Ця квартира площею 110 м², розташована на п'ятому поверсі з доступом до ліфта в поважному будинку Iberosol Building, знаходиться у пішій доступності від жвавого центру Фуенхіроли та ключової інфраструктури. Спочатку це була квартира з 3 спальнями, яку продумано переплановано у просторе житло з 2 спальнями, з вражаючою головною спальною з ванною кімнатою при спальні та гардеробною. Засклена тераса ефективно розширює житловий простір і надає гнучкість для майбутніх змін. Нерухомість розташована в приватному закритому житловому комплексі в зручному міському районі з легким доступом до щоденних потреб і транспортних сполучень, що робить її надійним варіантом для постійного проживання, відпочинку або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній міській зоні Фуенхіроли з негайним доступом до широкого спектра зручностей. Її розташування забезпечує практичне міське життя, з основними сервісами, такими як супермаркети та аптеки, на дуже короткій відстані. Близькість до порту та центру міста покращує доступність для щоденних потреб і дозвілля.
Це житло підходить тим, хто шукає практичний міський спосіб життя з багатою інфраструктурою. Перепланування на дві спальні, включно з головною спальною з гардеробною, відповідає бажанню більшого особистого простору та комфорту. Засклена тераса пропонує універсальну зону, що адаптується до різних уподобань, а доступність будинку враховує потреби ширшого кола мешканців.
Ця нерухомість є готовою до заселення квартирою, спочатку збудованою в 1979 році. Хоча сам будинок є старішим, квартиру було відреставровано, зокрема шляхом перепланування спалень та засклення тераси. Як вторинне житло, вона пропонує можливість негайного заселення без типових строків, пов'язаних із новобудовами.
Це вторинне житло, а не новобудова, тому воно не відповідає найновішим будівельним нормам та стандартам енергоефективності, типовим для нових проєктів. План поверху було змінено порівняно з початковим проєктом, і хоча ці зміни оборотні, вони є відхиленням від первісного планування. Нерухомість розташована в щільно забудованій міській зоні, що може впливати на рівень шуму.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне житло в добре забезпеченому міському районі з прямим доступом до морської інфраструктури. Вона також може слугувати будинком для відпочинку для тих, хто цінує зручність і близькість до транспортних сполучень, включно з аеропортом. Для інвесторів її розташування в популярному туристичному напрямку, яким є Фуенхірола, пропонує потенціал доходу від оренди, особливо завдяки близькості до пляжу та центру міста. Адаптований житловий простір та доступність будинку також можуть привабити тих, хто надає перевагу функціональному житлу.
Ця квартира з житловою площею 110 м² обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Інтер'єр було адаптовано, зокрема шляхом перепланування трьох початкових спалень у дві більші, включно з головною спальною, що має ванну кімнату при спальні та гардеробну. Терасу засклено для розширення внутрішньої житлової площі, що надає гнучкий простір. Серед згаданих деталей, вбудовані шафи та приватна тераса. Будинок обладнаний двома ліфтами, а доступ для інвалідних візків забезпечено пандусом біля входу, що свідчить про увагу до доступності в спільних зонах.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами становить 375 000 €. Як вторинне житло, це фіксована ціна, що відображає її поточне положення на ринку. Враховуючи площу 110 м² та центральне розташування у Фуенхіролі, ціну слід розглядати в контексті місцевого ринку нерухомості для старішого житла. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє негайну купівлю та вселення.
Фуенхірола пропонує динамічне міське середовище з розвиненою інфраструктурою та доступом до моря. Ця квартира розташована так, щоб максимально скористатися цими перевагами. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до численних магазинів, ресторанів та основних сервісів, багато з яких доступні пішки. Наявність парків та спортивних об'єктів, таких як Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), розширює можливості для відпочинку. Громадський транспорт легко доступний: 33 зупинки та 14 маршрутів забезпечують пересування містом та сусідніми районами. Район підтримує активний спосіб життя, з пляжами та зонами відпочинку в безпосередній близькості. Міська щільність гарантує жваву атмосферу протягом усього року як для мешканців, так і для туристів.
Центральне розташування Фуенхіроли в провінції Малага розміщує її в розвиненому прибережному регіоні. Положення квартири означає, що основні сервіси зосереджені поруч: супермаркет лише за 112 метрів, аптека, за 226 метрів. Дозвілля також близько: спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola на відстані 0,5 км, та кілька пляжів, включно з Playa de San Francisco за 0,4 км, легко доступні. Найближче оточення, міське, з високою щільністю інфраструктури та житлових будинків, що створює жваву атмосферу. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує типовий прибережний рельєф без значних топографічних перепон.
Ця карта показує Фуенхіролу, прибережне місто в провінції Малага, Андалусія. Розташування квартири виділено в межах міського центру, що підкреслює її близькість до пляжу, порту та основних сервісів. Навколишні райони демонструють щільність інфраструктури та транспортних сполучень, характерних для цього популярного району Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола центральна розташована на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (27 км) та Марбелья (24 км). Таке розташування надає доступ до ширшої інфраструктури та визначних місць регіону Коста-дель-Соль. Саме місто входить до об'єднання муніципалітетів Costa del Sol Occidental. З населенням 85 211 мешканців (прогноз на 2025 рік) та значною кількістю щорічних угод з житлом (2 391), Фуенхірола є активним ринком нерухомості в провінції Малага.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Залізничний вокзал Фуенхіроли лише за 0,5 км, забезпечуючи доступ до регіональної залізничної мережі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 18 км по прямій. Для водіїв близькість до зручностей є помітною: численні ресторани (217 у межах 2 км) та магазини легко доступні. Шанувальники гольфу знайдуть кілька полів на невеликій відстані, наприклад Campo Los Lagos за 3,9 км. Щодо доступу до пляжу, Playa de San Francisco, лише за 0,4 км, а чотири пляжі з Блакитним прапором розташовані в межах муніципалітету.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має переваги середземноморського клімату, з середніми місячними температурами від 14°C до 26°C та середньорічною температурою 18,7°C. Сезон купання зазвичай триває 4 місяці, з температурою води 20°C або вище. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що підвищує його привабливість як прибережного напрямку. Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, місцевість характеризується рівним рельєфом до моря, а найближчий пляж, лише за 400 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de San Francisco розташований лише за 400 метрів. Фуенхірола може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, включно з Boliches-Gaviotas та Carvajal, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Околиця також пропонує численні можливості для спорту та відпочинку: у районі налічується 269 спортивних об'єктів. Серед ключових місць, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) з басейнами та іншими спортивними зручностями. Кілька яхтових пристаней, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), також розташовані поруч, задовольняючи інтереси любителів яхтингу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL259999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от Luminal Homes (від 282 450 €), Edificio Lúxor (від 285 000 €) та Residencial Sunhill (від 328 000 €), ця квартира за 375 000 € позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає її особливі характеристики, більшу площу (110 м²) та сформоване розташування в міському центрі. Хоча ці порівнювані проєкти зазвичай позиціонуються як новобудови з цінами «від», ця нерухомість є вторинним житлом з фіксованою заявленою ціною. Її міське розташування у Фуенхіролі контрастує з потенційними проєктами, розташованими далі від безпосереднього центру міста, які можуть пропонувати інші переваги способу життя. Ціна відображає готове до заселення житло в щільно забудованому районі з багатою інфраструктурою, а не новобудову в зоні, що розвивається. Покупцям слід враховувати вік будинку та його центральне розташування при порівнянні варіантів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
