Fuengirola का यह अपार्टमेंट केंद्रीय, शहरी परिवेश में एक व्यावहारिक निवास स्थान प्रस्तुत करता है। 1980 में निर्मित और अच्छी हालत में रखे गए इस अपार्टमेंट में 90 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें तुरंत रहना संभव है। इसका स्थान रोज़मर्रा की सुविधाओं और भूमध्य सागरीय जीवनशैली तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे वाले स्पेन में निवास चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Fuengirola के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी माहौल में है। रोज़मर्रा की जरूरतें और मनोरंजन गतिविधियां आसान पैदल दूरी पर हैं। तट के पास होना इसकी एक प्रमुख विशेषता है, कई समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर हैं, जो समुद्र किनारे का आनंद लेने के अक्सर अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। इसकी रूपरेखा में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ यूटिलिटी रूम जैसी व्यावहारिक सुविधाएं शामिल हैं। इसके केंद्रीय स्थान के कारण लगातार कार के उपयोग की जरूरत नहीं है, जो आसानी से उपलब्ध सेवाओं और शहरी जीवन को महत्व देने वाली जीवनशैली के अनुरूप है।
यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन यह अपार्टमेंट 1980 में पूर्ण हुआ था और अब रहने के लिए तैयार है। इससे पता चलता है कि संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। मौजूदा संरचना Fuengirola के स्थापित हिस्से में एक मजबूत नींव प्रदान करती है।
इस संपत्ति के सभी कमरों से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता, हालांकि तट के पास होना स्पष्ट है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सामान्य शहरी शोर हो सकता है। इसके अलावा, एक पुरानी संपत्ति होने के कारण इसमें नए निर्माण में मिलने वाली नवीनतम वास्तुशिल्प डिज़ाइन या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय शहर में मुख्य निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं। इसका केंद्रीय स्थान और पैदल चलने योग्यता उनके लिए उपयुक्त है जो लगातार कार पर निर्भर रहे बिना रहना पसंद करते हैं और सुपरमार्केट (112 मीटर दूर), फार्मेसी (226 मीटर दूर) और विभिन्न भोजन विकल्पों जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस संपत्ति की रूपरेखा छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए भी उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, प्रांत में लगातार आवास लेनदेन (प्रति वर्ष 2,391) एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। Fuengirola रेलवे स्टेशन (0.5 किमी) के पास होने से कनेक्टिविटी बढ़ती है, जो इसे लगातार यात्रा करने वालों या रोज़ कम्यूट करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
1980 में पूर्ण इस अपार्टमेंट में अपने निर्माण काल की विशेषताओं वाला एक कार्यात्मक निवास स्थान है। इंटीरियर में बेडरूम में बनी अलमारियां हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। रसोई को स्वतंत्र और कार्यात्मक बताया गया है, और एक अलग यूटिलिटी/लॉन्ड्री रूम है, जो घर की व्यावहारिकता बढ़ाता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, संपत्ति की अच्छी हालत और रहने के लिए तैयार होने का दर्जा बताता है कि यह अच्छी तरह रखी गई है। ढके हुए टेरेस की उपस्थिति मौसम की परवाह किए बिना उपयोग की जा सकने वाली बाहरी जगह प्रदान करती है। अपार्टमेंट को बाहरी दिशा और क्रॉस-वेंटिलेशन से प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
Fuengirola में इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट का मांग मूल्य €395,000 निर्धारित है। एक पुरानी संपत्ति होने के नाते, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान हालत में वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह बिना किसी चरणबद्ध निर्माण समयसीमा के तत्काल खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इस कीमत में रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क शामिल हैं, लेकिन खरीद से संबंधित लागतें जैसे प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP), स्टाम्प ड्यूटी (AJD), नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल नहीं हैं, जो स्पेन में संपत्ति लेनदेन के लिए मानक हैं।
Fuengirola का केंद्रीय जिला एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो अपनी शहरी सघनता और सेवाओं तक तत्काल पहुंच की विशेषता रखता है। यहां का दैनिक जीवन सुविधा पर केंद्रित है, दुकानें, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन आसानी से पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में आवासीय इमारतों, व्यावसायिक प्रतिष्ठानों और मनोरंजन सुविधाओं का मिश्रण है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल बनाता है। 2 किमी त्रिज्या में 217 रेस्टोरेंट और 37 फार्मेसी होने से रोज़मर्रा के काम आसान हैं। 269 खेल सुविधाएं और कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें एक सक्रिय और जुड़ी हुई जीवनशैली का समर्थन करती हैं। 14-26°C के बीच औसत मासिक तापमान वाली जलवायु पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, चाहे पास की प्रोमेनेड पर घूमना हो या महज 500 मीटर दूर Complejo Deportivo Municipal Elola जैसे स्थानीय खेल केंद्रों का उपयोग करना हो।
Fuengirola का केंद्रीय स्थान एक घनी शहरी अनुभव प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन इसकी सुविधाओं और तटीय निकटता से गहराई से जुड़ा है। यह क्षेत्र जीवंत माहौल की विशेषता रखता है, जहां निवासियों और पर्यटकों दोनों की जरूरतों को पूरा करने वाली दुकानों, रेस्टोरेंट और सेवाओं की उच्च सांद्रता है। आसपास के क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं; एक सुपरमार्केट महज 112 मीटर दूर है और एक फार्मेसी संपत्ति से 226 मीटर दूर स्थित है। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, Complejo Deportivo Municipal Elola जैसी खेल सुविधाएं 0.5 किमी पर हैं और कई समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 658 मीटर दूर Playa de San Francisco शामिल है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस शहर का ज़्यादातर हिस्सा समतल है, जिससे पैदल चलना और साइकिल चलाना व्यवहार्य यातायात के साधन बनते हैं।
यह नक्शा Fuengirola की Costa del Sol पर केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी शहरी विशेषता और आवश्यक सेवाओं तथा तटरेखा के तत्काल निकटता पर जोर देता है। डेटा बिंदु सुविधाओं का उच्च घनत्व दर्शाते हैं, जिनमें दुकानें, रेस्टोरेंट और परिवहन लिंक शामिल हैं, जो इस स्थापित तटीय शहर में रहने की सुविधा को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola, Costa del Sol के बीचोंबीच स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह बड़े शहरों Málaga (27 किमी सीधी दूरी) और Marbella (24 किमी सीधी दूरी) के बीच स्थित है, जो जीवंत स्थानीय माहौल और क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। Costa del Sol Occidental की नगरपालिकाओं के संगठन में इसका एकीकरण इसे तटीय शहरों के नेटवर्क में रखता है। 25 होटलों और 8,000 से अधिक बिस्तरों वाला इस क्षेत्र का मजबूत पर्यटन बुनियादी ढांचा एक विकसित सेवा क्षेत्र का संकेत देता है, जिससे निवासियों को पूरे वर्ष लाभ मिलता है।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Fuengirola के केंद्र की पैदल दूरी में है, जहां कई सुविधाओं तक तत्काल पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट 112 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 226 मीटर दूर है। Playa de San Francisco सहित कई समुद्र तट 700 मीटर से कम दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, इस क्षेत्र में 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 14 लाइनें सेवा देती हैं, और Fuengirola रेलवे स्टेशन महज 0.5 किमी दूर है, जो सीधे कनेक्शन प्रदान करता है। लंबी यात्राओं के लिए, Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 18 किमी दूर है। पैदल चलने योग्यता के कारण कार होना जरूरी नहीं है, लेकिन शौकीनों के लिए Campo Los Lagos जैसे कई गोल्फ कोर्स 4 किमी त्रिज्या के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola को भूमध्य सागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C है, और औसत मासिक तापमान आमतौर पर 14°C से 26°C तक रहता है। यह जलवायु लंबे समय तक बाहरी रहने का समर्थन करती है, और जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है तब लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम होता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस शहर का समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (2.8%) होने से यह एक सुखद, सुगम तटीय पर्यावरण बनता है। इस क्षेत्र को प्रचुर धूप प्राप्त होती है, जो पूरे वर्ष उपलब्ध कई बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने में सहायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को Fuengirola की तटरेखा तक आसान पहुंच है, कई समुद्र तट बहुत पास हैं। Playa de San Francisco महज 658 मीटर दूर है, और Boliches-Gaviotas और Castillo-Ejido जैसे अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी पास में हैं। स्थानीय मरीना, Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 किमी दूर स्थित है, जो समुद्री गतिविधियां प्रदान करता है। खेल उत्साही लोगों के लिए कई सुविधाएं नजदीक हैं, जिनमें स्विमिंग पूल वाला Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 किमी) और Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ भी एक प्रमुख आकर्षण है, Campo Los Lagos जैसा कोर्स लगभग 3.8 किमी दूर है, जो अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL646507
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे Luminal Homes (€282,450 से) और Edificio Lúxor (€285,000 से), यह अपार्टमेंट उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसकी विशिष्ट विशेषताओं या केंद्रीय क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाता है। Residencial Sunhill €328,000 से सूचीबद्ध है, जो इस संपत्ति को समान या थोड़े उच्च बाजार खंड में रखता है। जहां नए निर्माण समकालीन डिज़ाइन प्रस्तुत कर सकते हैं, वहीं यह मौजूदा अपार्टमेंट एक परिपक्व शहरी परिवेश में तत्काल उपलब्धता और एक ठोस निवास स्थान प्रदान करता है। इसकी कीमत €395,000 निर्धारित है, तुलनीय परियोजनाओं की 'से' कीमतों के विपरीत, जो इसकी वर्तमान हालत और बाजार स्थिति के आधार पर एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाती है। केंद्रीय Fuengirola का स्थान अक्सर अपनी पैदल चलने योग्यता और स्थापित बुनियादी ढांचे के कारण प्रीमियम प्राप्त करता है, जो इसे संभावित रूप से बाहरी इलाकों या कम विकसित क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं से अलग करता है।
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