Овај стан од 110 м², смештен на петом спрату са приступом лифтом у угледној згради Иберосол, налази се у пешачкој удаљености од живописног центра Фуенхироле и кључних садржаја. Првобитно замишљен као јединица са 3 спаваће собе, пажљиво је преуређен у простран стан са 2 спаваће собе, укључујући импресивну главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и гардеробером. Затворена тераса ефикасно проширује животни простор, нудећи флексибилност за будуће прилагођавање. Смештена у приватном, ограђеном насељу, некретнина пружа погодност практичног урбаног окружења са лаким приступом свакодневним потребама и саобраћајним везама, представљајући солидну опцију за стално становање, одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централној урбаној зони Фуенхироле, нудећи непосредан приступ широком спектру садржаја. Његова локација пружа практично урбано искуство живота, са основним услугама попут супермаркета и апотека на веома малим удаљеностима. Близина луке и центра града повећава приступачност за свакодневне потребе и активности у слободно време.
Овај стан намењен је онима који траже практичан, урбани начин живота богат садржајима. Преуређење у две спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са гардеробером, одговара на жеље за већим личним простором и удобношћу. Затворена тераса пружа свестрани простор прилагодљив различитим животним преференцама, док карактеристике приступачности зграде одговарају широком кругу становника.
Ова некретнина је стан спреман за усељење, првобитно завршен 1979. године. Иако је сама зграда старија, стан је реновиран, укључујући преуређење спаваћих соба и затварање терасе. Као некретнина из друге руке, нуди тренутно усељење без уобичајених рокова везаних за нове грађевинске пројекте.
Ово је некретнина из друге руке, а не новоградња, што значи да не нуди најновије грађевинске прописе или стандарде енергетске ефикасности који се обично налазе у новим пројектима. Основа стана је измењена у односу на првобитни дизајн, и иако је та промена реверзибилна, представља одступање од почетног распореда. Смештен је у густом урбаном окружењу, што може утицати на ниво буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у добро опремљеном урбаном подручју са директним приступом приморским садржајима. Такође може послужити као викендица за оне који цене практичност и близину саобраћајних веза, укључујући и аеродром. За инвеститоре, локација у популарној туристичкој дестинацији као што је Фуенхирола нуди потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину плаже и центра града. Прилагодљив животни простор и приступачне карактеристике зграде такође могу бити привлачни онима који дају предност функционалним стамбеним решењима.
Овај стан, са 110 м² стамбеног простора, поседује клима-уређај за грејање и хлађење. Ентеријер је прилагођен, посебно преуређењем три првобитне спаваће собе у две веће, укључујући главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и гардеробером. Тераса је затворена како би се проширио унутрашњи животни простор, нудећи флексибилан простор. Наведени детаљи укључују уграђене гардеробере и приватну терасу. Зграда је опремљена са два лифта, а приступ прилагођен особама у инвалидским колицима обезбеђен је рампом на улазу, што указује на пажњу посвећену приступачности у заједничким просторима.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 375.000 €. Као некретнина из друге руке, ово је фиксна цена, која одражава њену тренутну позицију на тржишту. С обзиром на бруто површину од 110 м² и централну локацију у Фуенхироли, цену треба посматрати у контексту локалног тржишта некретнина за старије некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што омогућава тренутну куповину и усељење.
Фуенхирола представља динамично урбано окружење које карактеришу обимне услуге и приступ обали. Овај стан је позициониран тако да у потпуности искористи такво окружење. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ бројним продавницама, ресторанима и основним услугама, од којих је већина доступна пешке. Присуство паркова и спортских објеката, попут спортског комплекса Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Јавни превоз је лако доступан, са 33 станице и 14 линија које олакшавају кретање у граду и до суседних области. Подручје подржава активан начин живота, са плажама и садржајима за одмор у непосредној близини. Урбана густина обезбеђује живу атмосферу током целе године, погодну и за становнике и за туристе.
Централна локација Фуенхироле у покрајини Малага смешта је у развијен приморски регион. Положај стана значи да су основне услуге концентрисане у близини; супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. Рекреативне активности су такође у близини, са спортским центрима попут Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,5 км и неколико плажа, укључујући Playa de San Francisco на 0,4 км, лако доступних. Непосредно окружење је урбано, са високом густином садржаја и стамбених зграда, што доприноси живој атмосфери. Надморска висина од 14 метара обезбеђује типично приморско окружење без значајних топографских изазова.
Ова мапа приказује Фуенхиролу, приморски град у покрајини Малага, у Андалузији. Локација стана истакнута је у урбаном центру, наглашавајући његову близину плажи, луци и основним услугама. Околна подручја показују густину садржаја и саобраћајних веза које карактеришу овај популарни део Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је централно смештена на Коста дел Солу, позиционирана између већих градова Малаге (27 км удаљености) и Марбеље (24 км удаљености). Овај положај пружа приступ ширим садржајима и атракцијама региона Коста дел Сол. Сам град је интегрисан у ширу општинску групацију Коста дел Сол Оксидентал. Са популацијом од 85.211 становника (пројекција за 2025. годину) и значајним годишњим бројем трансакција некретнина (2.391), Фуенхирола је активно тржиште некретнина у покрајини Малага.
Овај стан нуди одличну повезаност. Железничка станица у Фуенхироли удаљена је само 0,5 км, обезбеђујући приступ регионалној железничкој мрежи. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 18 км ваздушном линијом. За возаче, близина садржаја је значајна, са бројним ресторанима (217 у кругу од 2 км) и продавницама лако доступним. Љубитељи голфа наћи ће неколико терена на кратком растојању, попут Campo Los Lagos на 3,9 км. Кад је реч о приступу плажама, Playa de San Francisco је удаљена свега 0,4 км, а четири плаже са Плавом заставицом налазе се у оквиру општине.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама у распону од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Сезона купања обично траје 4 месеца, са температуром воде која достиже 20°C или више. Подручје добија обилно сунчево зрачење, што доприноси његовој привлачности као приморске дестинације. Смештен на надморској висини од 14 метара, крај карактерише благ нагиб према мору, при чему је најближа плажа удаљена само 400 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају практичан приступ неколиким плажама, при чему је Playa de San Francisco удаљена само 400 метара. Фуенхирола се може похвалити са четири плаже са Плавом заставицом, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal, што указује на висок стандард квалитета воде и садржаја. Околина такође нуди обиље спортских и рекреативних могућности, са 269 спортских објеката забележених у том подручју. Кључне локације укључују Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), са базенима и другим спортским садржајима. Неколико марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), такође су у близини, погодне за наутичке интересе.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL259999
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Luminal Homes (цена од 282.450 €), Edificio Lúxor (цена од 285.000 €) и Residencial Sunhill (цена од 328.000 €), овај стан од 375.000 € позициониран је на вишем ценовном нивоу, што одражава његове специфичне карактеристике, већу површину (110 м²) и утврђену локацију у урбаном центру. Док су ови упоредиви пројекти углавном наведени као новоградња са ценама 'од', ова некретнина је старија некретнина са фиксном траженом ценом. Њено урбано окружење у Фуенхироли контрастира са потенцијалним пројектима смештеним даље од самог центра града, који можда нуде другачије предности начина живота. Цена одражава некретнину спремну за усељење у густом подручју богатом садржајима, а не новоградњу у зони у развоју. Купци би требало да размотре утврђену природу зграде и њену централну локацију приликом поређења опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
