Fuengirola'daki bu daire, merkezi ve şehir içi bir konumda pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1980 yılında inşa edilen ve iyi durumda tutulan daire, 90 metrekare üzerine yayılmış 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. Konumu, günlük olanaklara ve Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlar; gelişmiş altyapıya sahip bir İspanya konutu arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu daire, hareketli bir şehir ortamında konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar ve eğlence aktiviteleri yürüme mesafesindedir. Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir; birkaç plaja bir kilometreden daha kısa mesafeden ulaşılabilir ve bu da deniz keyfi için sık fırsatlar sunar.
Bu gayrimenkul, konfor ve erişilebilirliği öncelik edinen bireylere veya küçük ailelere hitap etmektedir. Mimarisinde iki yatak odası ve iki banyonun yanı sıra çamaşır odası gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Merkezi konumu, sürekli araba kullanımı ihtiyacını ortadan kaldırır; kolay ulaşılabilir hizmetlere ve şehir yaşamına değer veren bir yaşam tarzıyla uyumludur.
Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, bu daire 1980 yılında tamamlanmış olup şu anda anahtar teslim durumundadır. Bu, gayrimenkulün inşaat sürecinin tamamlandığını ve hemen satın alınıp kullanılabileceğini gösterir. Mevcut yapı, Fuengirola'nın yerleşik bir bölgesinde sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu gayrimenkul tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır, ancak kıyıya yakınlığı açıktır. Şehir içi bir konumda bulunduğundan tipik şehir gürültüsü seviyeleri söz konusu olabilir. Ayrıca, mevcut bir ev olarak, yeni projelerde sıkça görülen en güncel mimari tasarımlara veya enerji verimliliği standartlarına sahip değildir.
Bu daire, yerleşik bir sahil kasabasında ana ikametgâh veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Merkezi konumu ve yürünebilirliği, sürekli araba bağımlılığı olmadan yaşamayı tercih edenler için idealdir; süpermarketlere (112 m), eczanelere (226 m) ve çeşitli yeme-içme seçeneklerine yakınlık değerlidir. İki yatak odası ve iki banyolu mimarisi, küçük aileleri veya misafirleri de ağırlayabilir. Yatırımcılar için ildeki istikrarlı konut işlem hacmi (yılda 2.391 işlem) aktif bir pazar olduğuna işaret etmektedir. Fuengirola tren istasyonuna (0,5 km) yakınlık bağlantıyı güçlendirir ve sık seyahat edenler veya işe gidenler için pratik bir seçim haline getirir.
1980 yılında tamamlanan bu daire, inşa dönemine özgü özelliklere sahip işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekânlarda yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve pratik depolama çözümleri sunar. Mutfak bağımsız ve işlevsel olarak tanımlanmakta, ayrıca ayrı bir çamaşır odası bulunarak evin kullanışlılığı artmaktadır. Spesifik malzeme detayları verilmese de, gayrimenkulün iyi durumu ve anahtar teslim statüsü iyi bakıldığına işaret etmektedir. Kapalı terasın varlığı, hava koşullarından bağımsız olarak erişilebilir bir açık alan sağlar. Daire, dışa dönük konumu ve çapraz havalandırma sayesinde doğal ışıktan yararlanmaktadır.
Fuengirola'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 395.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumundaki piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup, aşamalı bir inşaat takvimi olmadan hemen satın alım ve taşınmaya uygundur. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın emlak danışmanlık ücretlerini içerdiğini ancak İspanya'da gayrimenkul işlemleri için standart olan Emlak Devir Vergisi (ITP), Damga Vergisi (AJD), noter ve tapu kütüğü ücretleri gibi satın alma ile ilgili maliyetleri kapsamadığını bilmelidir.
Fuengirola'nın merkezi bölgesi, şehir yoğunluğu ve hizmetlere anında erişimle karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam konfor etrafında şekillenir; dükkânlar, restoranlar ve toplu taşımaya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Bölge; konut binaları, ticari işletmeler ve eğlence tesislerinin bir arada olduğu, yıl boyunca canlı bir atmosfer yaratan bir yapıya sahiptir. 2 km yarıçap içinde 217 restoran ve 37 eczane bulunması, günlük işleri kolaylaştırmaktadır. 269 spor tesisi ve birden fazla toplu taşıma hattının varlığı, aktif ve bağlantılı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Aylık ortalama sıcaklıkların 14-26°C arasında olduğu iklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerini teşvik eder; yakın mesafedeki deniz kenarı yürüyüş yolundan, sadece 500 metre ötedeki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi yerel spor merkezlerine kadar birçok seçenek sunar.
