关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省一个活跃的海滨城镇, , 富恩希罗拉。距离Playa de Santa Amalia海滩仅658米，凸显了其滨海地理位置。城市环境让您可以轻松抵达商店和餐厅等日常便利设施，为舒适的生活提供保障。
这套公寓拥有两间卧室和49平方米的紧凑居住空间，适合单身人士、情侣或小家庭。其位于城市环境中的位置，生活设施步行可达，加之临近海滩并配有公共泳池，深受注重便利与休闲的住户青睐。
这套公寓为现存房产，建成于1970年并一直维护至今。其“拎包入住”状态意味着无需进一步的施工或翻新即可立即入住。公共泳池和电梯等公共设施均已投入运营。
该房产并非新房，也不具备最新的建筑标准。49平方米的居住空间对较大家庭而言可能有限。虽然设有公共设施，但没有私人泳池或露台等私人配套设施。其位于城市区域，可能存在噪音。1970年的建造年代意味着它早于现代能效标准。
Ref: VL974417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合偏好现房、可立即入住并看重海滨城市环境活力的买家。其两间卧室和49平方米居住空间的紧凑布局，对情侣、需要客房的单身人士或作为度假房来说都很实用。毗邻商店、餐厅和海滩的中心位置，对喜欢日常出行不开车的人极具吸引力。包括泳池在内的公共设施提供了额外的舒适度。鉴于其建造年代和可立即入住的特点，它可能不太适合追求最新建筑设计、顶尖能效或高端定制装修的买家。对于追求绝对宁静的人来说，城市环境中邻近设施的地理位置也可能缺乏吸引力。
该公寓建成于1970年，体现了那个时代的建筑标准。虽然被描述为“拎包入住”且布局实用，但未提供关于材料和装修质量的具体细节。开放式厨房表明在现有结构内进行了现代化改造。该房产很可能多年来一直得到维护和现代化升级以符合当前的居住标准，但在没有详细规格说明的情况下，难以评估装修的确切质量。房源明确配有用于调节室温的冷暖空调。包括带电梯的楼宇和公共泳池在内的公共区域，提升了整体的品质感。
这套富恩希罗拉公寓的挂牌价固定为359,000欧元。鉴于其1970年的建造年代和49平方米的居住面积，价格受其位置和状况影响。每月60欧元的低廉物业费对业主来说是一项潜在优势。该房产可立即入住（“拎包入住”）。与富恩希罗拉的其他项目相比，如Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元），该房产处于较高的价格区间，这可能得益于其临近海滩的地理位置和具体特点。
富恩希罗拉是一个充满活力的海滨城镇，融合了居住生活与旅游气息。这套公寓位于城市区域，意味着日常事务, , 例如前往112米外的超市或370米外的药房, , 都可以轻松步行完成。周边有200多家餐厅和众多商店，显示出热闹的生活氛围。Playa de San Francisco海滩仅400米之遥，可以经常前往海边。小区内设有公共泳池，为住户提供了额外的休闲选择。年平均气温18.7°C和四个月的游泳季节造就了地中海式生活方式。前往500米外的Complejo Deportivo Municipal Elola等体育设施，也为积极的生活方式提供了支持。
在这套富恩希罗拉公寓的生活以邻近城市和大海为核心。超市仅112米之遥，药房（370米）和体育中心（500米）等其他设施也步行可达，日常生活可以高效安排。滨海位置意味着海滩和海滨长廊近在咫尺，为散步或享受海风等休闲活动提供了充足机会。周边有217家餐厅，显示出蓬勃的美食场景。该房产位于拥有85,211名居民的富恩希罗拉城市区域，全年氛围热闹。月平均气温介于14°C至26°C之间，有利于全年的户外活动。
这套公寓位于太阳海岸热门海滨城镇富恩希罗拉的中心地带。地图突显了其邻近海滩、游艇码头、体育设施和镇中心的位置。该位置适合希望生活在设施齐全、大海近在咫尺之处的人士。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉地处太阳海岸中部的战略位置，介于马拉加和马贝拉两大城市之间。距离马拉加约27公里，距离马贝拉24公里，在大城市便利设施与轻松的海滨城镇氛围之间取得了平衡。太阳海岸地区以其地中海生活方式、海滩和高尔夫球场而闻名。富恩希罗拉本身是一个成熟的城市，具有鲜明的特色，每年吸引大量游客，同时拥有85,211名常住居民（截至2025年）。每年的房产交易量（2,391笔）表明当地房地产市场活跃。
这套富恩希罗拉公寓的交通可达性十分优越。Playa de San Francisco海滩仅400米之遥，附近还有四处蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，多个球场都在4.4公里范围内，包括Campo Los Lagos（3.9公里）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约18公里，提供良好的国际连通性。富恩希罗拉（0.5公里）等火车站提供本地和区域交通。14条公交线路和33个附近站点为公共交通提供了有力支持，减少了日常通勤对汽车的依赖。邻近富恩希罗拉市中心以及相对近距离地通往马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）等较大城市，进一步提升了出行的便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，年平均气温18.7°C，拥有舒适的四个月游泳季节，海水温度超过20°C。该公寓位于海拔14米的低地，向海滩方向的坡度非常平缓（2.8%），提升了身体可达性。滨海位置确保全年阳光充足，月平均气温从冬季的14°C到夏季的26°C不等。虽然周边环境为城市区域，但海岸线本身提供了自然美景和休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓可直接通往海岸线，最近的海滩Playa de San Francisco仅400米之遥。富恩希罗拉共有四处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas和Castillo-Ejido，标志着设施和水质的高标准。临近大海便于开展各类水上活动。除海滩外，休闲选择也十分丰富，该地区拥有269处体育设施，包括500米外的Complejo Deportivo Municipal Elola。高尔夫爱好者可在几公里内找到多个球场，如3.9公里外的Campo Los Lagos。富恩希罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离600米，提供水上运动和租船机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与富恩希罗拉的其他房源相比，如Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元），这套公寓以359,000欧元的固定挂牌价处于较高的价格水平。这一定价可能因其具体的区位优势而合理，如临近海滩（Playa de Santa Amalia距离658米）和城市设施。Residencial Sunhill起价328,000欧元，价格区间较为接近，但这些项目的具体规格有所不同。该房产为现存住宅，区别于可能提供更现代化设计和功能的新建项目，但后者通常价格更高或交付日期较晚。其对现存、可立即入住状态以及泳池等公共设施的强调，使其成为优先考虑即买即住和成熟地段而非新建项目的买家的一个选择。
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