Ovaj stan od 110 m², smješten na petom katu s pristupom dizalom u cijenjenoj zgradi Iberosol, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od živahnog centra Fuengirole i ključnih sadržaja. Izvorno trodijelni stan pažljivo je preuređen u prostran stan s dvije spavaće sobe, s impresivnom glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i garderobom. Zatvorena terasa učinkovito povećava životni prostor i nudi fleksibilnost za buduće prilagodbe. Nekretnina se nalazi u privatnom zatvorenom naselju, a uz nju idu pogodnosti gradskog okruženja s lakim pristupom svakodnevnim potrepštinama i prometnim vezama, što je čini solidnom opcijom za stalno stanovanje, odmor ili ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u središnjem gradskom području Fuengirole, s neposrednim pristupom brojnim sadržajima. Lokacija pruža praktičan gradski način života, a osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se na vrlo maloj udaljenosti. Blizina marine i centra grada dodatno olakšava pristup svakodnevnim potrebama i sadržajima za slobodno vrijeme.
Ovaj dom namijenjen je onima koji traže praktičan gradski način života bogat sadržajima. Preuređenje u dvije spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom, odgovara želji za većom osobnom intimnošću i udobnošću. Zatvorena terasa pruža svestran prostor prilagodljiv različitim životnim navikama, a pristupačnost zgrade odgovara širem krugu stanara.
Ova nekretnina je useljiv stan, izvorno dovršen 1979. godine. Iako je sama zgrada starija, stan je obnovljen, uključujući preuređenje spavaćih soba i zatvaranje terase. Kao postojeća nekretnina, omogućuje odmah useljenje, bez uobičajenih rokova svojstvenih projektima novogradnje.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne novogradnja, što znači da ne nudi najnovije građevinske propise ni standarde energetske učinkovitosti karakteristične za nove projekte. Tlocrt je izmijenjen u odnosu na izvorni dizajn te, iako je izmjena reverzibilna, predstavlja odstupanje od početnog rasporeda. Nalazi se u gusto urbanom okruženju, što može utjecati na razinu buke.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni dom u dobro opskrbljenom gradskom području s izravnim pristupom obalnim sadržajima. Može poslužiti i kao kuća za odmor za one koji cijene pogodnosti i blizinu prometnih veza, uključujući zračnu luku. Za ulagače, lokacija u popularnoj turističkoj destinaciji poput Fuengirole nudi potencijal prihoda od najma, osobito zbog blizine plaže i centra grada. Prilagodljiv životni prostor i pristupačna zgrada mogu privući i one kojima je prioritet funkcionalan raspored stanovanja.
Ovaj stan, s 110 m² životnog prostora, ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Unutrašnjost je prilagođena, posebice preuređenjem triju izvornih spavaćih soba u dvije veće, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom. Terasa je zatvorena kako bi se proširio unutarnji životni prostor, čime je stvoren fleksibilan prostor. Spominju se ugradbeni ormari i privatna terasa. Zgrada ima dva dizala, a pristup prilagođen osobama u invalidskim kolicima omogućen je rampom na ulazu, što upućuje na brigu o pristupačnosti u zajedničkim prostorima.
Tražena cijena ovog stana s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice iznosi 375.000 €. Kao postojeći dom, riječ je o fiksnoj cijeni koja odražava trenutačni položaj na tržištu. S obzirom na površinu od 110 m² i središnju lokaciju u Fuengiroli, cijenu treba promatrati u kontekstu lokalnog tržišta nekretnina iz druge ruke. Nekretnina je useljiva, što omogućuje neposrednu kupnju i useljenje.
Fuengirola nudi dinamično gradsko okruženje obilježeno brojnim uslugama i pristupom obali. Ovaj stan je pozicioniran tako da u potpunosti iskorištava tu prednost. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva lak pristup brojnim trgovinama, restoranima i osnovnim uslugama, a mnogi su dostupni pješice. Parkovi i sportski objekti, poput Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), povećavaju rekreativne mogućnosti. Javni prijevoz je lako dostupan, s 33 postaje i 14 linija koje omogućuju kretanje unutar grada i prema okolnim područjima. Područje podržava aktivan životni stil, s plažama i sadržajima za slobodno vrijeme u neposrednoj blizini. Urbana gustoća jamči živahnu atmosferu tijekom cijele godine, kako za stanovnike, tako i za turiste.
Središnja lokacija Fuengirole u pokrajini Málagi smješta je u razvijeno obalno područje. Pozicija stana znači da su osnovne usluge koncentrirane u blizini; supermarket je udaljen svega 112 metara, a ljekarna 226 metara. Rekreacija je također blizu, sa sportskim centrima poput Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km i nekoliko plaža, uključujući Playa de San Francisco na 0,4 km. Neposredno okruženje je gradsko, s velikom gustoćom sadržaja i stambenih zgrada, što pridonosi živahnoj atmosferi. Nadmorska visina od 14 metara osigurava tipično obalno okruženje bez značajnih topografskih izazova.
Ova karta prikazuje Fuengirolu, obalni grad u pokrajini Málagi, u Andaluziji. Lokacija stana istaknuta je u gradskom središtu, s naglaskom na blizinu plaže, marine i osnovnih usluga. Okolna područja pokazuju gustoću sadržaja i prometnih veza koje karakteriziraju ovaj popularan dio Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je središnje smještena na Costa del Sol, između većih gradova Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Takav položaj omogućuje pristup širim sadržajima i atrakcijama regije Costa del Sol. Grad je dio šire skupine općina Costa del Sol Occidental. S 85.211 stanovnika (projekcija za 2025.) i značajnim godišnjim brojem prodaja nekretnina (2.391), Fuengirola je aktivno tržište nekretnina u pokrajini Málagi.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Željeznička postaja u Fuengiroli udaljena je svega 0,5 km i omogućuje pristup regionalnoj željezničkoj mreži. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 18 km zračnom linijom. Za vozače je istaknuta blizina sadržaja, s brojnim restoranima (217 u krugu od 2 km) i lako dostupnim trgovinama. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko golf igrališta u blizini, poput Campo Los Lagos na 3,9 km. Za pristup plaži, Playa de San Francisco udaljena je svega 0,4 km, a četiri plaže s plavom zastavom nalaze se u općini.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, a temperature vode dostižu 20°C ili više. Područje prima obilje sunca, što pridonosi njegovoj privlačnosti kao obalne destinacije. Na nadmorskoj visini od 14 metara, okoliš je obilježen blagim nagibom prema moru, a najbliža plaža udaljena je svega 400 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup nekoliko plaža, a Playa de San Francisco udaljena je svega 400 metara. Fuengirola se može pohvaliti s četiri plaže s plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, što upućuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Okolica nudi i brojne sportske i rekreativne mogućnosti, s 269 sportskih objekata na području. Ključne lokacije uključuju Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazenima i drugim sportskim sadržajima. Nekoliko marina, poput Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), također je u blizini, što odgovara ljubiteljima nautike.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL259999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Luminal Homes (od 282.450 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) i Residencial Sunhill (od 328.000 €), ovaj stan po cijeni od 375.000 € pozicioniran je više, što odražava njegove specifične značajke, veću površinu (110 m²) i etabliranu lokaciju u gradskom središtu. Dok su ti usporedivi projekti općenito novogradnje s cijenama „od", ova nekretnina je postojeći dom s fiksnom traženom cijenom. Gradsko okruženje u Fuengiroli u kontrastu je s potencijalnim projektima smještenima dalje od neposrednog središta, koji možda nude druge pogodnosti životnog stila. Cijena odražava nekretninu spremnu za useljenje u gusto naseljenom području bogatom sadržajima, a ne novogradnju u razvojnoj zoni. Kupci trebaju uzeti u obzir etabliranu prirodu zgrade i središnju lokaciju pri usporedbi opcija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
ID