Diese bezugsfertige Wohnung in Fuengirola ist eine überzeugende Option für alle, die einen Wohnsitz an der Küste oder eine Investmentimmobilie an der Costa del Sol suchen. Mit 76 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie in einem gut angebundenen städtischen Umfeld. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zu einem festen Angebotspreis von €499.000. Die Lage verbindet die Nähe zu wichtigen Einrichtungen mit gut erreichbaren Verkehrsanbindungen und macht sie so zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben und die feriengewerbliche Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Bequemlichkeit mit Küstenzugang verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Dienstleistungen, sodass der Alltag mühelos bewältigt werden kann, und ist zugleich ein Tor zu den weiterführenden Attraktionen der Costa del Sol.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die einen funktionalen Wohnraum in einem lebendigen Viertel schätzen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug und entspricht dem Wunsch nach einem schnellen Wechsel in einen neuen Lebensstil oder einer neuen Investition.
Obwohl die Immobilie bezugsfertig und damit fertiggestellt ist, deutet das angegebene Übergabedatum Fertigstellung 2025 auf modernen Ausbaustandard und aktuelle Baunormen hin. Dieses Projekt entspricht den heutigen Wohnansprüchen an Immobilien in der Region.
Diese Wohnung verfügt weder über einen Privatgarten noch über einen Pool. Informationen zu konkreten Energieeffizienzklassen oder Gemeinschaftskosten sind in den verfügbaren Daten nicht enthalten, ebenso wenig wie Details zum Parken über den Hinweis auf private Stellplätze hinaus. Die Immobilie wird so, wie sie ist, verkauft, ohne dass ein Möbelpaket im Preis enthalten ist.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Sie ist angesichts der Lage in Fuengirola, einem beliebten Reiseziel, und des in den Quelldaten erwähnten Status mit Touristenlizenz auch eine starke Option für Investoren, was auf Potenzial für Mieteinnahmen hindeutet. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder eine schnelle Vermietung anstreben. Für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit erreichbaren Einrichtungen und Verkehrsmitteln priorisieren, bietet diese Immobilie eine praktische Basis, während die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) Enthusiasten anziehen könnte.
Diese Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar beschrieben. Während konkrete Materialangaben begrenzt sind, deuten Merkmale wie eingebaute Schränke, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet auf einen Fokus auf modernen Komfort und Konnektivität hin. Die Erwähnung von Fußbodenheizung in den Badezimmern weist auf einen höheren Ausbaustandard hin. Die Anlage umfasst Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftspools, was zur gesamten Wohnqualität beiträgt. Die Südausrichtung ist vorteilhaft, um natürliches Licht zu maximieren und das Klima zu genießen.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Zimmer-Wohnung beträgt €499.000. Dies stellt eine konkrete Marktbewertung für eine Bestandsimmobilie dar, abweichend von den Preisstrukturen des Neubaus. Die Verfügbarkeit hängt vom Verkaufsstatus der Immobilie ab. Vergleichbare Wohnungen in Fuengirola wie Artemisa (ab €369.000), Pelit Maritimo (ab €375.000) und Sunset Views (ab €399.950) zeigen eine Bandbreite an Preispunkten für ähnliche Immobilien in der Umgebung. Dieses konkrete Angebot liegt am oberen Ende des vergleichbaren Spektrums, was seine besonderen Merkmale und die Lage widerspiegelt.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt in einem Bereich, in dem der Alltag durch zahlreiche Einrichtungen in Geh- oder Radweite erleichtert wird, darunter ein Supermarkt nur 112 Meter entfernt. Das Vorhandensein von 217 Restaurants und 37 Apotheken im Umkreis von 2 km zeugt von einer gut versorgten Gegend. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Mit 14 Zuglinien und 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe ist die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Málaga und Marbella, bequem. Das beständige Klima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 14-26 °C unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und den Genuss des mediterranen Lebensstils.
Fuengirola bietet ein dicht besiedeltes städtisches Umfeld mit umfangreichen Einrichtungen. Die Lage der Wohnung bringt sie in Reichweite zahlreicher Dienstleistungen; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern erreichbar. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Gastronomie mit 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km. Bildungsbedürfnisse werden mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe gedeckt. Das Vorhandensein von 3 Gesundheitszentren deckt den medizinischen Bedarf ab. Die lebendige Atmosphäre wird durch den Tourismus mit 25 Hotels getragen, ebenso wie durch eine erhebliche Zahl jährlicher Wohnungstransaktionen (2.391), was auf einen dynamischen lokalen Markt hindeutet.
Diese Karte zeigt Fuengirolas Position an der Costa del Sol und betont die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und zu größeren Städten. Sie bestätigt visuell die städtische Dichte und die geringe Entfernung zur Küste sowie zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und unterstreicht damit die Erreichbarkeit und das Angebot der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig im zentralen Teil der Costa del Sol zwischen größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km). Diese Lage bietet Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser großen Zentren und bewahrt zugleich eine eigene, ausgeprägte Identität als beliebter Küstenort. Als Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola in ein gut ausgebautes regionales Netzwerk integriert und profitiert von Infrastruktur und Diensten, die sowohl Einheimische als auch den Tourismus unterstützen.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 658 Meter von der Playa de Fuengirola und in ähnlichen Entfernungen zu weiteren nahegelegenen Stränden wie der Playa de San Francisco (0,4 km) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 18 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist robust mit 14 Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen wie Fuengirola (0,5 km), die direkte Verbindungen ins Zentrum von Málaga und zum Flughafen bieten. Für Autofahrer liegen mehrere Golfplätze im Radius von 4-5 km, darunter Campo Los Lagos. Ladestationen für E-Autos befinden sich ebenfalls bequem in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Küstenklima. Das Gefälle zum nächsten Strand, der Playa de San Francisco, beträgt moderate 2,8 %, was einen leichten Zugang bedeutet. Die Region ist bekannt für trockene, warme Sommer und milde Winter, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei die Playa de San Francisco nur 400 Meter Luftlinie entfernt ist und weitere Blue-Flag-Strände wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido ebenfalls leicht erreichbar sind. Zur Erholung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung mit Pools und weiteren Annehmlichkeiten. Die Gegend verfügt zudem über Yachthäfen wie den Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,9 km). Die Kombination aus zugänglichen Stränden und vielfältigen Sporteinrichtungen kommt einem aktiven Küstenlebensstil entgegen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL649829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Wohnungen in Fuengirola wie Artemisa (ab €369.000), Pelit Maritimo (ab €375.000) und Sunset Views (ab €399.950) ist diese Immobilie mit €499.000 auf einem höheren Preispunkt positioniert. Diese Bewertung kann spezifische Merkmale widerspiegeln, die für vergleichbare Projekte nicht im Detail aufgeführt sind, etwa Zustand, genaue Lage innerhalb Fuengirolas oder enthaltene Ausstattung. Während die vergleichbaren Immobilien niedrigere Einstiegspreise bieten, deutet der feste Angebotspreis dieser Wohnung auf eine bestimmte Marktpositionierung hin. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (112 m) und dem Strand (658 m) ist ein durchgängiger Vorteil dieser Fuengirola-Angebote. Der Preis von €499.000 passt eher zu Immobilien, die hochwertigere Ausstattung, Meerblick oder eine exklusivere Lage im breiteren Markt der Costa del Sol bieten, wo die Preise je nach diesen Faktoren erheblich variieren können.
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