تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين موقعًا ممتازًا في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في إسبانيا. شُيّدت عام 1986 وتمت صيانتها بحالة جيدة، وهذا العقار جاهز للسكن الفوري. يمنحها اتجاهها الجنوبي الغربي والغربي، إلى جانب التراس المُغلف بالزجاج، إضاءة طبيعية مثالية وإطلالات آسرة على البحر الأبيض المتوسط والشاطئ المحلي وقلعة Sohail التاريخية. يستفيد السكان من مسبح مشترك وحدائق مصممة بعناية وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين منفصلة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
مقارنة بمشاريع أخرى في Fuengirola، مثل Belvedere Collection (من 545,000 يورو) وDistinctive Infinity (من 495,000 يورو) وEvoque (من 449,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة ثابت عند 590,000 يورو. ويعكس سعرها مكانتها الراسخة وجاهزيتها للسكن وموقعها المباشر على الواجهة البحرية، وهو عامل تمايز كبير. فبينما توفر المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وكفاءة طاقية، يوفر هذا العقار إمكانية توفر فورية وموقعًا مثبتًا مع مجتمع وبنية تحتية راسخين. وقد تقدم العقارات في المشاريع الجديدة أسعار دخول أقل، لكنها غالبًا ما تتطلب فترات انتظار أطول للاكتمال وقد لا توفر نفس الواجهة البحرية المباشرة أو إطلالات التراس الواسعة كمسكن راسخ كهذا. ويشير حجم المعاملات في المقاطعة، بواقع 2,391 معاملة سكنية سنويًا، إلى سوق ديناميكي تظل فيه العقارات في المواقع المتميزة مطلوبة باستمرار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. وقربها من كورنيش البحر يعني أن الاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الساحلية مع سهولة مدينة ذات خدمات متكاملة، بحيث يشكل البحر الأبيض المتوسط عنصرًا محوريًا في محيط العقار المباشر.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تلبي تخطيطات العقار، التي تتضمن مساحة معيشة واسعة وغرفتي نوم وحمّامين، احتياجات الحياة اليومية المريحة. وتضيف التراس المُغلف بالزجاج ميزة كبيرة إلى المساحة المعيشية، إذ توفر امتدادًا على مدار العام للاستمتاع بالمناخ والإطلالات البحرية، بما يناسب الاسترخاء أو استقبال الضيوف.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع اكتمل بناؤه عام 1986، ما يعني أن العقار جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته ليبقى في حالة جيدة، ويوفر إمكانية سكن فورية لمالكه الجديد. ووجود المبنى منذ سنوات طويلة في Fuengirola يدل على بيئة حضرية ناضجة مع بنية تحتية وخدمات متكاملة جاهزة.
هذا العقار مسكن قائم وليس مشروعًا جديدًا، أي أنه لا يتضمن أحدث ابتكارات البناء التي توجد عادة في المشاريع الحديثة تمامًا. لا يوجد ذكر محدد لتقنيات المنزل الذكي المتقدمة أو تصاميم معمارية مميزة غير معتادة لسنة بنائه. ولا يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى حديقة خاصة من الوحدة نفسها، بل يعتمد على مساحات الحدائق المشتركة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، إذ توفر سهولة الحياة الحضرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ. كما تصلح كمنزل لقضاء العطلات، لتوفرها قاعدة سهلة الصيانة مع إمكانات ممتازة للتأجير نظرًا لموقعها المطلوب. وللمنتقلين إلى إسبانيا، يسهل القرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات (8.5 كم) وسهولة الوصول إلى مطار Malaga (18 كم) عملية الانتقال. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب جولف متعددة (ضمن 4.4 كم) يجذب عشاق الجولف الباحثين عن عقار في موقع ممتاز دون أن يكون على الملعب مباشرة. كما أن توفر المرافق والنقل العام يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة وحدها.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات تعكس سنة بنائها 1986، مع أرضيات رخامية في جميع أنحائها تعزز الإحساس بالاتساع وتضفي جمالًا متوسطيًا خالدًا. يتضمن العقار مطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل يوفر مساحات تخزين وعمل وافرة. والحمّامات عملية، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة. ومن أبرز سماته التراس الواسع المُغلف بالزجاج الذي يوسّع مساحة المعيشة فعليًا ويوفر إطلالات بانورامية. ويوفر المبنى مرافق أساسية مثل مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا. ومن وسائل الراحة المتضمنة التكييف وموقف سيارات خاص في مرآب المبنى، إلى جانب غرفة تخزين منفصلة، وهي أصول قيّمة في هذا الموقع على الواجهة البحرية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في Fuengirola هو 590,000 يورو. وهو سعر ثابت يعكس مكانة العقار الراسخة وموقعه الممتاز على الواجهة البحرية مباشرة. وبوصفه عقارًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه عام 1986، فهو متاح للشراء فورًا. يضع هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في هذه المنطقة المرغوبة، ويمكن مقارنته بمشاريع أخرى مثل Belvedere Collection الذي يبدأ سعره من 545,000 يورو. وتتأثر قيمة العقار بإطلالاته المباشرة على البحر ومساحة التراس وقربه من الخدمات الأساسية والشاطئ.