Diese Wohnung in Fuengirola, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 49 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die 1970 fertiggestellte Immobilie ist sofort beziehbar und liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und zum Strand. Mit einem festen Angebotspreis von 359.000 € stellt diese Immobilie eine Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause in einer etablierten Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Playa de Santa Amalia, nur 658 Meter entfernt, unterstreicht die strandnahe Lage. Das städtische Umfeld bietet einen einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants und trägt zu einem komfortablen Alltag bei.
Mit zwei Schlafzimmern und einer kompakten Wohnfläche von 49 m² eignet sich diese Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Lage in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zum Strand und einem Gemeinschaftspool, spricht für Bewohner, die Komfort und Erholung schätzen.
Diese Wohnung ist eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt und seither gepflegt wurde. Ihr „bezugsfertiger“ Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Aufzug sind bereits in Betrieb.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gelegenheit oder die neuesten Baustandards. Die Wohnfläche von 49 m² kann für größere Haushalte begrenzt sein. Zwar sind Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden, jedoch gibt es keine privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder eine eigene Terrasse. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann mit Lärm verbunden sein. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die Immobilie vor den modernen Energieeffizienzstandards erbaut wurde.
Ref: VL974417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit sofortiger Bewohnbarkeit bevorzugen und die Lebendigkeit eines städtischen Küstenumfelds schätzen. Ihre kompakte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und 49 m² Wohnfläche ist funktional für ein Paar, eine Einzelperson, die ein Gästezimmer benötigt, oder als Ferienwohnung. Die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie für diejenigen attraktiv, die für tägliche Aktivitäten kein Auto nutzen möchten. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines Pools, bieten zusätzlichen Komfort. Angesichts des Baujahres und der sofortigen Verfügbarkeit ist sie für Käufer, die ganz moderne Architekturentwürfe, neueste Energieeffizienz oder hochwertige individuelle Ausstattung suchen, möglicherweise weniger geeignet. Die Nähe des städtischen Umfelds zu Annehmlichkeiten kann auch für diejenigen weniger attraktiv sein, die absolute Ruhe priorisieren.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider. Obwohl sie als „bezugsfertig“ beschrieben wird und über eine praktische Aufteilung verfügt, liegen keine konkreten Angaben zu Materialien und Verarbeitungsqualität vor. Die offene Küche deutet auf eine moderne Anpassung innerhalb der bestehenden Struktur hin. Es ist wahrscheinlich, dass die Immobilie im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert wurde, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen, jedoch ist die genaue Qualität der Ausstattung ohne detaillierte Spezifikationen schwer einzuschätzen. Die Klimaanlage zur Klimaregulierung ist angegeben. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Gebäudes mit Aufzug und des gemeinsamen Pools, tragen zum gesamten Qualitätseindruck bei.
Diese Wohnung in Fuengirola hat einen festen Angebotspreis von 359.000 €. Angesichts des Baujahres 1970 und der Wohnfläche von 49 m² wird der Preis durch ihre Lage und ihren Zustand beeinflusst. Die niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von 60 € stellen einen potenziellen Vorteil für den Eigentümer dar. Die Immobilie ist sofort verfügbar („bezugsfertig“). Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €), ist diese Immobilie in einer höheren Preisklasse positioniert, möglicherweise aufgrund ihrer Strandnähe und ihrer spezifischen Merkmale.
Fuengirola ist eine dynamische Küstenstadt, die Wohnen und Tourismus miteinander verbindet. Diese Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen, wie der Besuch des Supermarkts in 112 Metern Entfernung oder einer Apotheke in 370 Metern, problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu über 200 Restaurants und zahlreichen Geschäften spricht für ein lebhaftes Umfeld. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Der Gemeinschaftspool in der Anlage bietet den Bewohnern eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und eine viermonatige Badesaison tragen zum mediterranen Lebensstil bei. Der Zugang zu Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern Entfernung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola dreht sich um die Nähe zur Stadt und zum Meer. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten wie Apotheken (370 m) und Sportzentren (500 m) in fußläufiger Entfernung kann der Alltag effizient organisiert werden. Die Küstenlage bedeutet, dass Strand und Promenade direkt zugänglich sind und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder den Genuss der Meeresbrise bieten. Das Vorhandensein von 217 Restaurants in der Nähe zeugt von einer lebendigen Gastronomieszene. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit Fuengirolas Bevölkerung von 85.211 Einwohnern lässt auf eine ganzjährig lebendige Atmosphäre schließen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt ihre große Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, Sporteinrichtungen und dem Stadtzentrum. Die Lage eignet sich für alle, die in der Nähe von Annehmlichkeiten mit dem Meer in Reichweite wohnen möchten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Mit etwa 27 km bis Málaga und 24 km bis Marbella bietet die Stadt eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und einer entspannten Küstenstadt-Atmosphäre. Die Region Costa del Sol ist für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit eigenständiger Identität, die jährlich viele Touristen anzieht und gleichzeitig eine bedeutende permanente Bevölkerung von 85.211 Einwohnern beherbergt (Stand 2025). Die jährlichen Immobilienverkäufe (2.391) deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin.
Die Erreichbarkeit von dieser Wohnung in Fuengirola ist günstig. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und vier Strände mit Blauer Flagge befinden sich in der Umgebung, was hohe Standards in Bezug auf Sauberkeit und Einrichtungen gewährleistet. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,4 km, darunter Campo Los Lagos (3,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt und bietet eine gute internationale Anbindung. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) bieten lokale und regionale Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 14 Buslinien und 33 nahegelegene Haltestellen gut unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege reduziert. Die Nähe zum Zentrum von Fuengirola und die relativ kurze Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) erhöhen die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und einer angenehmen viermonatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt auf einer niedrigen Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sehr sanften Gefälle (2,8 %) Richtung Strand, was die physische Zugänglichkeit erhöht. Die Küstenlage sorgt für reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Während die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, bietet die Küstenlinie selbst natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung bietet direkten Zugang zur Küste, wobei der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, nur 400 Meter entfernt ist. Fuengirola verfügt insgesamt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was für hohe Standards bei Einrichtungen und Wasserqualität steht. Die unmittelbare Nähe zum Meer lädt zu verschiedenen Wasseraktivitäten ein. Über die Strände hinaus sind die Freizeitmöglichkeiten umfangreich, mit 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze innerhalb weniger Kilometer, wie Campo Los Lagos in 3,9 km Entfernung. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist 600 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsverleih.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €), ist diese Wohnung mit einem festen Angebotspreis von 359.000 € in einer höheren Preisklasse positioniert. Diese Preisgestaltung könnte durch ihre spezifischen Standortvorteile gerechtfertigt sein, wie die Nähe zum Strand (Playa de Santa Amalia in 658 Metern) und zu städtischen Annehmlichkeiten. Residencial Sunhill, mit Preisen ab 328.000 €, liegt preislich näher, allerdings unterscheiden sich die genauen Spezifikationen dieser Projekte. Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die modernere Designs und Ausstattungen bieten können, oft jedoch zu höheren Preisen oder mit zukünftigen Fertigstellungsterminen. Der Schwerpunkt auf ihrem Bestandszustand, der sofortigen Bewohnbarkeit und den Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool macht sie zu einer Option für Käufer, die die sofortige Nutzung und eine etablierte Lage gegenüber einem Neubau priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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