Ez a 91 m²-es lakás Fuengirolában a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja. A keresett Miramar környéken helyezkedik el, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2018-ban épült, és azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan déli fekvésű, ami bőséges természetes fényt biztosít, a lakókomplexum területén pedig közös medence és kertek találhatók. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, így elsődleges lakóingatlanként és befektetésként is megfelelő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fuengirolai Miramar élvonalbeli környékén elhelyezkedő lakás sétatávolságra van a strandtól és számos szolgáltatástól. A közvetlen környék élénk városi hangulatot kínál, miközben megőrzi a lakóövezeti kényelmet. A fő közlekedési útvonalak közelsége javítja elérhetőségét a tágabb Costa del Sol régióban.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy kis családoknak lett tervezve, akik kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek. Az alaprajz maximalizálja a teret és a természetes fényt, déli fekvéssel és saját terasszal rendelkezik. Két fürdőszobával, beépített szekrénnyel és modern kényelmekkel, például légkondicionálással (fűtés-hűtés) elégíti ki a mindennapi élet gyakorlati igényeit. A közös medence és kert pihenési lehetőséget kínál közvetlenül az otthon mellett.
2018-ban készült el, és a lakás egy nemrég épített lakókomplexum része. Az épület modern dizájnja és kiváló állapota a kortárs építési szabványokat tükrözi. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre, ami azonnali beköltözést vagy kiadást tesz lehetővé, így gyakorlati választás azoknak a vásárlóknak, akik a gyors elérhetőséget helyezik előtérbe.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a tengerre a fő nappali terekből, bár nagyon közel helyezkedik el a parthoz. Városi környezetben található, ami bizonyos szintű környezeti zajt jelenthet, amely ilyen helyszínekre jellemző. Továbbá, bár két fedett parkolóhely biztosított, a további vendégparkolás korlátozott lehet a komplexum közvetlen környezetében.
Ref: VL262808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik elsődleges lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, és a tengerpart közelsége és a városi kényelem egyensúlyát keresik. Gyakorlati lehetőséget kínál azok számára, akik az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe, mivel az ingatlan kulcsrakész. Befektetők számára a népszerű turisztikai és lakóövezeti területen, mint Fuengirola, való elhelyezkedése jó bérleti bevételi potenciált sugall, különösen a strandok és szolgáltatások közelsége miatt. Családok számára vonzó lehet a közeli iskolák és sportlétesítmények miatt. A málagai repülőtérhez (18 km) való könnyű hozzáférés szintén kényelmes választássá teszi a gyakran utazók vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezők számára. Az ingatlan jellemzői, beleértve a teraszt és a közös medencét, egy nyugodt mediterrán életmódot támogatnak, akár egész éves, akár szezonális lakáshoz.
2018-ban épült, ez a lakás a modern építési szabványokat tükrözi, a minőségre és funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt. A belső tér olyan alaprajzzal rendelkezik, amelyet az optimális természetes fényre terveztek, délnyugati-nyugati fekvésével fokozva. A nappali-étkező zökkenőmentesen kapcsolódik a teraszhoz, kiterjesztve az életteret a szabadba. Mindkét hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik a hatékony tárolás érdekében. Az ingatlan két teljes fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike saját fürdőszoba. A központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a klímaszabályozást. Az épületben lift található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a harmadik emeletre. Két fedett parkolóhely tartozik hozzá, ami növeli az ingatlan gyakorlati felszereltségét. A közös területeken úszómedence és rendezett kertek találhatók a lakók számára.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix: 395 000 €. Mint 2018-ban befejezett, már létező otthon, azonnal megvásárolható. Ez az ár a középkategóriás piacba pozicionálja a hasonló méretű és minőségű fuengirolai lakások között. Az olyan új fejlesztésekhez képest, amelyek gyakran „induló” árakat mutatnak, ez egy meghatározott költséget jelent egy beköltözésre kész ingatlanért. Az éves ingatlantranzakciók a tartományban stabil piacot sugallnak, évente 2 391 tranzakcióval a tágabb régióban.
A fuengirolai Miramar környék dinamikus lakóélményt kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége és a városi szolgáltatások gazdagsága jellemez. Ez a lakás úgy helyezkedik el, hogy mindkét előnyt élvezze. A mindennapi élet itt a számos üzlet, étterem és szolgáltatás egyszerű elérését jelenti, gyalog és kerékpárral egyaránt elérhető távolságon belül. A közeli strandok, mint a Playa de San Francisco (0,4 km), azonnali hozzáférést biztosítanak a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A tömegközlekedés, beleértve a fuengirolai vasútállomást (0,5 km), hatékonyan összeköti a lakókat a szomszédos városokkal, mint Málaga és Marbella. A környék ad otthont a történelmi Sohail-kastélynak is, amely kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál. Családok számára számos iskola található 2 km-es körzetben. Az éghajlat, 14-26°C közötti átlaghőmérséklettel, az év nagy részében aktív, szabadtéri életmódot támogat, kifejezett úszási szezonnal.
Fuengirola városközpontja élénk és kényelmes környezetet nyújt a mindennapi élethez. Ez a lakás a Miramar környéken található, és a lakókat a lényeges szolgáltatások közelébe helyezi. Egy szupermarket mindössze 112 méterre található, egy gyógyszertár pedig 226 méteren belül elérhető. A mindennapi tevékenységekhez és kikapcsolódáshoz a Complejo Deportivo Municipal Elola mindössze 0,5 km-re van, sportlétesítményekkel és medencékkel. A közvetlen környék nagy étteremsűrűséggel büszkélkedhet (217 a 2 km-es körzetben) és kávézókkal (64 a 2 km-es körzetben), kielégítve a különböző kulináris preferenciákat. A tömegközlekedés jól integrált, 14 autóbuszjárattal és számos megállóval, valamint a fuengirolai vasútállomással mindössze 0,5 km-re, megkönnyítve az utazást a tengerpart mentén és Málaga városába.
Ez a térkép kiemeli Fuengirola központi elhelyezkedését a Costa del Solon, és a lakást a városi szolgáltatások és tengerparti látnivalók hálózatába helyezi. A fő érdekességek, beleértve a strandokat, sportközpontokat és a jachtkikötőt, közvetlen közelségben láthatók. A térkép a fő közlekedési útvonalak elérhetőségét is bemutatja, amelyek Fuengirolát a málagai repülőtérhez és más regionális csomópontokhoz kapcsolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső szakaszán, a nagyobb Málaga és Marbella városok között. A sűrűn lakott tengerparti sáv része, amely turisztikai és lakóövezeti vonzerejéről ismert. Málaga, a tartomány székhelye, körülbelül 27 km-re található, és jelentős kulturális, gazdasági és közlekedési csomópontokat kínál. Marbella, a neves kozmopolita központ, körülbelül 24 km-re nyugatra fekszik. Fuengirola maga jelentős város több mint 85 000 lakossal, jól fejlett infrastruktúrával és magas ingatlantranzakció-mennyiséggel, ami dinamikus helyi ingatlanpiacra utal.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van, más strandok, mint a Playa de los Boliches, 1,2 km-en belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re található, közvetlen közúti kapcsolattal. Autósok számára több golfpálya található a közelben, beleértve a Campo Los Lagos-t 3,9 km-re és a Mijas Golfot 4,4 km-re. A tömegközlekedés erős, a fuengirolai vasútállomás 0,5 km-re található, közvetlen kapcsolatot biztosítva Málaga városával és más tengerparti városokkal. Ez a közelség a fő közlekedési csomópontokhoz és a széles körű szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket, egészségügyi létesítményeket és szórakozást, kényelmes életmódot támogat a lakók számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7°C, a havi átlaghőmérséklet 14°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül négy hónapnyi meghosszabbított úszási szezont támogat, jellemzően júniustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága kellemes tengerparti környezetet biztosít, míg a partra vezető enyhe lejtés (2,8%) megkönnyíti a hozzáférést a tengerparthoz. A táj a Costa del Solra jellemző, a tengerparti síkságok a Sierra de Mijas előhegyei felé vezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében lévő tengerpart jól felszerelt a strandolók számára, és változatos rekreációs lehetőségeket kínál. Négy fuengirolai strand viseli a Kék Zászló minősítést, beleértve a Boliches-Gaviotas és Castillo-Ejido strandokat, ami magas vízminőségi és felszereltségi szabványokat jelez. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van. A strandokon túl a környék számos sportlétesítményt kínál, 269 sportlétesítmény rögzített a környéken. A Complejo Deportivo Municipal Elola és a Pabellón Juan Gómez Juanito sétatávolságra van, medencékkel, pályákkal és fitneszterületekkel. Golfrajongók számára több pálya található 5 km-es körzetben, mint a Campo Los Lagos és a Mijas Golf.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Fuengirola központi csomópontként szolgál a Costa del Solon, bevált szolgáltatások és elérhetőség ötvözését kínálva, ami megkülönbözteti az exkluzívabb vagy fejlesztés alatt álló területektől. Például a Luminal Homes, az Edificio Lúxor és a Residencial Sunhill más lakásfejlesztések Fuengirolában, 282 450 € és 328 000 € közötti induló árakkal. Ez a jelenlegi ingatlan, fix 395 000 €-s áron, magasabb szinten pozicionált, valószínűleg tükrözve konkrét elhelyezkedését, állapotát és tartozékait, mint a két parkolóhely. Míg az újabb fejlesztések alacsonyabb belépési pontokat kínálhatnak, ez a kulcsrakész lakás azonnali beköltözést és bevált infrastruktúrát nyújt. A nagyobb városokhoz képest, mint Málaga (27 km) vagy Marbella (24 km), Fuengirola konzolidáltabb városi élményt kínál, erős lakossági és turisztikai fókusszal, amelyet a szolgáltatások nagy sűrűsége és elérhető strandok jellemeznek. A tartományi 16 450 €-s medián jövedelem olyan piacot sugall, amelyet a helyi lakosok és a nemzetközi vásárlók egyaránt támogatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL