Tento apartmán s rozlohou 110 m² sa nachádza na piatom poschodí s prístupom výťahom v dobre známej budove Iberosol, v pešej dostupnosti od živého centra Fuengirole a kľúčových zariadení. Pôvodne to bola 3-spálňová jednotka, ktorá bola premyslene premenená na priestranný 2-spálňový apartmán s impozantnou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatníkom. Zasklená terasa efektívne rozširuje obytný priestor a ponúka flexibilitu pre budúce úpravy. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnom uzavretom rezidenčnom komplexe a ťaží z výhodnej mestskej lokality s ľahkým prístupom k každodenným potrebám a dopravným spojeniam, čo predstavuje solídnu voľbu na trvalé bývanie, na dovolenkové pobyty alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centrálnej mestskej oblasti Fuengirole a ponúka okamžitý prístup k širokému spektru zariadení. Jeho poloha umožňuje praktický mestský život, pričom základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. Blízkosť prístavu a centra mesta zvyšuje dostupnosť pre každodenné potreby a voľnočasové aktivity.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú praktický mestský životný štýl bohatý na zariadenia. Prestavba na dve spálne vrátane hlavnej spálne so šatníkom napĺňa túžby po väčšom osobnom priestore a komforte. Zasklená terasa poskytuje univerzálny priestor prispôsobiteľný rôznym životným preferenciám, zatiaľ čo bezbariérové prvky budovy vyhovujú širšiemu okruhu obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je apartmán pripravený na nasťahovanie, pôvodne dokončený v roku 1979. Hoci samotná budova je staršia, jednotka prešla rekonštrukciou vrátane prestavby spální a zasklenia terasy. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ponúka okamžité nasťahovanie bez typických časových rámcov spojených s novostavbami.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie novostavbu, čo znamená, že nespĺňa najnovšie stavebné predpisy ani energetické štandardy typické pre novostavby. Pôdorys bol zmenený oproti pôvodnému návrhu a hoci je reverzibilný, predstavuje úpravu oproti pôvodnej dispozícii. Nachádza sa v hustej mestskej zástavbe, čo môže ovplyvniť úroveň hluku.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v dobre obsluhovanej mestskej oblasti s priamym prístupom k pobrežným zariadeniam. Môže slúžiť aj ako dovolenkový domov pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť dopravných spojení vrátane letiska. Pre investorov jeho poloha v populárnej turistickej destinácii, akou je Fuengirola, ponúka potenciál pre príjem z prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť pláže a centra mesta. Prispôsobivý obytný priestor a bezbariérové prvky budovy môžu osloviť aj tých, ktorí uprednostňujú funkčné bývanie.
Tento apartmán s obývacou plochou 110 m² má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Interiér bol upravený, najmä prestavbou troch pôvodných spální na dve väčšie vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatníkom. Terasa bola zasklená na rozšírenie vnútorného obytného priestoru, čo ponúka flexibilný priestor. Medzi spomenuté detaily patria zabudované skrine a súkromná terasa. Budova je vybavená dvoma výťahmi a prístup pre vozíčkarov je zabezpečený rampou pri vstupe, čo naznačuje zohľadnenie bezbariérovosti v spoločných priestoroch.
Požadovaná cena tohto 2-spálňového apartmánu s 2 kúpeľňami je 375 000 €. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky s fixnou cenou, ktorá odráža jej súčasnú trhovú pozíciu. Vzhľadom na jej rozlohu 110 m² a centrálnu polohu vo Fuengirole by cena mala byť hodnotená v kontexte miestneho trhu s nehnuteľnosťami pre existujúce rezidencie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžitú kúpu a nasťahovanie.
Fuengirola ponúka dynamické mestské prostredie charakterizované rozsiahlymi službami a prístupom k moru. Tento apartmán je situovaný tak, aby toto prostredie plne využil. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k množstvu obchodov, reštaurácií a základných služieb, z ktorých mnohé sú dostupné pešo. Parky a športové zariadenia, ako napríklad Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), pridávajú rekreačné možnosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 33 zastávkami a 14 linkami uľahčujúcimi pohyb v meste a do okolitých oblastí. Okolie podporuje aktívny životný štýl s plážami a voľnočasovými zariadeniami v tesnej blízkosti. Mestská hustota zaručuje živú atmosféru počas celého roka, čo vyhovuje obyvateľom aj turistom.
Centrálna poloha Fuengirole v provincii Málaga ju zaraďuje do rozvinutého pobrežného regiónu. Poloha apartmánu znamená, že základné služby sú sústredené v blízkosti; supermarket je len 112 metrov a lekáreň do 226 metrov. Rekreačné aktivity sú tiež blízko, so športovými centrami ako Complejo Deportivo Municipal Elola vo vzdialenosti 0,5 km a niekoľkými plážami vrátane Playa de San Francisco vo vzdialenosti 0,4 km, v ľahkom dosahu. Okolité prostredie je mestské s vysokou hustotou zariadení a obytných budov, čo prispieva k živej atmosfére. Nadmorská výška 14 metrov zaisťuje typické pobrežné prostredie bez významných topografických výziev.
Táto mapa zobrazuje Fuengirolu, pobrežné mesto v provincii Málaga v Andalúzii. Poloha apartmánu je zvýraznená v mestskom centre, s dôrazom na blízkosť pláže, prístavu a základných služieb. Okolité oblasti ukazujú hustotu zariadení a dopravných spojení, ktoré charakterizujú túto populárnu časť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, medzi väčšími mestami Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Toto umiestnenie poskytuje prístup k širším zariadeniam a atrakciám regiónu Costa del Sol. Samotné mesto je súčasťou širšieho zoskupenia obcí Costa del Sol Occidental. S počtom obyvateľov 85 211 (projekcia pre rok 2025) a významným ročným počtom transakcií s bývaním (2 391) je Fuengirola aktívnym realitným trhom v provincii Málaga.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Vlaková stanica vo Fuengirole je len 0,5 km vzdialená a poskytuje prístup k regionálnej železničnej sieti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 18 km ďaleko. Pre vodičov je pozoruhodná blízkosť zariadení, s množstvom reštaurácií (217 v okruhu 2 km) a ľahko dostupných obchodov. Milovníci golfa nájdu v krátkej vzdialenosti niekoľko ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos vo vzdialenosti 3,9 km. Pre prístup k pláži je Playa de San Francisco len 0,4 km vzdialená a štyri pláže s modrou vlajkou sa nachádzajú v obci.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prispieva k jej atraktivite ako pobrežnej destinácie. Nachádza sa v nadmorskej výške 14 metrov a prostredie charakterizuje rovný sklon smerom k moru, pričom najbližšia pláž je len 400 metrov ďaleko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de San Francisco je len 400 metrov vzdialená. Fuengirola sa môže pochváliť štyrmi plážami s modrou vlajkou vrátane Boliches-Gaviotas a Carvajal, čo poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Okolie ponúka aj hojné športové a rekreačné príležitosti, pričom v oblasti je zaznamenaných 269 športových zariadení. Kľúčové miesta zahŕňajú Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazénmi a ďalšími športovými možnosťami. Niekoľko marín, ako napríklad Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), je tiež v blízkosti pre priaznivcov vodných športov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL259999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Luminal Homes (od 282 450 €), Edificio Lúxor (od 285 000 €) a Residencial Sunhill (od 328 000 €) je tento apartmán za 375 000 € zaradený na vyššej cenovej úrovni, čo odráža jeho špecifické vlastnosti, väčšiu rozlohu (110 m²) a zavedenú polohu v mestskom centre. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty sú všeobecne uvádzané ako novostavby s cenami „od”, táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky s fixnou požadovanou cenou. Jeho mestské prostredie vo Fuengirole kontrastuje s potenciálnymi projektmi umiestnenými ďalej od bezprostredného centra, ktoré môžu ponúkať iné životné výhody. Cena odráža nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v hustej oblasti bohatej na zariadenia, nie novostavbu vo vyvíjajúcej sa zóne. Kupujúci by mali pri porovnávaní možností zohľadniť existujúcu povahu budovy a jej centrálnu polohu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
ID