Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola offre uno spazio abitativo pratico di 78 m², completato da un'ampia terrazza con esposizione a sud-ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio e della sera. Situato in una zona urbana ben consolidata, l'immobile gode della comodità di avere numerosi servizi a pochi passi. In quanto immobile usato, presenta una potenziale situazione fiscale vantaggiosa rispetto alle nuove costruzioni. L'appartamento è venduto con un posto auto privato e un ripostiglio, che ne aumentano l'utilità e la comodità per gli abitanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento si trova in una zona vivace di Fuengirola. La posizione offre facile accesso alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, ed è anche vicino al porto turistico e a diverse strutture sportive. La vicinanza alla costa rende l'accesso alla spiaggia immediatamente disponibile.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza confortevole con uno spazio abitativo all'aperto. Le due camere da letto e i due bagni offrono una disposizione pratica per abitanti e ospiti. La presenza di un posto auto privato e di un ripostiglio soddisfa esigenze comuni di comodità e organizzazione. La sua posizione è ideale per chi predilige l'accessibilità sia alla spiaggia sia ai servizi urbani.
Questo appartamento è un immobile usato all'interno di un complesso che ha raggiunto lo stato di pronta consegna. Sebbene la fase di costruzione originale sia completata, l'immobile è stato mantenuto e migliorato dagli attuali proprietari, inclusi i bagni rifiniti e l'illuminazione aggiunta. La data indicativa di completamento menzionata si riferisce alla più ampia fase di sviluppo del complesso, ma questa unità specifica è immediatamente disponibile.
Questo immobile non dispone delle garanzie del costruttore delle nuove costruzioni e le imposte di acquisto applicabili (imposta di trasferimento) sono quelle relative agli immobili usati, che possono differire da quelle delle costruzioni totalmente nuove. Sebbene l'immobile offra una vista mare, l'estensione e la chiarezza specifiche di questa vista dipendono dall'ambiente urbano circostante. È presente l'aria condizionata caldo/freddo.
Ref: VL759251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita connesso. Chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata troverà attraente la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È una scelta pratica per chi preferisce gestire la propria vita quotidiana con un ricorso minimo all'auto, dato che la zona è percorribile a piedi verso negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La presenza di una palestra, una sauna e diverse piscine all'interno del complesso soddisfa chi apprezza le strutture ricreative in loco. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una zona turistica popolare della Costa del Sol, unita alla sua disposizione, potrebbe rappresentare una solida opportunità di rendita locativa.
L'appartamento presenta un orientamento a sud-ovest, progettato per massimizzare la luce naturale e il sole pomeridiano, in particolare sulla sua generosa terrazza privata. All'interno, lo spazio abitativo si caratterizza per un design contemporaneo a pianta aperta che integra la cucina a vista e la zona giorno. I proprietari hanno migliorato l'immobile completando i bagni e aggiungendo corpi illuminanti dal momento del possesso, garantendo una condizione pronta per il trasloco. Le caratteristiche includono i doppi vetri per un migliore isolamento e comfort, e una cucina parzialmente attrezzata. La finitura complessiva mira a un'estetica moderna adatta al clima della Costa del Sol, con sistemi di climatizzazione che forniscono aria condizionata sia calda sia fredda.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto a Fuengirola è fisso a €319.000. In quanto usato, questo prezzo riflette le attuali condizioni di mercato per immobili di questo tipo e in questa posizione. L'immobile è offerto con pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza i tipici ritardi associati agli immobili sulla carta. Dato che al momento non sono disponibili appartamenti simili con 2 camere da letto direttamente dallo sviluppatore in questo complesso, questa unità rappresenta un'opportunità specifica per gli acquirenti che cercano questa disposizione e questa metratura. Il prezzo include un posto auto privato e un ripostiglio.
Fuengirola offre uno stile di vita urbano dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato dal suo ampio fronte mare e da servizi completi. Questo appartamento si trova in un'area in cui la vita quotidiana è agevolata dal facile accesso ai servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 112 metri e le farmacie sono a breve distanza a piedi. L'ambiente urbano vanta un'alta concentrazione di ristoranti (217 entro 2 km) e caffè, adatti a tutti i gusti. Per il tempo libero, numerose palestre e piscine sono nelle vicinanze, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a circa 658 metri, il che indica uno stile di vita in cui l'accesso alla spiaggia è un'opzione regolare. I trasporti pubblici sono ben integrati, con 33 fermate e 14 linee che servono la zona, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è comodamente situata a 0,5 km, collegando gli abitanti a città più grandi come Málaga.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera vivace. La zona circostante l'appartamento si caratterizza per la sua densità di servizi, con servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) a brevissime distanze a piedi. La vicinanza a Playa de Fuengirola (658 m) e ad altre spiagge limitrofe facilita uno stile di vita centrato sul mare. L'ambiente urbano è ulteriormente arricchito da un'ampia varietà di opzioni di ristorazione e socializzazione, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. Per gli abitanti attivi, strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 0,5 km. L'ambiente è generalmente pianeggiante, con una leggera pendenza verso la spiaggia, che lo rende accessibile.
Questa mappa mostra Fuengirola, una prominente città costiera nella provincia di Málaga, in Andalusia. La posizione dell'appartamento è mostrata in relazione ai servizi principali come le spiagge, il porto turistico e il centro città. Le aree circostanti evidenziano la densità urbana e l'accessibilità dei servizi tipiche della Costa del Sol centrale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è situata in posizione centrale sulla Costa del Sol, un tratto di costa vivace nella Spagna meridionale. Si trova tra le città più grandi di Málaga (27 km di distanza) e Marbella (24 km di distanza), offrendo agli abitanti facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di entrambe. Come parte della provincia di Málaga, beneficia dell'infrastruttura consolidata della regione e della sua popolarità come destinazione turistica. La sua posizione all'interno della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental la integra in una rete più ampia di città costiere, contribuendo a un'atmosfera regionale vivace.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo l'accesso ai viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano entro un raggio di 4 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km di distanza, che offre collegamenti con Málaga e altre città costiere. Numerose linee di autobus servono anch'esse la zona. L'accesso stradale è facilitato dalla vicinanza alle principali arterie costiere, sebbene i tempi di percorrenza in auto possano variare a causa del traffico.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'altitudine dell'immobile è di 14 metri sopra il livello del mare, il che lo colloca vicino alla costa. Il clima è generalmente mite, con temperature medie mensili che vanno dai 14 °C in inverno ai 26 °C in estate, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La zona presenta un territorio relativamente pianeggiante che degrada verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno facile accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, situate entro circa 1 km. Il complesso stesso offre tre piscine esterne, una palestra e una sauna, promuovendo uno stile di vita attivo. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos si trovano a breve distanza in auto (3,8 km). Il porto turistico di Fuengirola è anch'esso vicino (0,6 km), offrendo opportunità per attività acquatiche. Inoltre, numerosi centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 1 km, fornendo ampie opzioni ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali a Fuengirola, questo appartamento offre un mix convincente di posizione e servizi a un prezzo fisso di €319.000. Progetti come Luminal Homes ed Edificio Lúxor hanno prezzi più bassi, a partire rispettivamente da €282.450 e €285.000, ma possono differire nelle specifiche o nella posizione nella più ampia area di Fuengirola. Residencial Sunhill, con un prezzo più alto di €328.000, suggerisce un segmento di mercato premium. Il vantaggio di questo immobile particolare risiede nel suo stato di usato, che potenzialmente offre imposte di trasferimento più basse rispetto agli acquisti diretti dallo sviluppatore, e nella sua posizione all'interno di un complesso sviluppato che già fornisce strutture comuni consolidate come piscine, una palestra e una sauna. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi centrali della città lo distingue ulteriormente da complessi situati più all'interno o in zone meno consolidate.
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