Tento byt ve Fuengirole nabízí praktický obytný prostor v centrální městské lokalitě. Byl postaven v roce 1980 a je udržován v dobrém stavu, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 90 metrů čtverečních. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nastěhování. Její lokalita poskytuje pohodlný přístup ke každodenním službám a středomořskému životnímu stylu a osloví ty, kdo hledají bydlení ve Španělsku se zavedenou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly v živém městském prostředí. Každodenní potřeby i volnočasové aktivity jsou ve snadné pěší dostupnosti. Blízkost pobřeží je klíčovou předností, několik pláží je vzdáleno méně než kilometr, což nabízí časté příležitosti k pobytu u moře.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i menším rodinám, kterým záleží na pohodlí a dostupnosti. Dispozice zahrnují dvě ložnice a dvě koupelny, spolu s praktickými prvky jako technická místnost. Centrální poloha ruší nutnost neustálého používání auta, což odpovídá životnímu stylu, který si cení snadno dostupných služeb a městského života.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, tento byt byl dokončen v roce 1980 a nyní je připraven k nastěhování. To znamená, že stavba nemovitosti je dokončena a je k dispozici k okamžitému zakoupení a obývání. Existující konstrukce poskytuje pevný základ ve zavedené části Fuengiroly.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo ze všech místností, i když blízkost pobřeží je zjevná. Nachází se v městském prostředí, což může zahrnovat běžnou městskou hlučnost. Jako starší nemovitost navíc nemá nejmodernější architektonický design ani energetickou účinnost, kterou bývá novostavba vybavena.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní bydlení nebo rekreační dům v dobře zavedeném přímořském městě. Jeho centrální poloha a pěší dostupnost vyhovují těm, kdo preferují život bez stálé závislosti na automobilu a oceňují blízkost služeb jako supermarkety (112 m daleko), lékárny (226 m daleko) a širokou nabídku gastronomie. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje i menším rodinám nebo hostům. Pro investory naznačuje konzistentní počet transakcí s bydlením v provincii (2 391 ročně) aktivní trh. Blízkost vlakového nádraží ve Fuengirole (0,5 km) zvyšuje dostupnost, což z něj činí praktickou volbu pro časté cestovatele či lidi dojíždějící za prací.
Tento byt, dokončený v roce 1980, nabízí funkční obytný prostor s prvky odpovídajícími době výstavby. Interiéry zahrnují vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí praktické úložné řešení. Kuchyně je popsána jako samostatná a funkční a je zde i oddělená technická/prádelní místnost, což zvyšuje praktičnost domácnosti. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, dobrý stav nemovitosti a status připraveno k nastěhování naznačují dobrou údržbu. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor přístupný za každého počasí. Byt těží z přirozeného světla, které posiluje jeho orientaci do exteriéru, a z průchozího větrání.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami ve Fuengirole je pevně stanovena na 395 000 €. Jako u starší nemovitosti tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti v jejím současném stavu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a obývání bez čekací fáze výstavby. Potenciální kupci by měli vědět, že tato cena zahrnuje poplatky realitní agentury, ale nezahrnuje náklady související s koupí, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), daň z právních úkonů (AJD), notářské a registrační poplatky, které jsou u transakcí s nemovitostmi ve Španělsku standardem.
Centrální část Fuengiroly nabízí dynamický životní styl charakterizovaný městskou hustotou a okamžitým přístupem ke službám. Každodenní život se zde točí kolem pohodlí, obchody, restaurace a veřejná doprava jsou snadno dostupné pěšky. Oblast se vyznačuje směsicí obytných budov, obchodů a volnočasových zařízení, což vytváří živou atmosféru po celý rok. S 217 restauracemi a 37 lékárnami v okruhu 2 km jsou každodenní pochůzky jednoduché. Přítomnost 269 sportovních zařízení a několika linek veřejné dopravy dále podporuje aktivní a propojený životní styl. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14–26 °C umožňuje venkovní aktivity po celý rok, od procházek po nedaleké promenádě až po využívání místních sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola, jen 500 metrů daleko.
Centrální poloha Fuengiroly poskytuje hutný městský zážitek, kde je každodenní život neodmyslitelně spjat se službami a blízkostí pobřeží. Oblast se vyznačuje živou atmosférou s vysokou koncentrací obchodů, restaurací a služeb sloužících místním obyvatelům i turistům. Okolní prostředí nabízí pohodlný přístup k základnímu zázemí, supermarket je pouhých 112 metrů daleko a lékárna 226 metrů od nemovitosti. Rekreačních příležitostí je zde nadmíra: sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km a několik pláží v krátké chůzi, včetně Playa de San Francisco 658 metrů daleko. Nadmořská výška města 14 metrů přispívá obecně rovinatému terénu, díky čemuž jsou chůze a cyklistika snadno použitelnými způsoby dopravy.
Tato mapa zdůrazňuje centrální polohu Fuengiroly na Costa del Sol, její městský charakter a bezprostřední blízkost základních služeb a pobřeží. Datové body ukazují vysokou hustotu služeb, včetně obchodů, restaurací a dopravního spojení, což podtrhuje pohodlí bydlení v tomto zavedeném přímořském městě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází centrálně na Costa del Sol, známém pobřežním pásmu na jihu Španělska. Leží mezi většími městy Málaga (27 km vzdušnou čarou) a Marbella (24 km vzdušnou čarou) a nabízí rovnováhu mezi živou místní atmosférou a přístupem k regionálním centrům. Začlenění do společenství obcí Costa del Sol Occidental ji řadí do sítě přímořských měst. Rozvinutá turistická infrastruktura oblasti s 25 hotely a více než 8 000 lůžky svědčí o dobře rozvinutém sektoru služeb, který rezidentům prospívá po celý rok.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti od centra Fuengiroly s okamžitým přístupem k řadě služeb. Nejbližší supermarket je 112 metrů daleko a lékárna 226 metrů. Několik pláží, včetně Playa de San Francisco, je vzdáleno méně než 700 metrů. Veřejná doprava je na vysoké úrovni, 33 zastávek veřejné dopravy a 14 linek obsluhuje danou oblast a vlakové nádraží Fuengirola je jen 0,5 km daleko s přímými spoji. Na delší cesty je letiště Málaga přibližně 18 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Ačkoli vlastnictví auta vzhledem k pěší dostupnosti není nezbytné, několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos, je v okruhu 4 km pro nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,7 °C a průměrné měsíční teploty se obvykle pohybují od 14 °C do 26 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou venkovní sezónu, s koupací sezónou přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Poloha města 14 metrů nad hladinou moře a mírný sklon k pláži (2,8 %) přispívají k příjemnému, snadno přístupnému přímořskému prostředí. Oblast se těší hojnosti slunce, což umožňuje využívat množství venkovních aktivit po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží Fuengiroly s několika plážemi v těsné blízkosti. Playa de San Francisco je pouhých 658 metrů daleko a další pláže s Modrou vlajkou, jako Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, jsou rovněž poblíž. Místní přístav pro jachty, Puerto Deportivo de Fuengirola, je vzdálen 0,6 km a nabízí vodní aktivity. Pro sportovní nadšence je v dosahu řada zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazény a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je také významnou atrakcí, hřiště jako Campo Los Lagos jsou přibližně 3,8 km daleko a poskytují další rekreační možnosti.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL646507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve Fuengirole, jako Luminal Homes (od 282 450 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), je tento byt zařazen ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho konkrétní vlastnosti či lokalitu v centrální oblasti. Residencial Sunhill je uveden od 328 000 €, což řadí tuto nemovitost do podobného či mírně vyššího tržního segmentu. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design, tento starší byt poskytuje okamžitou dostupnost a hmatatelný obytný prostor v zralém městském prostředí. Jeho cena 395 000 € je pevná, na rozdíl od cen „od“ u srovnatelných projektů, což naznačuje konkrétní ocenění založené na jeho současném stavu a postavení na trhu. Centrální lokalita Fuengiroly obvykle přináší cenovou prémii díky své pěší dostupnosti a zavedené infrastruktuře, což ji odlišuje od projektů potenciálně umístěných na okraji či v méně rozvinutých oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID