Cet appartement à Fuengirola offre un espace de vie pratique dans un cadre central et urbain. Construit en 1980 et bien entretenu, il comprend 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 90 mètres carrés. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible. Son emplacement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes et au mode de vie méditerranéen, séduisant ceux qui recherchent une résidence espagnole avec des infrastructures établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé. Les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs sont accessibles à pied. La proximité de la côte constitue un atout majeur, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, offrant de fréquentes occasions de profiter du bord de mer.
Ce bien immobilier convient aux personnes seules ou aux petites familles qui privilégient le confort et l'accessibilité. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des équipements pratiques comme une buanderie. Son emplacement central dispense d'une utilisation constante de la voiture, en accord avec un mode de vie qui valorise des services facilement accessibles et l'animation urbaine.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, cet appartement a été achevé en 1980 et est désormais clés en main. Cela indique que le bien immobilier a été construit et est disponible pour un achat et une occupation immédiats. La structure existante offre une base solide dans un quartier établi de Fuengirola.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit évidente. Il est situé dans un cadre urbain, ce qui peut impliquer des niveaux de bruit typiques de la ville. De plus, en tant que logement existant, il ne présente pas les derniers designs architecturaux ni les normes d'efficacité énergétique souvent présentes dans les programmes neufs.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans une ville côtière bien établie. Son emplacement central et son accessibilité à pied conviennent à ceux qui préfèrent vivre sans dépendre constamment d'une voiture, appréciant la proximité de commodités comme les supermarchés (à 112 m), les pharmacies (à 226 m) et une variété de restaurants. La disposition du bien, avec deux chambres et deux salles de bains, convient également aux petites familles ou pour recevoir des invités. Pour les investisseurs, les transactions immobilières régulières dans la province (2 391 par an) suggèrent un marché actif. Sa proximité avec la gare de Fuengirola (0,5 km) renforce la connectivité, ce qui en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou les navetteurs.
Cet appartement, achevé en 1980, présente un espace de vie fonctionnel avec des caractéristiques propres à son époque de construction. Les intérieurs comprennent des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est décrite comme indépendante et fonctionnelle, et il y a une buanderie séparée, ce qui ajoute au côté pratique du logement. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, le bon état du bien immobilier et son statut clés en main suggèrent un entretien soigné. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur accessible quelles que soient les conditions météorologiques. L'appartement bénéficie de lumière naturelle, renforcée par son orientation extérieure et sa ventilation traversante.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Fuengirola est fixé à 395 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien immobilier dans son état actuel. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans calendrier de construction progressive. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix inclut les honoraires d'agence immobilière, mais exclut les frais liés à l'achat tels que la taxe de transmission immobilière (ITP), le droit de timbre (AJD), les frais de notaire et d'enregistrement, qui sont standard pour les transactions immobilières en Espagne.
Le centre de Fuengirola offre une expérience de vie dynamique, caractérisée par sa densité urbaine et son accès immédiat aux services. La vie quotidienne y est rythmée par le confort : commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied. Le quartier se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels, d'établissements commerciaux et d'installations de loisirs, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Avec 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont simples. La présence de 269 installations sportives et de plusieurs lignes de transports publics favorise encore un mode de vie actif et connecté. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 à 26 °C, encourage les activités extérieures toute l'année, de la promenade sur le front de mer à l'utilisation des centres sportifs locaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, à seulement 500 mètres.
Le cadre central de Fuengirola offre une expérience urbaine dense où la vie quotidienne est intrinsèquement liée à ses commodités et à sa proximité avec la côte. Le quartier se caractérise par une atmosphère animée, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de services répondant aux besoins des résidents comme des touristes. Les environs immédiats offrent un accès pratique aux installations essentielles : un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres du bien immobilier. Les opportunités de loisirs sont abondantes, avec des installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km et plusieurs plages à courte distance à pied, dont Playa de San Francisco à 658 mètres. L'altitude de la ville, 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son terrain généralement plat, rendant la marche et le vélo des modes de transport viables.
Cette carte met en évidence l'emplacement central de Fuengirola sur la Costa del Sol, soulignant son caractère urbain et sa proximité immédiate avec les services essentiels et le littoral. Les données indiquent une forte densité de commodités, notamment des commerces, des restaurants et des liaisons de transport, soulignant le confort de vivre dans cette ville côtière établie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée au centre de la Costa del Sol, une célèbre étendue de côte dans le sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga (27 km à vol d'oiseau) et Marbella (24 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre une atmosphère locale vibrante et un accès aux pôles régionaux. Son intégration à la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental l'inscrit dans un réseau de villes côtières. L'infrastructure touristique solide de la région, avec 25 hôtels et plus de 8 000 lits, témoigne d'un secteur de services bien développé qui profite aux résidents toute l'année.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Il se trouve à distance de marche du centre de Fuengirola, offrant un accès immédiat à de nombreuses commodités. Le supermarché le plus proche est à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Plusieurs plages, dont Playa de San Francisco, sont à moins de 700 mètres. Les transports publics sont bien représentés, avec 33 arrêts de transports publics et 14 lignes desservant le quartier, et la gare de Fuengirola est à seulement 0,5 km, offrant des liaisons directes. Pour les trajets plus longs, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau. Bien que la possession d'une voiture ne soit pas essentielle grâce à l'accessibilité à pied, plusieurs parcours de golf, comme Campo Los Lagos, se trouvent dans un rayon de 4 km pour les amateurs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant généralement de 14 °C à 26 °C. Ce climat permet une saison extérieure prolongée, avec une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'emplacement de la ville à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et sa légère pente vers la plage (2,8 %) contribuent à son environnement côtier agréable et accessible. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice à la pratique des nombreuses activités extérieures disponibles tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral de Fuengirola, avec plusieurs plages à proximité immédiate. Playa de San Francisco est à seulement 658 mètres, et d'autres plages au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido sont également à proximité. Le port de plaisance local, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à 0,6 km, offrant des activités maritimes. Pour les passionnés de sport, de nombreuses installations sont à portée de main, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) avec ses piscines et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Le golf est également un attrait majeur, avec des parcours comme Campo Los Lagos à environ 3,8 km, offrant davantage d'options de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL646507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens immobiliers à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), cet appartement est positionné à un niveau de prix plus élevé, reflétant ses caractéristiques spécifiques ou son emplacement dans la zone centrale. Residencial Sunhill est listé à partir de 328 000 €, plaçant ce bien immobilier dans un segment de marché similaire ou légèrement supérieur. Bien que les programmes plus récents puissent offrir des designs contemporains, cet appartement existant offre une disponibilité immédiate et un espace de vie concret dans un cadre urbain mature. Son prix de 395 000 € est fixe, contrairement aux prix « à partir de » des projets comparables, ce qui suggère une valorisation spécifique basée sur son état actuel et sa position sur le marché. L'emplacement central à Fuengirola s'accompagne souvent d'une surcote en raison de son accessibilité à pied et de ses infrastructures établies, ce qui le différencie des projets potentiellement situés en périphérie ou dans des zones moins développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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