Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами у Фуенгіролі пропонує практичний житловий простір площею 78 м², доповнений просторою терасою з орієнтацією на південний захід, ідеальною для насолоди післяполудневим та вечірнім сонцем. Розташована у сформованому міському районі, нерухомість має перевагу зручного розташування численних об'єктів інфраструктури у пішій доступності. Як вторинне житло, вона може мати потенційно вигіднішу податкову ситуацію порівняно з новобудовами. Квартира продається разом із приватним паркомісцем та коморою, що підвищує її практичність і зручність для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, ця квартира знаходиться в жвавому районі Фуенгіроли. Локація забезпечує легкий доступ до щоденних потреб, таких як супермаркети та аптеки, а також близькість до яхтової пристані та різних спортивних об'єктів. Близькість до узбережжя означає, що доступ до пляжу завжди під рукою.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають комфортне житло з відкритим простором для відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують практичне облаштування для мешканців і гостей. Наявність приватного паркомісця та комори задовольняє типові потреби у зручності та організації. Її розташування ідеальне для тих, хто цінує доступ як до пляжу, так і до міських сервісів.
Ця квартира є вторинним житлом у комплексі, який уже досяг статусу готового до заселення. Хоча первинний етап будівництва завершено, нерухомість була підтримана та покращена нинішніми власниками, включно з завершеними ванними кімнатами та доданим освітленням. Зазначена орієнтовна дата завершення стосується ширшого етапу розвитку комплексу, але ця конкретна квартира доступна для негайного розгляду.
Ця нерухомість не має гарантій забудовника новобудови, а застосовні податки на купівлю (податок на передачу) є такими, як для вторинного житла, що може відрізнятися від податків на новобудови. Хоча нерухомість має вид на море, конкретний обсяг і чіткість цього виду залежать від навколишнього міського середовища. Кондиціонер є, і зазначено, що він працює на обігрів та охолодження.
Ref: VL759251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які надають пріоритет зручності та зв'язаному способу життя. Ті, хто шукає постійне місце проживання або добре облаштований будинок для відпочинку, оцінять близькість до пляжу та міської інфраструктури. Це практичний вибір для мешканців, які воліють жити з мінімальною залежністю від автомобіля, враховуючи пішу доступність до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Наявність тренажерного залу, сауни та кількох басейнів у межах комплексу задовольняє тих, хто цінує рекреаційні об'єкти на території. Для інвесторів розташування нерухомості в популярному туристичному районі Коста-дель-Соль у поєднанні з її плануванням може становити слушну можливість для здачі в оренду.
Квартира має орієнтацію на південний захід і спроектована так, щоб максимізувати природне світло та післяполудневе сонце, особливо на її просторій приватній терасі. Всередині житловий простір характеризується сучасним плануванням відкритого типу, що об'єднує кухню та зону вітальні. Власники покращили нерухомість, завершивши ванні кімнати та додавши світильники після набуття права власності, забезпечуючи готовий до заселення стан. Особливості включають подвійне скління для покращеної ізоляції та комфорту, а також частково облаштовану кухню. Загальне оздоблення прагне до сучасної естетики, придатної для клімату Коста-дель-Соль, з системами контролю клімату, що забезпечують кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями у Фуенгіролі зафіксована на рівні 319 000 євро. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточні ринкові умови для нерухомості такого типу та локації. Нерухомість представлена як готова до заселення, що означає її доступність для купівлі та проживання без типових затримок, пов'язаних з нерухомістю на етапі будівництва. Оскільки наразі немає подібних квартир з 2 спальнями, доступних безпосередньо від забудовника в цьому комплексі, ця квартира є конкретною можливістю для покупців, які шукають саме таке планування та розмір. Ціна включає приватне паркомісце та комору.
Фуенгірола пропонує динамічне міське життя на Коста-дель-Соль, що характеризується протяжною береговою лінією та всебічною інфраструктурою. Ця квартира розташована в районі, де щоденне життя полегшується легким доступом до необхідного: супермаркет знаходиться лише за 112 метрів, а аптеки, у короткій пішій прогулянці. Міське середовище має високу концентрацію ресторанів (217 у межах 2 км) та кафе, що задовольняє різні смаки. Для відпочинку поруч численні спортивні центри та басейни, включно з Complejo Deportivo Municipal Elola за 0,5 км. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться приблизно за 658 метрів, що вказує на спосіб життя, де відвідування пляжу є регулярною можливістю. Громадський транспорт добре інтегрований, з 33 зупинками та 14 маршрутами, які обслуговують район, а залізнична станція Фуенгіроли зручно розташована за 0,5 км, з'єднуючи мешканців з більшими містами, такими як Малага.
Фуенгірола пропонує жвавий, прибережний міський досвід. Район навколо квартири характеризується щільністю інфраструктури, з основними сервісами, такими як супермаркети (112 м) та аптеки (226 м), у дуже короткій пішій доступності. Близькість до Playa de Fuengirola (658 м) та інших сусідніх пляжів сприяє способу життя, зосередженому на морі. Міське середовище додатково збагачене широким вибором закладів харчування та соціальних опцій, з численними ресторанами та кафе поруч. Для активних мешканців спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola, знаходяться лише за 0,5 км. Середовище загалом рівне, з м'яким похилом у бік пляжу, що робить його доступним.
Ця карта показує Фуенгіролу, відоме прибережне місто в провінції Малага в Андалусії. Розташування квартири показано відносно ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, яхтова пристань та центр міста. Навколишні райони підкреслюють міську щільність та доступність сервісів, типові для центральної частини Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, жвавій ділянці узбережжя на півдні Іспанії. Вона лежить між більшими містами Малага (27 км) та Марбелья (24 км), надаючи мешканцям легкий доступ до інфраструктури та культурних визначних пам'яток обох. Як частина провінції Малага, вона користується перевагами розвиненої інфраструктури регіону та популярності як туристичного напрямку. Її позиція в рамках Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксиденталь інтегрує її в ширшу мережу прибережних міст, сприяючи жвавій регіональній атмосфері.
Ця квартира пропонує відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 18 км по прямій, забезпечуючи доступ до міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, включно з Campo Los Lagos, знаходяться в радіусі 4 км. Громадський транспорт легко доступний, залізнична станція Фуенгіроли за 0,5 км пропонує сполучення з Малагою та іншими прибережними містами. Численні автобусні маршрути також обслуговують район. Автомобільний доступ полегшується близькістю до основних прибережних трас, хоча конкретний час у дорозі автомобілем може змінюватися через трафік.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування нерухомості, 14 метрів над рівнем моря, що розміщує її близько до узбережжя. Клімат загалом м'який, із середніми місячними температурами від 14°C взимку до 26°C влітку, забезпечуючи приємні умови протягом більшої частини року. Район має відносно рівний рельєф, що веде до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, включно з Playa de Boliches-Gaviotas та Playa de Fuengirola, розташованих у межах приблизно 1 км. Сам комплекс пропонує три відкриті басейни, тренажерний зал та сауну, сприяючи активному способу життя. Для любителів гольфу кілька полів, таких як Campo Los Lagos, знаходяться на короткій відстані автомобілем (3,8 км). Яхтова пристань Фуенгіроли також поруч (0,6 км), пропонуючи можливості для активного відпочинку на воді. Крім того, численні спортивні центри та басейни розташовані в радіусі 1 км, забезпечуючи достатньо рекреаційних опцій.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з іншими житловими опціями у Фуенгіролі, ця квартира пропонує переконливе поєднання локації та зручностей за фіксованою ціною 319 000 євро. Проєкти, як-от Luminal Homes та Edificio Lúxor, мають нижчі ціни, від 282 450 євро та 285 000 євро відповідно, але можуть відрізнятися за характеристиками або розташуванням у ширшому районі Фуенгіроли. Residencial Sunhill з вищою ціною 328 000 євро свідчить про преміальний сегмент ринку. Перевага цієї конкретної нерухомості полягає в її статусі вторинного житла, що потенційно пропонує нижчі податки на передачу, ніж прямі покупки від забудовника, та її позиції в розвиненому комплексі, який уже надає сформовані спільні зручності, такі як басейни, тренажерний зал та сауна. Її близькість до пляжу та центральних сервісів міста додатково вирізняє її серед комплексів, розташованих далі в глибині або в менш сформованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID