Iberosol Binası içinde, asansör erişimine sahip beşinci katta yer alan bu 110 m² daire, Fuengirola'nın canlı şehir merkezine ve temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Başlangıçta 3 yatak odalı bir birimken, düşünceli bir şekilde geniş 2 yatak odalı bir konuta dönüştürülmüş olup, ebeveyn banyosu ve giyinme dolabı içeren etkileyici bir ana suit yatak odasına sahiptir. Kapatılmış teras, yaşam alanını fiilen genişleterek gelecekteki düzenlemeler için esneklik sunar. Özel, güvenlikli bir sitede yer alan gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sunan pratik bir kentsel konumdan yararlanmakta olup, kalıcı yaşam, tatil konaklaması veya yatırım için sağlam bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın merkezinde yer alan kentsel bir bölgede bulunmakta ve geniş bir yelpazedeki olanaklara anında erişim sağlamaktadır. Konumu, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin çok kısa mesafelerde bulunduğu pratik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Limana ve şehir merkezine yakınlık, günlük ihtiyaçlar ve boş zaman etkinlikleri için erişilebilirliği artırır.
Bu konut, pratik ve olanak bakımından zengin bir kentsel yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İki yatak odasına dönüştürülmüş olması, giyinme dolaplı bir ana suit içermesi, kişisel alan ve konfor artışı isteğine hitap etmektedir. Kapatılmış teras, farklı yaşam tercihlerine uyum sağlayabilen çok yönlü bir alan sunarken, binanın erişilebilirlik özellikleri daha geniş bir sakin kitlesine hitap etmektedir.
Bu gayrimenkul, ilk olarak 1979'da tamamlanmış, anahtar teslim bir dairedir. Bina kendisi yerleşik olsa da, daire; yatak odalarının dönüştürülmesi ve bir terasın kapatılması dahil olmak üzere yenilenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak, yeni inşaat projelerinde görülen tipik süreler olmaksızın hemen kullanıma sunulmaktadır.
Bu, yeni inşaat değil, mevcut bir gayrimenkuldur; bu nedenle yeni projelerde tipik olarak bulunan en son yapı yönetmeliklerini veya enerji verimliliği standartlarını sunmaz. Kat planı orijinal tasarımından değiştirilmiştir; geri alınabilir olsa da, ilk düzenden bir değişikliği temsil eder. Yoğun bir kentsel ortamda yer aldığından, gürültü seviyelerini etkileyebilir.
Bu daire, iyi hizmet sunulan, kıyı olanaklarına doğrudan erişimi olan bir kentsel alanda kalıcı bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca havalimanı dahil ulaşım bağlantılarına yakınlığı ve kolaylığı takdir edenler için tatil evi olarak da hizmet verebilir. Yatırımcılar için, Fuengirola gibi popüler bir turistik destinasyondaki konumu, özellikle plaja ve şehir merkezine yakınlığı göz önüne alındığında kira geliri potansiyeli sunar. Uyarlanabilir yaşam alanı ve erişilebilir bina özellikleri, işlevsel yaşam düzenlemelerine öncelik verenlere de hitap edebilir.
110 m² yaşam alanına sahip bu dairede, iklim kontrolü için klima bulunmaktadır. İç mekân uyarlanmış; özellikle üç orijinal yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme dolabı içeren bir ana suit dahil, iki daha büyük odaya dönüştürülmüştür. Teras, iç yaşam alanını genişletmek için kapatılmış olup esnek bir alan sunmaktadır. Belirtilen detaylar arasında gömme dolaplar ve özel bir teras alanı yer almaktadır. Binada iki asansör bulunmakta ve girişteki rampa aracılığıyla tekerlekli sandalye dostu erişim sağlanmakta olup, ortak alanlarda erişilebilirliğe verilen önemi göstermektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 375.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu sabit bir fiyattır ve güncel piyasa konumunu yansıtır. 110 m² büyüklüğü ve merkezî Fuengirola konumu göz önüne alındığında, fiyat noktası, yerleşik konutlar için yerel gayrimenkul piyasası bağlamında değerlendirilmelidir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve hemen satın alınarak kullanılabilir.
Fuengirola, geniş hizmetleri ve kıyı erişimiyle karakterize edilen dinamik bir kentsel ortam sunar. Bu daire, bu konumdan tam anlamıyla yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Buradaki günlük yaşam, çoğu yürüyerek ulaşılabilen çok sayıda mağaza, restoran ve temel hizmete kolay erişimi içerir. Parklar ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) gibi spor tesislerinin varlığı, rekreasyon seçeneklerini artırır. Toplu taşıma kolayca ulaşılabilir; şehir içinde ve komşu bölgelere hareketi kolaylaştıran 33 durak ve 14 hat mevcuttur. Bölge, plajların ve boş zaman tesislerinin yakınlığında olduğu için aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kentsel yoğunluk, yıl boyunca hem sakinlere hem de turistlere hitap eden canlı bir atmosfer sağlar.
Fuengirola'nın Málaga ilindeki merkezî konumu, onu gelişmiş bir kıyı bölgesine yerleştirir. Dairenin konumu, temel hizmetlerin yakında yoğunlaştığı anlamına gelir; bir süpermarket sadece 112 metre, bir eczane 226 metre mesafededir. Rekreasyon etkinlikleri de yakındır; Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri 0,5 km mesafede ve Playa de San Francisco dahil birkaç plaj kolayca ulaşılabilir mesafededir. Yakın çevre kentseldir; yüksek yoğunlukta olanak ve konut binası, canlı bir atmosfere katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklik, önemli topografik zorluklar olmaksızın tipik bir kıyı konumu sağlar.
Bu harita, Málaga ili, Endülüs'teki kıyı şehri Fuengirola'yı gösterir. Dairenin konumu, plaja, limana ve temel hizmetlere yakınlığını vurgulayarak kentsel merkez içinde işaretlenmiştir. Çevre alanlar, Costa del Sol'un bu popüler bölümünü karakterize eden olanak yoğunluğunu ve ulaşım bağlantılarını sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır. Bu konum, Costa del Sol bölgesinin daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlar. Şehir, daha geniş Costa del Sol Occidental belediye grubuna entegre edilmiştir. 85.211 nüfusa (2025 projeksiyonu) ve önemli yıllık konut işlem hacmine (2.391) sahip olan Fuengirola, Málaga ili içinde aktif bir gayrimenkul piyasasıdır.
Bu daire mükemmel bağlantı sunar. Fuengirola'daki tren istasyonu sadece 0,5 km mesafededir ve bölgesel demiryolu ağına erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 18 km mesafededir. Sürücüler için, olanaklara yakınlık dikkat çekicidir; çok sayıda restorana (2 km içinde 217) ve mağazaya kolayca erişilebilir. Golf meraklıları, Campo Lagos gibi birkaç sahayı kısa mesafede, örneğin 3,9 km'de bulacaktır. Plaj erişimi için Playa de San Francisco yalnızca 0,4 km mesafededir ve belediye sınırları içinde dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama aylık sıcaklıkların 14°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaşır. Bölge, kıyı destinasyonu olarak çekiciliğine katkıda bulunan bol güneş ışığı alır. 14 metre rakımda yer alan çevre, denize doğru düz bir eğimle karakterize edilir ve en yakın plaj sadece 400 metre mesafededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 400 metre mesafedeki Playa de San Francisco dahil birkaç plaja kolay erişime sahiptir. Fuengirola, Boliches-Gaviotas ve Carvajal dahil dört Mavi Bayraklı plaja sahiptir; bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösterir. Çevrede ayrıca bol miktarda spor ve rekreasyon fırsatı sunulmakta olup, bölgede 269 spor tesisi kaydedilmiştir. Önemli noktalar arasında, havuzlar ve diğer spor olanakları içeren Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) yer alır. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) gibi birkaç marina da yakındır ve denizcilik ilgi alanlarına hitap eder.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL259999
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Luminal Homes (282.450 €'dan başlayan), Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan) ve Residencial Sunhill (328.000 €'dan başlayan) gibi yakın projelerle karşılaştırıldığında, 375.000 € fiyatlı bu daire, belirli özelliklerini, daha büyük alanını (110 m²) ve kentsel merkez içindeki yerleşik konumunu yansıtarak daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle 'başlangıç fiyatlı' yeni inşaatlar olarak listelenirken, bu gayrimenkul sabit istenen fiyata sahip mevcut bir konuttur. Fuengirola'daki kentsel konumu, muhtemelen farklı yaşam tarzı faydaları sunan, şehir merkezinden daha uzakta yer alabilecek potansiyel projelerle tezat oluşturur. Fiyat, gelişmekte olan bir bölgedeki yeni inşaat yerine, yoğun ve olanak bakımından zengin bir bölgede taşınmaya hazır bir gayrimenkulü yansıtır. Alıcılar, seçenekleri karşılaştırırken binanın yerleşik doğasını ve merkezî konumunu dikkate almalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
