Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Fuengirola oferă un spațiu locuibil practic de 78 m², completat de o terasă generoasă orientată spre sud-vest, ideală pentru a vă bucura de soarele de după-amiază și de seară. Situat într-o zonă urbană bine consolidată, proprietatea beneficiază de avantajul de a avea numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Fiind o locuință second-hand, prezintă o situație fiscală potențial avantajoasă în comparație cu construcțiile noi. Apartamentul include un loc de parcare privat și o debara, ceea ce sporește utilitatea și confortul pentru locuitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, acest apartament este poziționat într-o zonă animată din Fuengirola. Locația oferă acces ușor la necesitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, fiind totodată aproape de portul de agrement și de diverse facilități sportive. Apropierea de coastă face ca accesul la plajă să fie disponibil oricând.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință confortabilă cu spațiu de locuit în aer liber. Cele două dormitoare și două băi oferă aranjamente practice pentru locuitori și oaspeți. Includerea unui loc de parcare privat și a unei debare răspunde nevoilor comune de confort și organizare. Locația sa se adresează celor care apreciază accesibilitatea atât la plajă, cât și la serviciile urbane.
Acest apartament este o locuință second-hand într-un ansamblu care a atins stadiul de gata de mutare. Deși faza inițială de construcție este finalizată, proprietatea a fost întreținută și modernizată de proprietarii actuali, inclusiv băi finalizate și iluminat adăugat. Data indicativă de finalizare menționată se referă la faza mai amplă a ansamblului, dar această unitate este disponibilă pentru considerare imediată.
Această proprietate nu beneficiază de garanțiile dezvoltatorului specifice construcțiilor noi, iar taxele de achiziție aplicabile (taxa de transfer) sunt cele pentru locuințele second-hand, care pot diferi de cele pentru construcțiile noi. Deși proprietatea oferă vedere la mare, amploarea și claritatea acestor priveliști depind de mediul urban înconjurător. Aerul condiționat este prezent, fiind de tip cald/rece.
Ref: VL759251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate confortului și unui stil de viață conectat. Cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță bine echipată vor aprecia apropierea de plajă și de facilitățile urbane. Este o alegere practică pentru locuitorii care preferă să își desfășoare viața de zi cu zi cu o dependență minimă de mașină, având în vedere accesibilitatea pedonală a zonei către magazine, restaurante și transport public. Prezența unei săli de fitness, a unei saune și a mai multor piscine în cadrul comunității răspunde celor care apreciază facilitățile recreative la fața locului. Pentru investitori, locația proprietății într-o zonă turistică populară de pe Costa del Sol, împreună cu distribuția spațiilor, ar putea reprezenta o oportunitate solidă de închiriere.
Apartamentul are o orientare spre sud-vest, conceput pentru a maximiza lumina naturală și soarele de după-amiază, în special pe terasa sa privată generoasă. În interior, spațiul locuibil se remarcă printr-un design contemporan, open-space, care integrează bucătăria și zona de zi. Proprietarii au îmbunătățit proprietatea finalizând băile și adăugând corpuri de iluminat încă de la predare, asigurând o stare gata de mutare. Dotările includ geamuri duble pentru o izolație și un confort îmbunătățite, precum și o bucătărie parțial echipată. Finisajul general urmărește o estetică modernă, potrivită climatului de pe Costa del Sol, cu sisteme de climatizare care oferă aer condiționat atât cald, cât și rece.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Fuengirola este fix, de 319.000 €. Fiind o locuință second-hand, acest preț reflectă condițiile actuale ale pieței pentru proprietăți de acest tip și în această locație. Proprietatea este prezentată ca gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare fără întârzierile tipice proprietăților în faza de proiect. Având în vedere că nu mai sunt disponibile apartamente similare cu 2 dormitoare direct de la dezvoltator în această comunitate, această unitate reprezintă o oportunitate specifică pentru cumpărătorii care caută această distribuție a spațiilor și această dimensiune. Prețul include un loc de parcare privat și o debara.
Fuengirola oferă un stil de viață urban dinamic pe Costa del Sol, caracterizat prin plaja extinsă și facilitățile complete. Acest apartament este situat într-o zonă în care viața de zi cu zi este facilitată de accesul ușor la esențiale: un supermarket se află la doar 112 metri, iar farmaciile sunt la o scurtă plimbare. Mediul urban dispune de o concentrație ridicată de restaurante (217 în raza de 2 km) și cafenele, satisfăcând gusturi variate. Pentru recreere, numeroase centre sportive și piscine se află în apropiere, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,5 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la aproximativ 658 de metri, ceea ce indică un stil de viață în care accesul la plajă este o opțiune regulată. Transportul public este bine integrat, cu 33 de stații și 14 linii care deservesc zona, iar gara Fuengirola este situată convenabil la 0,5 km, conectând locuitorii cu orașe mai mari precum Málaga.
Fuengirola oferă o experiență urbană litorală animată. Zona din jurul apartamentului se caracterizează prin densitatea facilităților, serviciile esențiale precum supermarketuri (112 m) și farmacii (226 m) fiind la distanțe foarte scurte de mers pe jos. Apropierea de Playa de Fuengirola (658 m) și de alte plaje din zonă facilitează un stil de viață centrat în jurul mării. Cadrul urban este îmbogățit suplimentar de o gamă largă de opțiuni de restaurare și socializare, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Pentru locuitorii activi, facilități sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola se află la doar 0,5 km. Mediul este în general plat, cu o pantă ușoară spre plajă, ceea ce îl face accesibil.
Această hartă afișează Fuengirola, un oraș litoral proeminent din provincia Málaga, Andalusia. Locația apartamentului este prezentată în raport cu facilități cheie precum plajele, portul de agrement și centrul orașului. Zonele înconjurătoare evidențiază densitatea urbană și accesibilitatea serviciilor tipice pentru Costa del Sol central.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol, o porțiune vibrantă de coastă din sudul Spaniei. Se află între orașele mai mari Málaga (la 27 km) și Marbella (la 24 km), oferind locuitorilor acces ușor la facilitățile și atracțiile culturale ale ambelor. Ca parte a provinciei Málaga, beneficiază de infrastructura consolidată a regiunii și de popularitatea sa ca destinație turistică. Poziția sa în cadrul Mancomunității Municipalităților Costa del Sol Occidental o integrează într-o rețea mai amplă de orașe de coastă, contribuind la o atmosferă regională animată.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km distanță în linie dreaptă, oferind acces la călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos, se află în rază de 4 km. Transportul public este disponibil cu ușurință, gara Fuengirola fiind la 0,5 km distanță, cu conexiuni către Málaga și alte orașe de pe coastă. Numeroase linii de autobuz deservesc, de asemenea, zona. Accesul rutier este facilitat de apropierea principalelor rute de pe coastă, deși timpii de deplasare cu mașina pot varia în funcție de trafic.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Regiunea dispune de aproximativ 300 de zile însorite pe an, ceea ce contribuie la un sezon lung de înot, care durează de obicei patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20 °C. Altitudinea proprietății este de 14 metri deasupra nivelului mării, plasând-o aproape de coastă. Climatul este în general blând, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14 °C iarna și 26 °C vara, oferind condiții plăcute pe parcursul celei mai mari părți a anului. Zona prezintă un teren relativ plat care coboară spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces ușor la mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Boliches-Gaviotas și Playa de Fuengirola, aflate la aproximativ 1 km. Comunitatea în sine oferă trei piscine în aer liber, o sală de fitness și o saună, promovând un stil de viață activ. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Campo Los Lagos se află la o scurtă distanță cu mașina (3,8 km). Portul de agrement Fuengirola este de asemenea aproape (0,6 km), oferind oportunități pentru activități acvatice. În plus, numeroase centre sportive și piscine se află în rază de 1 km, asigurând opțiuni recreative abundente.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte opțiuni rezidențiale din Fuengirola, acest apartament oferă o combinație convingătoare de locație și facilități la un preț fix de 319.000 €. Proiecte precum Luminal Homes și Edificio Lúxor au prețuri mai mici, de la 282.450 € respectiv 285.000 €, dar pot diferi în specificații sau locație în cadrul zonei mai largi Fuengirola. Residencial Sunhill, cu un preț mai mare de 328.000 €, sugerează un segment de piață premium. Avantajul acestei proprietăți constă în statutul său de locuință second-hand, oferind potențial taxe de transfer mai mici decât achizițiile directe de la dezvoltator, și în poziția sa într-o comunitate dezvoltată care oferă deja facilități comune consolidate, precum piscine, sală de fitness și saună. Apropierea sa de plajă și de serviciile centrale ale orașului o diferențiază suplimentar de ansamblurile situate mai spre interior sau în zone mai puțin consolidate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
NO
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL