Cet appartement à Fuengirola, situé sur la Costa del Sol, offre un espace de vie de 49 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains. Le bien immobilier, achevé en 1970, est prêt à être occupé immédiatement et se trouve dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Avec un prix demandé fixe de 359 000 €, ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans une ville côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Sa proximité avec la Playa de Santa Amalia, à seulement 658 mètres, souligne son cadre tourné vers la plage. L'environnement urbain offre un accès facile aux commodités quotidiennes telles que les magasins et les restaurants, contribuant à une vie quotidienne confortable.
Avec deux chambres et un espace de vie compact de 49 m², cet appartement convient aux personnes vivant seules, aux couples ou aux petites familles. Son emplacement dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité de la plage et d'une piscine commune, séduit les résidents qui privilégient le confort et les loisirs.
Cet appartement est un bien existant, achevé en 1970 et entretenu depuis. Son statut « clés en main » signifie que le bien est immédiatement habitable sans travaux de construction ou de rénovation supplémentaires. Les équipements communs, comme la piscine et l'ascenseur, sont déjà opérationnels.
Ce bien n'offre pas une opportunité de programme neuf ni les dernières normes de construction. L'espace de vie de 49 m² peut être limité pour les grands foyers. Bien que des équipements communs soient présents, il n'y a pas d'équipements privés comme une piscine privée ou une terrasse. Son emplacement en zone urbaine peut entraîner du bruit. Sa date de construction en 1970 signifie qu'il est antérieur aux normes modernes d'efficacité énergétique.
Ref: VL974417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent une maison existante immédiatement habitable et qui apprécient le dynamisme d'un environnement urbain côtier. Sa disposition compacte avec deux chambres et 49 m² de surface habitable est fonctionnelle pour un couple, une personne seule ayant besoin d'un espace pour les invités, ou comme résidence de vacances. L'emplacement central près des magasins, des restaurants et de la plage le rend attrayant pour ceux qui préfèrent éviter d'utiliser une voiture pour les activités quotidiennes. Les équipements communs, y compris une piscine, offrent un confort supplémentaire. Compte tenu de son année de construction et de sa disponibilité immédiate, il pourrait convenir moins aux acheteurs recherchant les tout derniers designs architecturaux, une efficacité énergétique de pointe ou des finitions haut de gamme personnalisées. La proximité des commodités du cadre urbain pourrait également être moins attrayante pour ceux qui privilégient une tranquillité absolue.
Achevé en 1970, cet appartement reflète les normes de construction de son époque. Bien que décrit comme « clés en main » et doté d'une disposition pratique, les détails spécifiques sur les matériaux et la qualité des finitions ne sont pas fournis. La cuisine ouverte suggère une adaptation moderne dans la structure existante. Il est probable que le bien ait été entretenu et modernisé au fil des ans pour répondre aux normes de vie actuelles, mais évaluer la qualité exacte des finitions est difficile sans spécifications détaillées. La présence d'une climatisation pour le contrôle du climat est précisée. Les espaces communs, y compris le bâtiment avec ascenseur et la piscine commune, contribuent à la perception globale de qualité.
Cet appartement à Fuengirola a un prix demandé fixe de 359 000 €. Compte tenu de sa date de construction en 1970 et de sa surface habitable de 49 m², le prix est influencé par son emplacement et son état. Les charges de copropriété mensuelles peu élevées de 60 € représentent un avantage potentiel pour le propriétaire. Le bien est immédiatement disponible (« clés en main »). Par rapport à d'autres programmes à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), ce bien se positionne dans une tranche de prix supérieure, probablement en raison de sa proximité avec la plage et de ses caractéristiques spécifiques.
Fuengirola est une ville côtière dynamique offrant un mélange de vie résidentielle et d'activité touristique. Cet appartement est situé en zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme une visite au supermarché à 112 mètres ou à la pharmacie à 370 mètres, peuvent facilement se faire à pied. La proximité de plus de 200 restaurants et de nombreux magasins suggère un environnement animé. La plage de Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, permettant de se rendre fréquemment à la mer. La présence d'une piscine commune dans la résidence ajoute une option récréative supplémentaire pour les résidents. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et une saison de baignade de quatre mois contribuent au mode de vie méditerranéen. L'accès aux installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, favorise un mode de vie actif.
La vie dans cet appartement de Fuengirola s'articule autour de la proximité de la ville et de la mer. Avec un supermarché à seulement 112 mètres et diverses autres commodités comme les pharmacies (370 m) et les centres sportifs (500 m) accessibles à pied, la vie quotidienne peut être organisée efficacement. Son emplacement côtier signifie que la plage et la promenade sont directement accessibles, offrant de nombreuses opportunités d'activités de loisirs comme la marche ou la jouissance de la brise marine. La présence de 217 restaurants à proximité indique une scène culinaire animée. Situé dans une zone urbaine avec la population de Fuengirola de 85 211 habitants, cela suggère une ambiance animée toute l'année. Les températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C facilitent la jouissance du plein air toute l'année.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, le port de plaisance, les installations sportives et le centre-ville. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent vivre près des commodités avec la mer à portée de main.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et de Marbella. Avec environ 27 km jusqu'à Málaga et 24 km jusqu'à Marbella, elle offre un équilibre entre les commodités d'une grande ville et l'atmosphère détendue d'une ville côtière. La région de la Costa del Sol est renommée pour son mode de vie méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Fuengirola elle-même est une ville bien établie avec une identité distincte, attirant de nombreux touristes chaque année tout en hébergeant une population permanente importante de 85 211 habitants (en 2025). Les transactions immobilières annuelles (2 391) indiquent un marché immobilier actif.
L'accessibilité depuis cet appartement de Fuengirola est favorable. La plage de Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, et quatre plages au Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, garantissant des normes élevées de propreté et d'équipements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4,4 km, dont Campo Los Lagos (3,9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, offrant une bonne connectivité internationale. Les gares comme Fuengirola (0,5 km) offrent un transport local et régional. Les transports publics sont bien desservis par 14 lignes de bus et 33 arrêts à proximité, réduisant le besoin d'une voiture pour les trajets quotidiens. Sa proximité avec le centre de Fuengirola et sa distance relativement courte par rapport aux grandes villes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) améliorent la mobilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et une saison de baignade confortable de quatre mois où les températures de la mer dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude basse de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce (2,8 %) vers la plage, améliorant l'accessibilité physique. Sa position côtière assure un ensoleillement abondant tout au long de l'année, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. Bien que les environs immédiats soient urbains, le littoral lui-même offre une beauté naturelle et des opportunités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès direct au littoral, avec la plage la plus proche, Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres. Fuengirola compte au total quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, signe de normes élevées en matière d'équipements et de qualité de l'eau. La proximité immédiate de la mer encourage diverses activités nautiques. Au-delà des plages, les options récréatives sont vastes, avec 269 installations sportives dans la région, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à quelques kilomètres, comme Campo Los Lagos à 3,9 km. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est à 600 mètres, offrant des opportunités de sports nautiques et de location de bateaux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), cet appartement se positionne à un niveau de prix plus élevé avec un prix demandé fixe de 359 000 €. Ce prix peut être justifié par ses avantages d'emplacement spécifiques, comme sa proximité avec la plage (Playa de Santa Amalia à 658 mètres) et les commodités urbaines. Residencial Sunhill, avec des prix à partir de 328 000 €, est plus proche en gamme de prix, mais les spécifications exactes de ces projets diffèrent. Ce bien est une maison existante, ce qui le distingue des programmes neufs qui peuvent offrir des designs et des caractéristiques plus modernes, mais souvent à des prix plus élevés ou avec des dates d'achèvement futures. L'accent mis sur son état existant, immédiatement habitable, et sur ses équipements communs comme une piscine en fait une option pour les acheteurs privilégiant l'utilisation immédiate et un emplacement établi plutôt que la construction neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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