Fuengirola'nın merkezi konumu, günlük yaşamın olanaklarla ve kıyıya yakınlıkla iç içe geçtiği yoğun bir şehir deneyimi sunmaktadır. Bölge; yerleşiklere ve turistlere hizmet veren dükkânların, restoranların ve hizmetlerin yüksek yoğunluğuyla karakterize edilen canlı bir atmosfere sahiptir. Çevrede temel tesislere kolay erişim mevcuttur; süpermarket sadece 112 metre, eczane ise gayrimenkule 226 metre mesafededir. Rekreasyon fırsatları boldur; Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor tesisleri 0,5 km mesafededir ve Playa de San Francisco dahil olmak üzere birkaç plaj kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Kasabanın deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği, genelde düz bir arazi oluşturur ve yürüyüşü ile bisikleti ulaşım alternatifi haline getirir.
Bu harita, Fuengirola'nın Costa del Sol üzerindeki merkezi konumunu vurgulamakta; şehirsel karakterini, temel hizmetlere ve kıyı şeridine olan yakınlığını öne çıkarmaktadır. Veri noktaları; dükkânlar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere yüksek olanak yoğunluğunu göstererek bu yerleşik sahil şehrinde yaşamanın konforunu gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, güney İspanya'nın tanınmış kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga (kuş uçuşu 27 km) ve Marbella (kuş uçuşu 24 km) gibi daha büyük şehirler arasında bulunur; canlı bir yerel atmosfer ile bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunar. Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne bağlılığı, onu kıyı kasabaları ağı içinde konumlandırır. Bölgenin 25 oteli ve 8.000'den fazla yatağıyla güçlü turizm altyapısı, yerleşiklere yıl boyunca fayda sağlayan gelişmiş bir hizmet sektörüne işaret etmektedir.
Bu daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Fuengirola'nın merkezine yürüme mesafesinde olup çok sayıda olanak anında erişilebilir durumdadır. En yakın süpermarket 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Playa de San Francisco dahil olmak üzere birkaç plaj 700 metreden daha yakındadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; bölgede 33 toplu taşıma durağı ve 14 hat hizmet vermektedir ve Fuengirola tren istasyonu sadece 0,5 km mesafede olup doğrudan bağlantılar sağlar. Daha uzun yolculuklar için Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 18 km mesafededir. Yürünebilirlik sayesinde araba sahibi olmak şart olmamakla birlikte, ilgilenenler için Campo Los Lagos gibi birkaç golf sahası 4 km yarıçap içinde yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,7°C olup, aylık ortalama sıcaklıklar genellikle 14°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu iklim, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonu dahil, uzun bir açık hava sezonunu destekler. Kasabanın deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği ve plaja doğru hafif eğimi (%2,8), keyifli ve erişilebilir bir kıyı ortamı oluşturmaktadır. Bölge, yıl boyunca sunulan çok sayıda açık hava aktivitesinin tadını çıkarmaya elverişli bol güneş ışığından yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola kıyısına kolay erişim mevcuttur; birkaç plaj çok yakındadır. Playa de San Francisco sadece 658 metre mesafededir ve Boliches-Gaviotas ile Castillo-Ejido gibi diğer mavi bayraklı plajlar da yakındadır. Yerel marina olan Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km mesafede olup denizcilik aktiviteleri sunmaktadır. Spor meraklıları için Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) havuzlarıyla ve Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) dahil birçok tesis ulaşılabilir mesafededir. Golf de önemli bir cazibe merkezidir; Campo Los Lagos gibi sahalar yaklaşık 3,8 km mesafede olup ek rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL646507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola'daki Luminal Homes (başlangıç fiyatı 282.450 €) ve Edificio Lúxor (başlangıç fiyatı 285.000 €) gibi diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu daire daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır; bu da spesifik özelliklerini veya merkezi alandaki konumunu yansıtmaktadır. Residencial Sunhill 328.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir ve bu gayrimenkulü benzer veya biraz daha yüksek bir pazar segmentine yerleştirmektedir. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar sunabilse de, bu mevcut daire, olgun bir şehir ortamında anında kullanılabilirlik ve somut bir yaşam alanı sağlamaktadır. 395.000 € tutarındaki fiyatı, karşılaştırılabilir projelerin 'başlangıç' fiyatlarının aksine sabittir; bu da mevcut durumu ve piyasa konumuna dayalı belirli bir değerlemeye işaret etmektedir. Merkezi Fuengirola konumu, yürünebilirliği ve yerleşik altyapısı sayesinde genellikle bir prim elde etmesini sağlar ve bunu, muhtemelen şehir dışında veya daha az gelişmiş bölgelerde yer alan projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID