et attractions plus vastes de la région de la Costa del Sol. La ville fait partie intégrante du groupement municipal de la Costa del Sol Occidental. Avec une population de 85 211 habitants (projection pour 2025) et un nombre significatif de transactions immobilières annuelles (2 391), Fuengirola constitue un marché immobilier actif dans la province de Málaga.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La gare de Fuengirola n'est qu'à 0,5 km, donnant accès au réseau ferroviaire régional. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau. Pour les automobilistes, la proximité des commodités est remarquable, avec de nombreux restaurants (217 dans un rayon de 2 km) et des commerces facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance, comme Campo Los Lagos à 3,9 km. Pour l'accès à la plage, Playa de San Francisco n'est qu'à 0,4 km, et quatre plages labellisées Pavillon Bleu se trouvent dans la municipalité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade dure généralement 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, ce qui contribue à son attrait en tant que destination côtière. Située à une altitude de 14 mètres, l'environnement se caractérise par une pente douce vers la mer, la plage la plus proche étant à seulement 400 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa de San Francisco étant située à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, gage d'une haute qualité de l'eau et d'équipements de qualité. Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives et récréatives, avec 269 installations sportives recensées dans la zone. Les lieux clés comprennent le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), doté de piscines et d'autres équipements sportifs. Plusieurs ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), sont également à proximité, pour les passionnés d'activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL259999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des programmes voisins comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), cet appartement à 375 000 € se positionne à un niveau de prix plus élevé, reflétant ses caractéristiques spécifiques, sa plus grande superficie (110 m²) et son emplacement établi au cœur du centre urbain. Alors que ces programmes comparables sont généralement proposés comme des constructions neuves avec des prix « à partir de », ce bien immobilier est un bien existant avec un prix demandé fixe. Son cadre urbain à Fuengirola contraste avec d'éventuels projets situés plus loin du centre-ville immédiat, offrant potentiellement des avantages différents en termes de mode de vie. Le prix reflète un bien prêt à habiter dans une zone dense et riche en commodités, plutôt qu'un programme neuf dans une zone en développement. Les acheteurs doivent tenir compte du caractère établi du bâtiment et de son emplacement central lors de la comparaison des options.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
