Este apartamento de 91 m² em Fuengirola oferece uma combinação de vida à beira-mar e conveniência urbana. Localizado na cobiçada zona de Miramar, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, foi construído em 2018 e está pronto para ocupação imediata. O imóvel beneficia de orientação a sul, garantindo abundante luz natural, e inclui uma piscina comum e jardins dentro do condomínio. A sua posição estratégica proporciona fácil acesso a praias, comodidades e ligações de transporte, tornando-o adequado tanto como residência principal como imóvel de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na vibrante zona de Miramar em Fuengirola, este apartamento está convenientemente localizado a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. Os arredores imediatos oferecem uma atmosfera urbana animada, mantendo ainda um sentido de conforto residencial. A proximidade das principais vias de transporte reforça a sua acessibilidade na região mais ampla da Costa del Sol.
Este imóvel foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa confortável e bem equipada. A disposição maximiza o espaço e a luz natural, com orientação a sul e um terraço privativo. Com duas casas de banho, roupeiros embutidos e confortos modernos como ar condicionado, responde às necessidades da vida de todos os dias. A piscina comum e o jardim oferecem oportunidades de lazer diretamente em casa.
Concluído em 2018, este apartamento faz parte de um condomínio residencial de construção recente. O design moderno do edifício e o seu excelente estado refletem padrões construtivos contemporâneos. Estar pronto a habitar significa que não há períodos de espera pela conclusão, permitindo mudança imediata ou arrendamento, tornando-o uma escolha prática para compradores que priorizam a disponibilidade imediata.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente das principais áreas de estar, embora esteja localizado muito perto da costa. Situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente típico deste tipo de contexto. Além disso, embora o estacionamento seja assegurado com dois lugares cobertos, o estacionamento adicional para visitantes pode ser limitado dentro do condomínio imediato.
Ref: VL262808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é bastante adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre proximidade da costa e conveniência urbana. Apresenta uma opção prática para quem prioriza a disponibilidade imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Para investidores, a sua localização numa zona turística e residencial popular como Fuengirola sugere bom potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dada a proximidade das praias e comodidades. As famílias poderão achá-lo atraente devido à disponibilidade de escolas e instalações desportivas a curta distância. A facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (18 km) torna-o também uma escolha conveniente para viajantes frequentes ou quem tem ligações internacionais. As características do imóvel, incluindo um terraço e piscina comum, adequam-se a um estilo de vida mediterrânico relaxado, quer para habitação permanente quer para uso sazonal.
Construído em 2018, este apartamento reflete padrões construtivos modernos com ênfase na qualidade e funcionalidade. O interior apresenta uma disposição desenhada para uma luz natural ótima, reforçada pela orientação de sudoeste a oeste. A área de estar-jantar liga-se sem interrupções a um terraço, prolongando o espaço habitacional para o exterior. Ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos para arrumação eficiente. O imóvel inclui duas casas de banho completas, uma das quais privativa. O ar condicionado central proporciona controlo climático tanto para aquecimento como para arrefecimento. O próprio edifício está equipado com elevador, garantindo acesso cómodo ao terceiro piso. Estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos, somando-se às comodidades práticas do imóvel. As áreas comuns dispõem de piscina e jardins paisagísticos para desfrute dos residentes.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está fixado em 395.000 €. Como habitação existente concluída em 2018, está disponível para compra imediata. Este valor posiciona-o na faixa média do mercado para apartamentos deste tamanho e qualidade em Fuengirola. Em comparação com novos empreendimentos, que frequentemente apresentam preços "desde", este representa um custo definido para um imóvel pronto a habitar. As transações habitacionais anuais na província sugerem um mercado estável, com 2.391 transações por ano na região mais ampla.
A zona de Miramar em Fuengirola oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma riqueza de comodidades urbanas. Este apartamento está posicionado para beneficiar de ambos os aspetos. O quotidiano aqui envolve fácil acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços, todos a pé ou de bicicleta. As praias próximas, como a Playa de San Francisco (0,4 km), proporcionam acesso imediato ao lazer e ao relaxamento. O transporte público, incluindo a estação ferroviária de Fuengirola (0,5 km), liga eficazmente os residentes às localidades vizinhas como Málaga e Marbella. A zona é também lar do histórico Castelo de Sohail, oferecendo oportunidades culturais e recreativas. Para as famílias, numerosas escolas encontram-se num raio de 2 km. O clima, com temperaturas médias entre os 14 e os 26 °C, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, com uma distinta época balnear.
O centro urbano de Fuengirola proporciona um cenário animado e conveniente para a vida diária. Este apartamento, localizado na zona de Miramar, coloca os residentes ao alcance fácil dos serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 112 metros e uma farmácia está acessível a 226 metros. Para atividades diárias e recreio, o Complejo Deportivo Municipal Elola fica a apenas 0,5 km, oferecendo instalações desportivas e piscinas. As imediações ostentam uma elevada densidade de restaurantes (217 num raio de 2 km) e cafés (64 num raio de 2 km), respondendo a preferências culinárias diversas. O transporte público está bem integrado, com 14 linhas de autocarro e numerosas paragens, além da estação ferroviária de Fuengirola a apenas 0,5 km, facilitando as deslocações ao longo da costa e para a cidade de Málaga.
Este mapa destaca a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, colocando o apartamento numa rede de comodidades urbanas e atrações costeiras. Pontos de interesse chave, incluindo praias, centros desportivos e a marina, aparecem em estreita proximidade. O mapa ilustra também a acessibilidade às principais vias de transporte, ligando Fuengirola ao Aeroporto de Málaga e a outros centros regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte de uma faixa costeira densamente povoada, conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. Málaga, a capital de província, fica a aproximadamente 27 km e oferece importantes polos culturais, económicos e de transporte. Marbella, um renomado centro cosmopolita, situa-se a cerca de 24 km a oeste. A própria Fuengirola é uma cidade considerável com uma população superior a 85.000 habitantes, possuindo infraestruturas bem desenvolvidas e um elevado volume de transações imobiliárias, indicando um dinâmico mercado imobiliário local.
Este apartamento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, com outras praias como a Playa de los Boliches a menos de 1,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km, com ligação rodoviária direta. Para condutores, vários campos de golfe estão próximos, incluindo o Campo Los Lagos a 3,9 km e o Mijas Golf a 4,4 km. O transporte público é robusto, com a estação ferroviária de Fuengirola a 0,5 km, proporcionando ligações diretas à cidade de Málaga e a outras localidades costeiras. Esta proximidade aos principais centros de transporte e a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas, unidades de saúde e entretenimento, sustenta um estilo de vida conveniente para os residentes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,7 °C, com temperaturas médias mensais entre os 14 °C no inverno e os 26 °C no verão. A região recebe abundante sol, favorecendo uma época balnear prolongada de aproximadamente quatro meses, tipicamente de junho a setembro, quando as temperaturas da água se mantêm acima dos 20 °C. A altitude do imóvel, de 14 metros acima do nível do mar, garante um agradável ambiente costeiro, enquanto o declive suave até à praia (2,8%) facilita o acesso ao litoral. A paisagem é típica da Costa del Sol, com planícies costeiras que sobem em direção às encostas da Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo deste apartamento está bem equipado para os amantes da praia e oferece diversas oportunidades recreativas. Quatro praias em Fuengirola detêm a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, indicando elevados padrões de qualidade da água e de infraestruturas. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para além das praias, a zona oferece numerosas instalações desportivas, com 269 registadas nos arredores. O Complejo Deportivo Municipal Elola e o Pabellón Juan Gómez Juanito ficam a poucos minutos a pé, oferecendo piscinas, campos e zonas de fitness. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 5 km, como o Campo Los Lagos e o Mijas Golf.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Fuengirola funciona como um centro nevrálgico na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de comodidades estabelecidas e acessibilidade que a distingue de zonas mais exclusivas ou em desenvolvimento. Por exemplo, Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill são outros empreendimentos de apartamentos em Fuengirola, com preços iniciais entre 282.450 € e 328.000 €. Este imóvel, com preço fixado em 395.000 €, posiciona-se num escalão superior, refletindo provavelmente a sua localização específica, estado e características incluídas, como os dois lugares de estacionamento. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer pontos de entrada mais baixos, este apartamento pronto a habitar proporciona ocupação imediata e infraestruturas estabelecidas. Comparada com as maiores cidades como Málaga (27 km) ou Marbella (24 km), Fuengirola oferece uma experiência urbana mais consolidada com forte foco na vida residencial e no turismo, caracterizada por uma elevada densidade de serviços e praias acessíveis. O rendimento mediano de 16.450 € na província sugere um mercado sustentado tanto por residentes locais como por compradores internacionais.
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