Questo appartamento a Fuengirola, situato sulla Costa del Sol, offre una superficie abitabile di 49 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile, completato nel 1970, è pronto per essere occupato immediatamente e si trova in un vivace ambiente urbano, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia. Con un prezzo richiesto fisso di €359.000, questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una consolidata località costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, un'attiva località costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza alla Playa de Santa Amalia, a soli 658 metri, sottolinea il suo orientamento verso il mare. L'ambiente urbano offre un facile accesso alle comodità quotidiane come negozi e ristoranti, contribuendo a una vita quotidiana confortevole.
Con due camere da letto e una zona giorno compatta di 49 m², questo appartamento è adatto a single, coppie o famiglie piccole. La sua posizione in un contesto urbano con servizi a pochi passi, unita alla vicinanza alla spiaggia e a una piscina condominiale, attrae chi apprezza la comodità e il tempo libero.
Questo appartamento è un immobile esistente, completato nel 1970 e mantenuto da allora. Il suo stato "pronta consegna" significa che l'immobile è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Le strutture comuni, come la piscina e l'ascensore, sono già operative.
Questo immobile non offre un'opportunità di nuova costruzione né gli ultimi standard edilizi. La superficie abitabile di 49 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose. Sebbene siano presenti strutture comuni, non esistono servizi privati come una piscina personale o una terrazza. La sua posizione in zona urbana potrebbe comportare rumore. La data di costruzione del 1970 significa che l'immobile precede gli standard moderni di efficienza energetica.
Ref: VL974417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi preferisce una casa esistente immediatamente abitabile e apprezza la vivacità di un ambiente urbano costiero. La sua disposizione compatta con due camere da letto e 49 m² di superficie abitabile è funzionale per una coppia, un single che necessita di spazio per gli ospiti o come casa vacanze. La posizione centrale vicino a negozi, ristoranti e spiaggia lo rende attraente per chi preferisce evitare l'uso dell'auto per le attività quotidiane. Le strutture comuni, tra cui una piscina, offrono un comfort aggiuntivo. Data la data di costruzione e la disponibilità immediata, potrebbe essere meno adatto a chi cerca i design architettonici più all'avanguardia, la massima efficienza energetica o finiture personalizzate di alto livello. La vicinanza dell'ambiente urbano ai servizi potrebbe anche essere meno attraente per chi dà priorità alla tranquillità assoluta.
Completato nel 1970, questo appartamento riflette gli standard costruttivi della sua epoca. Sebbene sia descritto come "pronta consegna" e presenti una disposizione pratica, non sono forniti dettagli specifici sui materiali e sulla qualità delle finiture. La cucina a vista suggerisce un adattamento moderno all'interno della struttura esistente. È probabile che l'immobile sia stato manutenuto e modernizzato nel corso degli anni per soddisfare gli standard abitativi attuali, ma valutare l'esatta qualità delle finiture è difficile senza specifiche dettagliate. È specificata la presenza di aria condizionata per il controllo del clima. Le aree comuni, tra cui l'edificio con ascensore e la piscina condominiale, contribuiscono alla percezione complessiva di qualità.
Questo appartamento a Fuengirola ha un prezzo richiesto fisso di €359.000. Considerando la data di costruzione del 1970 e la superficie abitabile di 49 m², il prezzo è influenzato dalla sua posizione e dalle condizioni. Le basse spese condominiali mensili di €60 rappresentano un potenziale vantaggio per il proprietario. L'immobile è immediatamente disponibile ("pronta consegna"). Rispetto ad altri complessi a Fuengirola, come Luminal Homes (a partire da €282.450) e Edificio Lúxor (a partire da €285.000), questo immobile è posizionato in una fascia di prezzo più alta, probabilmente per la vicinanza alla spiaggia e le sue caratteristiche specifiche.
Fuengirola è una dinamica località costiera che offre un mix di vita residenziale e attività turistica. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le incombenze quotidiane, come una visita al supermercato a 112 metri o a una farmacia a 370 metri, possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza a oltre 200 ristoranti e a numerosi negozi suggerisce un ambiente vivace. La spiaggia di Playa de San Francisco dista solo 400 metri, permettendo visite frequenti al mare. La presenza di una piscina condominiale nel complesso aggiunge un'ulteriore opzione ricreativa per gli abitanti. La temperatura media annuale di 18,7°C e una stagione balneare di quattro mesi contribuiscono allo stile di vita mediterraneo. L'accesso alle strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri, favorisce uno stile di vita attivo.
La vita in questo appartamento a Fuengirola ruota attorno alla vicinanza alla città e al mare. Con un supermercato a soli 112 metri e vari altri servizi come farmacie (370 m) e centri sportivi (500 m) a pochi passi, la vita quotidiana può essere organizzata in modo efficiente. La sua posizione costiera significa che la spiaggia e il lungomare sono direttamente accessibili, offrendo ampie opportunità per attività ricreative come camminare o godersi la brezza marina. La presenza di 217 ristoranti nelle vicinanze indica una vivace scena culinaria. Situato in una zona urbana con la popolazione di Fuengirola di 85.211 abitanti, suggerisce un'atmosfera vivace tutto l'anno. Le temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C facilitano la vita all'aperto durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua stretta vicinanza alle spiagge, al porto turistico, alle strutture sportive e al centro della città. La posizione è adatta a chi desidera vivere vicino ai servizi con il mare facilmente raggiungibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Con circa 27 km da Málaga e 24 km da Marbella, offre un equilibrio tra i servizi della grande città e l'atmosfera rilassata di una località costiera. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le spiagge e i campi da golf. Fuengirola stessa è una città ben consolidata con un'identità distinta, che attrae molti turisti ogni anno e ospita anche una significativa popolazione permanente di 85.211 residenti (al 2025). Le transazioni immobiliari annuali (2.391) indicano un mercato immobiliare attivo.
L'accessibilità da questo appartamento a Fuengirola è favorevole. La spiaggia di Playa de San Francisco dista solo 400 metri e quattro spiagge con Bandiera Blu sono nelle vicinanze, garantendo elevati standard di pulizia e servizi. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 4,4 km, tra cui Campo Los Lagos (3,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, offrendo una buona connettività internazionale. Stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,5 km) offrono trasporti locali e regionali. Il trasporto pubblico è ben servito da 14 linee di autobus e 33 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza al centro di Fuengirola e la relativa breve distanza da città più grandi come Marbella (24 km) e Málaga (27 km) migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,7°C e una confortevole stagione balneare di quattro mesi in cui le temperature del mare superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine bassa di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce (2,8%) verso la spiaggia, migliorando l'accessibilità fisica. La sua posizione costiera garantisce abbondante sole durante tutto l'anno, con temperature medie mensili che vanno da 14°C in inverno a 26°C in estate. Sebbene le immediate vicinanze siano urbane, la linea costiera stessa offre bellezze naturali e opportunità ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento offre accesso diretto alla costa, con la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, a soli 400 metri. Fuengirola vanta in totale quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a testimonianza di elevati standard di servizi e qualità dell'acqua. La vicinanza immediata al mare incoraggia diverse attività acquatiche. Oltre alle spiagge, le opzioni ricreative sono ampie, con 269 strutture sportive nella zona, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro pochi chilometri, come Campo Los Lagos a 3,9 km. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) dista 600 metri, offrendo opportunità per sport acquatici e noleggio di barche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Luminal Homes (a partire da €282.450) e Edificio Lúxor (a partire da €285.000), questo appartamento è posizionato a un livello di prezzo più alto con un prezzo richiesto fisso di €359.000. Questo prezzo potrebbe essere giustificato dai suoi specifici vantaggi di posizione, come la vicinanza alla spiaggia (Playa de Santa Amalia a 658 metri) e ai servizi urbani. Residencial Sunhill, con prezzi a partire da €328.000, è più vicino come fascia di prezzo, ma le specifiche esatte di questi progetti differiscono. Questo immobile è una casa esistente, distinguendosi dalle nuove costruzioni che potrebbero offrire design e caratteristiche più moderni, ma spesso a prezzi più alti o con date di completamento future. L'enfasi sul suo stato esistente e immediatamente abitabile e sulle strutture comuni come una piscina lo rende un'opzione per chi dà priorità all'uso immediato e a una posizione consolidata rispetto alla nuova costruzione.
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