Este apartamento pronto a habitar em Fuengirola representa uma oportunidade convincente para quem procura uma residência à beira-mar ou um investimento sólido. Com 71 m² de espaço bem distribuído, possui 2 quartos e 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel inclui estacionamento privativo e arrecadação, acrescentando valor prático significativo. Localizado num condomínio que dispõe de piscina comum, ginásio e sauna, os residentes têm acesso a amenidades exclusivas para bem-estar e lazer. O seu excelente estado e a prontidão para habitar tornam-no uma opção atrativa numa procurada localização da Costa del Sol.
O mercado imobiliário de Fuengirola oferece uma gama de opções, com este apartamento avaliado em €362.500. Empreendimentos próximos como o Residencial Sunhill apresentam apartamentos a partir de €328.000, indicando um ponto de preço competitivo para esta oferta. O Edificio Lúxor e as Luminal Homes, também em Fuengirola, apresentam preços iniciais de €285.000 e €282.450, respetivamente, sugerindo que este apartamento em particular está posicionado no extremo superior do segmento comparável do mercado, provavelmente refletindo o seu estado, comodidades ou atributos específicos de localização. Embora as construções novas comecem frequentemente com preços mais baixos, o preço fixo deste apartamento pronto a habitar reflete a sua disponibilidade imediata e estado consolidado. Comparada com cidades maiores como Málaga (a 27 km), Fuengirola oferece geralmente uma gama de preços mais acessível para imóveis costeiros, atraindo compradores focados num estilo de vida à beira-mar e serviços urbanos integrados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torreblanca, um bairro de Fuengirola, este apartamento beneficia de uma localização que equilibra a tranquilidade residencial com a acessibilidade urbana. Está posicionado a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da costa, colocando as conveniências diárias e as atividades de lazer ao alcance. O ambiente urbano imediato oferece um cenário prático para o dia a dia.
Este apartamento foi concebido para responder aos padrões de vida contemporâneos, apresentando uma sala de estar-jantar luminosa com acesso ao terraço, uma cozinha equipada e casas de banho privativas. A inclusão de um terraço privativo, piscina comum, ginásio e sauna responde a um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como as atividades dinâmicas. A sua distribuição e comodidades suportam uma vida diária confortável e um potencial rendimento de arrendamento.
Concluído em 2004, este apartamento está pronto para ocupação imediata, tendo sido mantido em excelente estado. Como imóvel pronto a habitar, dispensa as fases de planeamento e construção típicas das construções novas. Este estatuto garante que os compradores podem mudar-se ou começar a arrendá-lo sem demoras, oferecendo um processo de aquisição simples.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova, pois foi concluído em 2004. Embora localizado num ambiente urbano, a vista mar pode estar parcialmente obstruída por edifícios vizinhos. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que significa que quaisquer melhorias ou modernizações desejadas são da responsabilidade do comprador.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um estilo de vida ligado à costa e às comodidades urbanas. É indicado para quem procura uma residência principal numa cidade espanhola dinâmica ou uma segunda habitação para visitas frequentes. Investidores podem considerar o seu potencial para arrendamento turístico, dado o alvará de turismo mencionado na descrição original e a popularidade de Fuengirola. O seu estado pronto a habitar torna-o uma escolha prática para compradores que desejam evitar atrasos de remodelação. A proximidade a serviços e ligações de transporte torna-o também uma opção viável para quem prioriza conveniência e mobilidade fácil, quer de carro, transporte público ou a pé.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado, tendo sido concluído em 2004. As características tipicamente associadas a imóveis desta época e padrão incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente, vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído, e uma casa de banho privativa que oferece mais privacidade e conveniência. O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de alta gama, a ênfase no "excelente estado" sugere um interior bem conservado. A presença de um terraço privativo proporciona um espaço de vida exterior, e o condomínio oferece instalações comuns como ginásio e sauna, contribuindo para a qualidade de vida geral.
O preço pedido fixo para este apartamento de 2 quartos é de €362.500. Como imóvel usado, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação nem uma gama. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização e características, está posicionado num segmento competitivo do mercado imobiliário de Fuengirola. Apartamentos comparáveis na vizinhança, como o Residencial Sunhill (desde €328.000), Luminal Homes (desde €282.450) e Edificio Lúxor (desde €285.000), oferecem um espetro de preços para imóveis semelhantes.
Fuengirola oferece uma vibrante experiência urbana costeira, caracterizada pelas suas longas praias de areia e um animado passeio marítimo. A localização deste apartamento em Torreblanca coloca-o numa área consolidada com uma elevada densidade de serviços. A uma curta distância a pé, os residentes encontram inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e lojas, facilitando uma rotina diária conveniente. A área é bem servida por transporte público, incluindo uma estação ferroviária próxima, facilitando a exploração do resto da Costa del Sol. A existência de várias instalações desportivas e parques, como o Complejo Deportivo Municipal Elola, sublinha as opções de estilo de vida ativo disponíveis. Embora ofereça conveniência urbana, a proximidade de praias como a Playa de San Francisco, a menos de 500 metros, garante fácil acesso à costa mediterrânica.
O ambiente de Fuengirola é moldado pela sua localização costeira e por uma robusta infraestrutura urbana. A cidade tem um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de aproximadamente 18,7 °C e longos períodos de sol, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. O declive suave até à próxima Playa de San Francisco (400 m) indica fácil acesso pedonal à praia. A vida diária é apoiada por uma elevada concentração de serviços; num raio de 2 km existem 217 restaurantes, 37 farmácias e 27 bancos. A área é bem servida por transporte público, com 33 paragens e 14 linhas, incluindo uma estação ferroviária a apenas 500 metros, facilitando as deslocações na região sem carro.
Este mapa posiciona o apartamento no tecido urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade à linha costeira, aos serviços essenciais e às ligações de transporte. Confirma visualmente a possibilidade de caminhar até comodidades como supermercados e farmácias, bem como a curta distância até à praia e à marina, sublinhando o conveniente estilo de vida costeiro oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola é uma cidade costeira chave na região mais ampla da Costa del Sol, localizada entre os maiores centros urbanos de Marbella (24 km) e Málaga (27 km). A sua posição na parte central da província de Málaga coloca-a na região da Costa del Sol Ocidental. A cidade tem uma população significativa de mais de 85.000 habitantes, contribuindo para uma atmosfera animada durante todo o ano, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal. A sua integração na 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' evidencia o seu papel na estrutura económica e administrativa regional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Localiza-se a aproximadamente 658 metros da Playa de Fuengirola e muito perto da Playa de San Francisco (400 m), com quatro praias com Bandeira Azul no total dentro ou perto de Fuengirola. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 18 km em distância direta. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos estão num raio de 4 km. A conectividade é reforçada pela estação ferroviária de Fuengirola a 500 metros, oferecendo ligações ferroviárias regionais, e por numerosas rotas de transporte público em toda a cidade. Um supermercado está convenientemente localizado a apenas 112 metros, e uma farmácia acessível a 226 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves e relativamente húmidos. A temperatura média anual ronda os 18,7 °C, com médias mensais entre 14 °C no inverno e 26 °C no verão. A região tem cerca de 300 dias de sol por ano. A época balnear, definida por temperaturas da água a atingir ou exceder os 20 °C, dura tipicamente quatro meses. O apartamento situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno e proporcionando um declive suave até às praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é uma característica significativa, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal, também estão próximas. Para lazer, a área oferece abundantes instalações desportivas, com 269 espaços registados. Nas imediações encontram-se o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e outros centros desportivos, oferecendo opções de natação, fitness e vários desportos. O próprio condomínio inclui piscina comum, ginásio e sauna, reforçando as oportunidades de lazer residencial. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, estão num raio de 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL983423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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