Эти апартаменты площадью 110 м², расположенные на пятом этаже с доступом на лифте в хорошо зарекомендовавшем себя доме Iberosol, находятся в пешей доступности от оживлённого центра города Фуэнхирола и ключевых объектов инфраструктуры. Изначально представлявшие собой апартаменты с 3 спальнями, они были продуманно перепланированы в просторные апартаменты с 2 спальнями, включая впечатляющую главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Застеклённая терраса эффективно расширяет жилое пространство, обеспечивая гибкость для будущих изменений. Расположенная в закрытом жилом комплексе, эта недвижимость выигрывает от удобного городского расположения с лёгким доступом к повседневным нуждам и транспортным связям, что делает её надёжным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центральной части города Фуэнхирола, что обеспечивает непосредственный доступ к широкому спектру удобств. Их расположение позволяет вести практичный городской образ жизни: важнейшие объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на очень небольшом расстоянии. Близость к порту и центру города повышает удобство доступа к повседневным нуждам и досугу.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет практичный, насыщенный удобствами городской образ жизни. Перепланировка в апартаменты с двумя спальнями, включая главную спальню с гардеробной, отвечает потребности в большем личном пространстве и комфорте. Застеклённая терраса представляет собой универсальную зону, адаптируемую под разные предпочтения в проживании, а особенности доступности здания подходят широкому кругу жильцов.
Эти апартаменты готовы к заселению, дом изначально был построен в 1979 году. Хотя само здание уже давно существует, апартаменты прошли ремонт, включая перепланировку спален и застекление террасы. Как объект вторичного жилья, они предлагают немедленное заселение без типичных сроков, связанных с проектами новостроек.
Это вторичное жильё, а не новостройка, а значит, оно не отвечает новейшим строительным нормам или стандартам энергоэффективности, типичным для новых объектов. Планировка была изменена по сравнению с исходным проектом, и, хотя это изменение обратимо, оно представляет собой отклонение от первоначальной планировки. Объект расположен в плотной городской среде, что может влиять на уровень шума.
Эти апартаменты подойдут людям или парам, ищущим постоянное место жительства в хорошо обслуживаемом городском районе с прямым доступом к прибрежным удобствам. Они также могут служить жильём для отдыха для тех, кто ценит удобство и близость к транспортным связям, включая аэропорт. Для инвесторов расположение в популярном туристическом направлении, таком как Фуэнхирола, предлагает потенциал для получения дохода от аренды, особенно учитывая близость к пляжу и центру города. Адаптируемое жилое пространство и доступные особенности здания также могут привлечь тех, кто ценит функциональные условия проживания.
Эти апартаменты площадью 110 м² оснащены кондиционером с обогревом и охлаждением для контроля климата. Интерьер был адаптирован, в частности, путём перепланировки трёх изначальных спален в две более просторные, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Терраса была застеклена для расширения внутреннего жилого пространства, что создаёт гибкую зону. Среди деталей, встроенные шкафы и собственная терраса. Здание оборудовано двумя лифтами, а доступ для инвалидных колясок обеспечивается пандусом на входе, что свидетельствует о внимании к доступности в местах общего пользования.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет 375 000 €. Как объект вторичного жилья, это фиксированная цена, отражающая его текущее положение на рынке. Учитывая общую площадь 110 м² и центральное расположение в Фуэнхироле, цену следует рассматривать в контексте местного рынка недвижимости для вторичного жилья. Апартаменты готовы к заселению, что позволяет сразу совершить покупку и въехать.
Фуэнхирола представляет собой динамичную городскую среду, характеризующуюся широким спектром услуг и доступом к побережью. Эти апартаменты расположены так, чтобы в полной мере воспользоваться этими преимуществами. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к многочисленным магазинам, ресторанам и важнейшим услугам, многие из которых находятся в пешей доступности. Наличие парков и спортивных сооружений, таких как Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), дополняет варианты отдыха. Общественный транспорт легко доступен: 33 остановки и 14 маршрутов обеспечивают перемещение по городу и в соседние районы. Район способствует активному образу жизни: пляжи и объекты досуга находятся в непосредственной близости. Городская плотность обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год, привлекательную как для жителей, так и для туристов.
Центральное расположение Фуэнхиролы в провинции Малага помещает её в развитый прибрежный регион. Расположение апартаментов означает, что основные услуги сосредоточены поблизости: супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах. Объекты для отдыха также рядом: спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola в 0,5 км, и несколько пляжей, включая Playa de San Francisco в 0,4 км, легко достижимы. Непосредственное окружение, городское, с высокой плотностью удобств и жилых зданий, что создаёт оживлённую атмосферу. Высота в 14 метров над уровнем моря обеспечивает типичный прибрежный ландшафт без значительных перепадов высот.
На этой карте показана Фуэнхирола, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия. Расположение апартаментов выделено в центре города, что подчёркивает близость к пляжу, порту и основным услугам. Окружающие районы демонстрируют плотность удобств и транспортных связей, характерных для этого популярного участка Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола центрально расположена на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага (в 27 км) и Марбелья (в 24 км). Такое расположение обеспечивает доступ к более широкому спектру удобств и достопримечательностей региона Коста-дель-Соль. Сам город входит в более широкое муниципальное объединение Коста-дель-Соль Оксиденталь. С населением 85 211 человек (прогноз на 2025 год) и значительным количеством ежегодных сделок с недвижимостью (2391), Фуэнхирола является активным рынком недвижимости в провинции Малага.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Железнодорожная станция в Фуэнхироле находится всего в 0,5 км, обеспечивая доступ к региональной железнодорожной сети. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 18 км по прямой. Для автомобилистов близость к удобствам заметна: многочисленные рестораны (217 в радиусе 2 км) и магазины легко доступны. Любители гольфа найдут несколько полей поблизости, например, Campo Los Lagos в 3,9 км. Что касается доступа к пляжу, Playa de San Francisco находится всего в 0,4 км, а четыре пляжа с голубым флагом расположены в пределах муниципалитета.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола пользуется преимуществами средиземноморского климата: среднемесячные температуры варьируются от 14°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 18,7°C. Сезон купания обычно длится 4 месяца, при этом температура воды достигает 20°C и выше. В районе много солнечных дней, что усиливает его привлекательность как прибрежного направления. Расположенный на высоте 14 метров, район характеризуется плавным уклоном к морю, при этом ближайший пляж находится всего в 400 метрах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах. Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами с голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Поблизости также имеется множество возможностей для занятий спортом и отдыха: в районе отмечено 269 спортивных объектов. Ключевые локации включают Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) с бассейнами и другими спортивными удобствами. Несколько яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), также расположены поблизости, удовлетворяя интересы любителей морского отдыха.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL259999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Luminal Homes (от 282 450 €), Edificio Lúxor (от 285 000 €) и Residencial Sunhill (от 328 000 €), эти апартаменты за 375 000 € имеют более высокую цену, отражающую их особенности, больший размер (110 м²) и уже сложившееся расположение в центре города. В то время как сопоставимые проекты, как правило, представлены как новостройки с ценами «от», эта недвижимость является вторичным жильём с фиксированной запрашиваемой ценой. Её городское расположение в Фуэнхироле контрастирует с потенциальными проектами, расположенными дальше от непосредственного центра города, что, возможно, предлагает иные преимущества образа жизни. Цена отражает готовую к заселению недвижимость в плотном, насыщенном удобствами районе, а не новостройку в развивающейся зоне. Покупателям следует учитывать давнюю историю здания и его центральное расположение при сравнении вариантов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
ID