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، تتميز بساحلها الواسع ومجموعة واسعة من المرافق. تموضع هذه الشقة يتيح الاستفادة من أجواء المدينة النابضة، إذ تقع الشاطئ والكورنيش والمحلات التجارية ومتنوع المطاعم كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى خدمات مثل الصيدليات والأسواق المركزية، مع توفر خيارات النقل العام بسهولة. ويعكس وجود 217 مطعمًا و37 صيدلية ضمن نطاق 2 كم كثافة الخدمات في المنطقة. وحتى خارج موسم الذروة السياحية، تحافظ Fuengirola على مستوى نشاط ثابت بفضل عدد سكانها المقيمين الدائمين الذي يتجاوز 85,000 نسمة، ما يوفر إيقاعًا حضريًا مستمرًا على مدار العام. ويدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، نمط حياة في الهواء الطلق طوال العام.
تعني الحياة في هذه الشقة في Fuengirola احتضان نمط حياة يرتكز على الساحل والسهولة الحضرية. يوفر المحيط المباشر شبكة كثيفة من المرافق؛ فالسوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 226 مترًا. أما أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، فيبعد 658 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. وللترفيه، يقع Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم فقط، ويوفر مرافق رياضية. ويضمن ارتفاع الشقة البالغ 14 مترًا فوق سطح البحر نسيمًا بحريًا لطيفًا دون تعرض مفرط. وتعني البيئة الحضرية وفرة الخدمات، مع 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يسهم في أجواء نابضة بالحياة.
يبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Fuengirola على طول وسط كوستا ديل سول. وقربها من البحر وروابط النقل الرئيسية مثل مطار Malaga والمدينتين النابضتين Málaga وMarbella يؤكد سهولة الوصول إليها وجاذبيتها. وتوضح كثافة المرافق والشواطئ والمنشآت الترفيهية الظاهرة على الخريطة نمط الحياة المريح الذي توفره هذه البيئة الساحلية الحضرية جيدة الاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين المدينتين الأكبر Málaga (27 كم بخط مستقيم) وMarbella (24 كم بخط مستقيم). هذا الموقع الاستراتيجي ضمن مقاطعة Málaga يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية والثقافية الرئيسية في المنطقة. وبوصفها جزءًا من Costa del Sol Occidental، تستفيد من البنية التحتية السياحية الراسخة والجاذبية الدولية للمنطقة. وتضم المدينة نفسها أكثر من 85,000 نسمة، ما يدل على مجتمع محلي كبير يتجاوز تدفق السياح الموسمي ويسهم في أجواء نابضة على مدار العام.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. فأقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد نحو 658 مترًا، مع انحدار لطيف باتجاه البحر. وتقع محطة قطار Fuengirola في موقع مريح على بعد 0.5 كم، وتوفر اتصالات سهلة على طول الساحل وإلى مدينة Malaga. ويمكن الوصول إلى مطار Malaga (AGP) ضمن نحو 18 كم بالسيارة. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf ضمن نطاق 4 كم. وتضمن البيئة الحضرية أن الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. والنقل العام مغطى جيدًا، مع Numerous محطات و14 خط باصات تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ونحو 300 يوم مشمس سنويًا. ويستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وارتفاع المنطقة البالغ 14 مترًا فوق سطح البحر ضئيل، مما يسهم في تضاريس مسطحة تسهل المشي وركوب الدراجات. ويوفر هذا الموقع الساحلي شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا، مع متوسط درجات حرارة شهرية يتراوح من 14 درجة مئوية شتاءً إلى 26 درجة مئوية صيفًا، ما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية خلال معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة قريبًا من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Fuengirola (658 م) وPlaya de San Francisco (661 م) وPlaya de Santa Amalia (668 م)، مما يضمن معايير عالية من الجودة البيئية والمرافق. والفرص الترفيهية وفيرة، إذ تقع المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم فقط، وتوفر مسابح ومرافق رياضية أخرى. كما تضيف المارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم) إلى خيارات الترفيه الساحلي. ولدى عشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يوفر أنشطة رياضية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL570393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL