Cet appartement prêt à habiter à Fuengirola représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer ou un bien immobilier d'investissement sur la Costa del Sol. Offrant 76 m² de surface habitable, ce bien immobilier est situé dans un environnement urbain bien desservi. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec un prix demandé fixe de 499 000 €. L'emplacement combine la proximité des commodités essentielles avec des liaisons de transport accessibles, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne et la location saisonnière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et des commodités urbaines, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui équilibre confort et accès au littoral. Les environs immédiats offrent une gamme de services garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tout en constituant une porte d'entrée vers les attractions plus vastes de la Costa del Sol.
Cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient un espace de vie fonctionnel dans un quartier animé. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, adaptée à des personnes seules, des couples ou des petites familles. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, correspondant au souhait d'une transition rapide vers un nouveau mode de vie ou un investissement.
Bien que le bien soit clés en main, ce qui indique une construction achevée, la date de livraison indicative de Achevé en 2025 suggère un potentiel de finitions modernes et de normes de construction actuelles. Ce projet correspond aux attentes résidentielles contemporaines pour les biens de la région.
Cet appartement ne dispose ni de jardin privatif ni de piscine privée. Les informations concernant les classements spécifiques d'efficacité énergétique ou les charges de copropriété ne sont pas fournies dans les données disponibles, pas plus que les détails sur le stationnement au-delà de la mention de places privatives. Le bien est vendu en l'état, sans forfait mobilier inclus dans le prix.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Il constitue également une excellente option pour les investisseurs, compte tenu de son emplacement à Fuengirola, une destination touristique populaire, et de la présence d'une licence touristique mentionnée dans les données sources, suggérant un potentiel de revenus locatifs. Le statut clés en main séduit les acheteurs recherchant une utilisation immédiate ou une mise en location rapide. Pour ceux qui privilégient un mode de vie méditerranéen avec des commodités et des transports accessibles, ce bien offre une base pratique, tandis que sa proximité de parcours de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) pourra attirer les passionnés.
Cet appartement est décrit comme étant en excellent état et prêt pour une occupation immédiate. Bien que les détails spécifiques des matériaux soient limités, des caractéristiques telles que les placards intégrés, le double vitrage et l'internet par fibre optique suggèrent un accent sur le confort et la connectivité modernes. La mention d'un chauffage au sol dans les salles de bains indique un niveau de finition supérieur. La résidence comprend des jardins communs et des piscines communes, contribuant à la qualité résidentielle globale. Son orientation sud est bénéfique pour maximiser la lumière naturelle et profiter du climat.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres est de 499 000 €. Cela représente une valorisation de marché spécifique pour un logement existant, distincte des structures de prix du neuf. La disponibilité est soumise à la vente du bien. Des appartements comparables à Fuengirola, tels qu'Artemisa (à partir de 369 000 €), Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €) et Sunset Views (à partir de 399 950 €), indiquent une gamme de prix pour des biens similaires dans les environs. Cette offre spécifique se situe à l'extrémité supérieure de la gamme comparable disponible, reflétant ses caractéristiques particulières et son emplacement.
Fuengirola offre une expérience urbaine côtière dynamique. Cet appartement se trouve dans un quartier où la vie quotidienne est facilitée par de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, notamment un supermarché à seulement 112 mètres. La présence de 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une localité bien pourvue. La proximité d'installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) favorise un mode de vie actif. Avec 14 lignes de train et 33 arrêts de transport public à proximité, se déplacer dans la région élargie, y compris Málaga et Marbella, est pratique. Le climat constant de la région, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 à 26 °C, permet des activités de plein air toute l'année et la jouissance du mode de vie méditerranéen.
Fuengirola offre un environnement urbain densément peuplé avec de nombreuses commodités. L'emplacement de l'appartement le place à portée de nombreux services ; un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie est accessible à 226 mètres. La région compte une forte concentration d'options de restauration, avec 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km. Les besoins éducatifs sont couverts par 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. La présence de 3 centres de santé répond aux besoins sanitaires. L'atmosphère animée est entretenue par le tourisme, avec 25 hôtels, et un nombre significatif de transactions immobilières annuelles (2 391), indiquant un marché local dynamique.
Cette carte met en évidence la position de Fuengirola sur la Costa del Sol, soulignant sa proximité avec les principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga et les grandes villes. Elle confirme visuellement la densité urbaine et la courte distance jusqu'au littoral et aux diverses installations de loisirs, soulignant l'accessibilité et les commodités de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée au centre de la Costa del Sol, entre des villes plus grandes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cet emplacement donne accès aux nombreuses commodités et offres culturelles de ces grands centres tout en conservant sa propre identité de station balnéaire populaire. En tant que membre de la communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est intégrée dans un réseau régional bien développé, bénéficiant d'infrastructures et de services qui soutiennent à la fois les résidents et le tourisme.
L'appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à environ 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à des distances similaires d'autres plages voisines, comme la Playa de San Francisco (0,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec 14 lignes de bus et des gares proches comme Fuengirola (0,5 km), offrant des liaisons directes vers le centre-ville de Málaga et l'aéroport. Pour les automobilistes, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4-5 km, dont Campo Los Lagos. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également commodément situées à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La situation à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat côtier doux. La pente vers la plage la plus proche, la Playa de San Francisco, est de seulement 2,8 %, indiquant un accès facile. La région est connue pour ses étés secs et chauds et ses hivers doux, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien est situé à proximité de plusieurs plages, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres (à vol d'oiseau), et d'autres plages au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido également facilement accessibles. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km, offrant des piscines et d'autres équipements. La région compte également des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (3,9 km). La combinaison de plages accessibles et d'installations sportives variées favorise un mode de vie côtier actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL649829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres appartements à Fuengirola, comme Artemisa (à partir de 369 000 €), Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €) et Sunset Views (à partir de 399 950 €), ce bien à 499 000 € se positionne à un niveau de prix supérieur. Cette valorisation peut refléter des caractéristiques spécifiques non détaillées pour les projets comparables, telles que l'état, l'emplacement exact dans Fuengirola ou les équipements inclus. Bien que les biens comparables offrent des prix d'entrée inférieurs, le prix demandé fixe de cet appartement suggère un positionnement de marché spécifique. La proximité des services essentiels comme les supermarchés (112 m) et la plage (658 m) est un avantage constant parmi ces offres à Fuengirola. Le prix de 499 000 € est plus aligné sur les biens offrant des finitions supérieures, une vue mer ou un cadre plus exclusif dans le marché plus large de la Costa del Sol, où les prix peuvent varier considérablement en fonction de ces facteurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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