Ez a kulcsrakész lakás Fuengirolában meggyőző lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti otthont vagy megbízható befektetést keresnek. 71 m² jól átgondolt életteret kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, így kényelmet és funkcionalitást biztosít. Az ingatlan saját parkolót és tárolót is tartalmaz, ami jelentős gyakorlati értéket jelent. Egy zárt lakóparkban helyezkedik el, amely közös medencével, edzőteremmel és szaunával rendelkezik, így a lakók exkluzív wellness- és szabadidős szolgáltatásokhoz férnek hozzá. Kiváló állapota és azonnali beköltözhetősége vonzó lehetőséggé teszi a keresett Costa del Sol-i helyszínen.
A fuengirolai ingatlanpiac számos lehetőséget kínál, ez a lakás 362 500 € áron. A közeli fejlesztések, mint a Residencial Sunhill, 328 000 €-tól kezdődő lakásokat mutatnak be, ami versengő árpontot jelez ehhez az ajánlathoz. Az Edificio Lúxor és a Luminal Homes, szintén Fuengirolában, 285 000 €, illetve 282 450 € induló árakat mutatnak fel, ami azt sugallja, hogy ez a lakás a hasonló piaci szegmens magasabb végén pozicionált, valószínűleg állapota, szolgáltatásai vagy konkrét helyszíni jellemzői miatt. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran alacsonyabb árpontról indulnak, ennek a kulcsrakész lakásnak a fix ára azonnali elérhetőségét és bevált állapotát tükrözi. A nagyobb városokhoz, mint Málaga (27 km), képest Fuengirola általában elérhetőbb ársávot kínál a parti ingatlanokhoz, vonzva a tengerparti életmódra és integrált városi szolgáltatásokra összpontosító vevőket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Torreblanca negyedben, Fuengirolában elhelyezkedő lakás olyan helyszínt kínál, amely egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a városi elérhetőség között. Alapszolgáltatások és a tengerpart sétatávolságán belül található, így a mindennapi kényelem és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A közvetlen városi környezet gyakorlati hátteret nyújt a hétköznapokhoz.
Ez a lakás a kortárs lakási színvonalnak megfelelően lett tervezve: világos nappali-étkező terasszal, felszerelt konyhával és saját fürdőszobákkal rendelkezik. A saját terasz, a közös medence, az edzőterem és a szauna olyan életmódot támogat, amely a pihenést és az aktív kikapcsolódást egyaránt értékeli. Elrendezése és szolgáltatásai kényelmes mindennapi életet és potenciális bérleti bevételt tesznek lehetővé.
A 2004-ben befejezett lakás azonnali beköltözésre kész, kiváló állapotban tartották. Kulcsrakész ingatlinként kikerüli az újépítésű ingatlanokra jellemző tervezési és építési fázisokat. Ez a státusz biztosítja, hogy a vevők késlekedés nélkül beköltözhetnek vagy bérbe adhatják, egyszerű adásvételi folyamattal.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat, mivel 2004-ben fejeződött be. Bár városi környezetben található, a közvetlen tengerre nyíló kilátást a környező épületek részben akadályozhatják. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a kívánt felújítások vagy korszerűsítések a vevő felelőssége.
Ez a lakás alkalmas azok számára, akik elsősorban a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz kötődő életmódot keresnek, legyen szó egyedülállókról vagy kis családokról. Megfelelő azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek egy dinamikus spanyol városban, vagy második otthont gyakori látogatásokhoz. Befektetők fontolóra vehetik üdülési bérleti potenciálját, az eredeti leírásban említett turisztikai engedély és Fuengirola népszerűsége miatt. Beköltözésre kész állapota gyakorlati választássá teszi azoknak a vevőknek, akik el akarják kerülni a felújítási késedelmeket. A szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége életképessé teszi azok számára is, akik a kényelmet és a könnyű mobilitást helyezik előtérbe, akár autóval, tömegközlekedéssel vagy gyalog.
A lakást kiváló állapotúnak írják le, amely 2004-ben készült el. Az ilyen korszakú és színvonalú ingatlanokra jellemző jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hatékony tároláshoz, a kettős üvegezés a jobb hő- és hangszigetelésért, valamint a saját fürdőszoba, amely további magánéletet és kényelmet nyújt. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) és központi fűtéssel is fel van szerelve, biztosítva a kényelmet egész évben. Bár konkrét prémium anyagadatok nem szerepelnek, a kiváló állapot hangsúlyozása jól karbantartott belső teret sugall. A saját terasz külső életteret nyújt, a zárt lakópark pedig közös létesítményeket kínál, mint az edzőterem és a szauna, hozzájárulva az életminőséghez.
A 2 hálószobás lakás fix irányára 362 500 €. Mint használt ingatlan, ez az ár végleges, és nem tárgyalási kiindulópontot vagy sávot jelent. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali megvásárlásra és birtokbavételre elérhető. Elhelyezkedése és jellemzői alapján a fuengirolai ingatlanpiac versengő szegmensében pozicionált. A közelben lévő hasonló lakások, mint a Residencial Sunhill (288 000 €-tól valójában 328 000 €-tól), a Luminal Homes (282 450 €-tól) és az Edificio Lúxor (285 000 €-tól), árszolgáltatást nyújtanak a hasonló ingatlanokhoz.
Fuengirola élénk városi tengerparti élményt kínál, amelyet hosszú homokos strandjai és pezsgő sétánya jellemez. A lakás Torreblanca-beli elhelyezkedése egy jól kiépült, sűrű szolgáltatásokkal rendelkező területre teszi. Rövid sétán belül a lakók számos éttermet, kávézót, patikát és boltot találhatnak, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A terület jól összekapcsalt a tömegközlekedéssel, beleértve a közeli vasútállomást is, így könnyű felfedezni a Costa del Sol egészét. Több sportlétesítmény és park, például a Complejo Deportivo Municipal Elola jelenléte kiemeli az elérhető aktív életmód lehetőségeit. Bár városi kényelmet nyújt, a Playa de San Francisco strandon való közelség, kevesebb mint 500 méter, biztosítja a könnyű hozzáférést a Földközi-tenger partjához.
Fuengirola környezetét a tengerparti fekvés és a robusztus városi infrastruktúra határozza meg. A város földközi-tengeri éghajlatú, körülbelül 18,7 °C éves átlaghőmérséklettel és hosszú napsütéses időszakokkal, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A közeli Playa de San Francisco strandig (400 m) vezető sík lejtés könnyű gyalogos strandhozzáférést jelez. A mindennapi életet a szolgáltatások magas koncentrációja támogatja; 2 km-en belül 217 étterem, 37 patika és 27 bank található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 33 megállóval és 14 vonallal, beleértve az mindössze 500 méterre lévő vasútállomást, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé a régióban.
Ez a térkép a lakást Fuengirola városi szerkezetében pozicionálja, kiemelve a tengerpart, az alapszolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok közelségét. Vizuálisan megerősíti a szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák sétatávolságát, valamint a strand és a jachtkikötő közelségét, aláhúzva a kínált kényelmes tengerparti életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola kulcsfontosságú parti város a tágabb Costa del Sol régióban, a nagyobb városközpontok, Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között. A Málaga tartomány középső részén való elhelyezkedése a Nyugati Costa del Sol régióba sorolja. A város jelentős, több mint 85 000 fős lakossággal rendelkezik, ami egész éves pezsgő hangulathoz járul hozzá, nem kizárólag a szezonális turizmustól függve. A Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségébe való integrálódása kiemeli szerepét a regionális gazdasági és közigazgatási struktúrában.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Körülbelül 658 méterre található a Playa de Fuengirola strandtól, és nagyon közel a Playa de San Francisco strandhoz (400 m), Fuengiolában vagy annak közelében összesen négy kék zászlós stranddal. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re van. Golfrajongók számára a Campo Los Lagos pályák 4 km-es sugaron belül találhatók. Az összeköttetést tovább erősíti a 500 méterre lévő fuengirolai vasútállomás, regionális vasúti kapcsolatokkal, valamint számos tömegközlekedési útvonal a városban. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 112 méterre, egy patika 226 méteren belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, amelyet meleg, száraz nyarak és enyhe, viszonylag csapadékos telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C, a havi átlagok télen 14 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek. A régió körülbelül 300 napsütéses napot élvez évente. A strandseason, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe parti éghajlathoz és enyhe lejtést biztosít a közeli strandok felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége jelentős jellemző, több strand is könnyen elérhető. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van, más kék zászlós strandok, mint a Boliches-Gaviotas és a Carvajal szintén a közelben. Rekreáció szempontjából a terület bőséges sportlétesítményt kínál, 269 bejegyzett hellyel. Közvetlen közelben található a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) és más sportközpontok, amelyek úszási, fitnesz- és különféle sportolási lehetőségeket nyújtanak. Maga a zárt lakópark közös medencét, edzőtermet és szaunát tartalmaz, bővítve a lakói szabadidős lehetőségeket. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagos-t, 4 km-es sugaron belül található.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL983423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SL
ID