Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Fuengirola offre un espace de vie pratique de 78 m², complété par une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Situé dans une zone urbaine bien établie, le bien immobilier bénéficie de la commodité d'avoir de nombreux services accessibles à pied. En tant que bien de revente, il présente une situation fiscale potentiellement avantageuse par rapport au neuf. L'appartement est livré avec une place de parking privée et un débarras, ce qui renforce son utilité et son confort pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, cet appartement se trouve dans un quartier animé de Fuengirola. L'emplacement permet un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant proche du port de plaisance et de diverses installations sportives. Sa proximité avec la côte garantit un accès immédiat à la plage.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence confortable avec un espace de vie extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains offrent des agencements pratiques pour les résidents et les invités. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras répond aux besoins courants de commodité et d'organisation. Son emplacement convient à ceux qui privilégient l'accessibilité autant à la plage qu'aux services urbains.
Cet appartement est un bien de revente au sein d'un programme qui a atteint le statut de clés en main. Bien que la phase de construction d'origine soit achevée, le bien a été entretenu et amélioré par ses propriétaires actuels, notamment avec des salles de bains finies et un éclairage ajouté. La date d'achèvement indicative mentionnée concerne la phase plus large du programme, mais cette unité spécifique est disponible immédiatement à l'achat.
Ce bien immobilier ne bénéficie pas des garanties de constructeur propres au neuf et les taxes d'achat applicables (taxe de transfert) sont celles des biens de revente, lesquelles peuvent différer de celles des logements neufs. Bien que le bien offre une vue mer, l'étendue et la clarté spécifiques de cette vue dépendent de l'environnement urbain environnant. Une climatisation est présente, et elle est indiquée comme réversible (chaud/froid).
Ref: VL759251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la commodité et un mode de vie connecté. Ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée apprécieront la proximité de la plage et des commodités urbaines. C'est un choix pratique pour les résidents qui préfèrent gérer leur quotidien avec un recours minimal à la voiture, compte tenu du caractère accessible à pied du quartier vers les commerces, les restaurants et les transports en commun. La présence d'une salle de sport, d'un sauna et de plusieurs piscines dans la résidence convient à ceux qui apprécient les équipements de loisirs sur place. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien dans une zone touristique populaire de la Costa del Sol, combiné à sa configuration, pourrait représenter une solide opportunité de location.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, conçue pour maximiser la lumière naturelle et le soleil de l'après-midi, notamment sur sa généreuse terrasse privée. À l'intérieur, l'espace de vie se caractérise par un design contemporain et ouvert intégrant la cuisine et le salon. Les propriétaires ont amélioré le bien en terminant les salles de bains et en ajoutant des luminaires depuis leur prise de possession, garantissant un état prêt à emménager. Les caractéristiques comprennent un double vitrage pour une meilleure isolation et un meilleur confort, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. La finition globale vise une esthétique moderne adaptée au climat de la Costa del Sol, avec des systèmes de climatisation réversible fournissant à la fois de l'air chaud et de l'air froid.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres à Fuengirola est fixé à 319 000 €. En tant que bien de revente, ce prix reflète les conditions actuelles du marché pour les biens de ce type et de cet emplacement. Le bien immobilier est présenté clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible à l'achat et à l'occupation sans les délais habituels associés aux biens sur plan. Étant donné qu'aucun appartement de 2 chambres similaire n'est actuellement disponible directement auprès du promoteur dans cette résidence, cette unité représente une opportunité spécifique pour les acheteurs recherchant cette configuration et cette superficie. Le prix inclut une place de parking privée et un débarras.
Fuengirola offre un mode de vie urbain dynamique sur la Costa del Sol, caractérisé par son vaste front de mer et ses équipements complets. Cet appartement se situe dans une zone où la vie quotidienne est facilitée par un accès facile aux commodités essentielles : un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et des pharmacies sont à quelques pas. L'environnement urbain compte une forte concentration de restaurants (217 dans un rayon de 2 km) et de cafés, répondant à tous les goûts. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent à proximité, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à environ 658 mètres, ce qui témoigne d'un mode de vie où l'accès à la plage est une option régulière. Les transports en commun sont bien intégrés, avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la zone, et la gare de Fuengirola est idéalement située à 0,5 km, reliant les résidents aux grandes villes comme Málaga.
Fuengirola offre une expérience urbaine côtière animée. La zone environnante de l'appartement se caractérise par sa densité de services, avec des commodités essentielles comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) à très courte distance de marche. La proximité de la Playa de Fuengirola (658 m) et d'autres plages voisines facilite un mode de vie centré sur la mer. Le cadre urbain est enrichi par un large éventail d'options de restauration et de socialisation, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Pour les résidents actifs, des installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola se trouvent à seulement 0,5 km. L'environnement est généralement plat, avec une légère pente vers la plage, ce qui le rend accessible.
Cette carte affiche Fuengirola, une ville côtière importante de la province de Málaga en Andalousie. L'emplacement de l'appartement est montré par rapport aux commodités clés telles que les plages, le port de plaisance et le centre-ville. Les zones environnantes mettent en évidence la densité urbaine et l'accessibilité des services typiques du centre de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, un tronçon de littoral dynamique dans le sud de l'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga (à 27 km) et de Marbella (à 24 km), offrant aux résidents un accès facile aux commodités et aux attractions culturelles des deux. Faisant partie de la province de Málaga, elle bénéficie de l'infrastructure établie de la région et de sa popularité en tant que destination touristique. Sa position au sein de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental l'intègre dans un réseau plus large de villes côtières, contribuant à une atmosphère régionale animée.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, donnant accès aux vols internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, se trouvent dans un rayon de 4 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec la gare de Fuengirola à 0,5 km, offrant des liaisons vers Málaga et d'autres villes côtières. De nombreuses lignes de bus desservent également la zone. L'accès routier est facilité par la proximité des grands axes côtiers, bien que les temps de trajet en voiture puissent varier en fonction de la circulation.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région compte environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du bien est de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui le place à proximité de la côte. Le climat est généralement doux, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La zone présente un terrain relativement plat descendant vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Fuengirola, situées à environ 1 km. La résidence elle-même offre trois piscines extérieures, une salle de sport et un sauna, favorisant un mode de vie actif. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos sont à courte distance en voiture (3,8 km). Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité (0,6 km), offrant des possibilités d'activités nautiques. De plus, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 1 km, offrant de nombreuses options récréatives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport à d'autres options résidentielles à Fuengirola, cet appartement offre un mélange convaincant d'emplacement et d'équipements à un prix fixe de 319 000 €. Des programmes comme Luminal Homes et Edificio Lúxor sont proposés à des prix inférieurs, à partir de 282 450 € et 285 000 € respectivement, mais peuvent différer en termes de spécifications ou d'emplacement dans la zone plus large de Fuengirola. Residencial Sunhill, proposé à un prix plus élevé de 328 000 €, suggère un segment de marché premium. L'avantage de ce bien réside dans son statut de revente, offrant potentiellement des taxes de transfert inférieures aux achats directs auprès du promoteur, et sa position au sein d'une résidence développée qui offre déjà des installations communes établies telles que des piscines, une salle de sport et un sauna. Sa proximité avec la plage et les services centraux de la ville le distingue en outre des programmes situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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