Стан од 97 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Фуенхироли, Малага. Овај стан, завршен 1986. године, нуди живот на само пар корака од плаже и свих градских погодности. Локација комбинује урбану динамику са лаким приступом приморју, пружајући функционалну и удобну животну средину. Пројекат представља реновирано решење у постојећем стамбеном комплексу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина плаже и центра Фуенхироле чини локацију изузетно привлачном за свакодневни живот. Сви релевантни садржаји, од супермаркета до здравствених установа, налазе се на пешачкој удаљености, што минимизира потребу за коришћењем возила. Ова позиција омогућава лак приступ градској инфраструктури и истовремено нуди близину приморја.
Овај стан је усмерен ка појединцима или породицама које траже комфорно и функционално решење у урбаном окружењу са одличним приступом услугама и плажи. Реновирани простор, са интеграцијом праонице у кухињу и додатним простором на тераси, одговара потребама савременог живота. Близина школа и спортских садржаја додатно појачава атрактивност за породичну употребу.
Иако је објекат изграђен 1986. године, стан је прошао кроз значајне реновирање. Ово реновирање обухвата комплетну промену инсталација и модерне завршне обраде, нудећи квалитет који је упоредив са новим градњама. Комплекс је такође прошао кроз опсежне радове на обнови, обезбеђујући укупно побољшање стамбеног окружења.
Пројекат не нуди нову градњу, већ реновиран стан у постојећем објекту. Ограничене могућности за даљу промену распореда просторија због постојеће структуре. Паркинг је доступан путем изнајмљивања у близини, а не кроз припадајуће паркинг место у власништву. Овај стан не поседује директан поглед на море, већ на унутрашње двориште и градско окружење.
Овај стан се може сматрати одговарајућим избором за купце који траже добро позиционирану некретнину уживој градској средини, са директним приступом плажи и свим битним услугама. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе да уживају у близини мора. Породице ће пронаћи вредност у близини школа, спортских објеката и паркова, док ће парови или појединци ценити лаку доступност ресторана, продавница и културних садржаја. Такође, реновирани стан са пространом терасом и модерним системима (као што је омекшивач воде и систем за пречишћавање воде) одговара купцима који траже решење без додатних улагања у адаптацију простора. Близина аеродрома Малага чини га погодним и за оне који често путују или желе да га користе као другу резиденцију.
Стан је недавно реновиран уз коришћење висококвалитетних материјала, што обезбеђује модеран и функционалан простор. Поседује алуминијумску столарију са двоструким стаклима и моторизованим ролетнама, као и цевовод за омекшивање воде како би се спречило накупљање каменца и продужио век трајања уређаја. Комплетна електрична инсталација је нова, са одвојеним панелима за унутрашњу употребу и терасу, укључујући заштиту од пренапона. Кухиња је потпуно опремљена, са интегрираном праоницом и системом за пречишћавање воде осмозом. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Тераса од око 70 м² са биоклиматском перголом и стакленим зидовима додатно подиже квалитет живота, пружајући пријатан простор за боравак током целе године.
Понуђени стан у Фуенхироли, са 3 спаваће собе и 2 купатила, доступан је по почетној цени од 585.000 €. Ова цена одражава локацију, величину стана и недавно спроведено реновирање. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове преноса имовине (ИТП од 7%), као ни нотарске и регистрационе таксе, које додатно увећавају укупну цену куповине. Тренутно је расположив за куповину, а понуда је подложна променама, грешкама или повлачењу са тржишта без претходне најаве, што захтева благовремено информисање о тренутном статусу доступности.
Фуенхирола представља живописно урбано подручје на централном делу Коста дел Сол, познато по својим дугим пешчаним плажама и развијеној инфраструктури. Овај стан се налази у срцу града, на пешачкој удаљености од плаже, што пружа јединствену комбинацију градског живота и приморског одмора. Улице су испуњене ресторанима, продавницама и услужним објектима, док су спортски центри и паркови лако доступни. Живот овде подразумева лакоћу кретања, било пешке или бициклом, уз одличну повезаност са осталим градским центрима путем јавног превоза. Просечна температура током године креће се између 14°C и 26°C, са око 3.897 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године, а сезона купања обично траје четири месеца.
Фуенхирола нуди динамичан урбани живот са изврсном понудом услуга на пешачкој удаљености. Супермаркет се налази на свега 112 метара, а апотека на 226 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина спортских центара попут Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) подстиче физичку активност. У радијусу од 2 километра налази се 217 ресторана, 37 апотека и 64 кафића, што гарантује богат друштвени живот. Здравствени центри и школе су такође лако доступни, док 33 станице јавног превоза и 14 градских линија олакшавају кретање кроз град и околину.
Овај приказ показује локацију стана у оквиру урбаног језгра Фуенхироле. Видљива је близина обале, главних саобраћајница и градских садржаја као што су продавнице, ресторани и паркови. Карта такође приказује удаљеност до кључних тачака попут аеродрома и оближњих голф терена, пружајући контекст локације у ширем регионалном смислу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је стратешки смештена на централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 27 км југозападно од главног града Малаге, а 24 км источно од познатог одмаралишта Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава релаксирану атмосферу приморског града. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал, што је чини делом просперитетног туристичког и привредног подручја Андалузије.
Ова локација пружа одличну приступачност. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су само 400 метара, са укупном понудом од 4 плаже са Плавом заставом у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа железничка станица, Fuengirola, удаљена је 500 метара, повезујући град са Малагом и другим приморским местима. Постоји и 14 линија јавног превоза са 33 станице у близини. За љубитеље голфа, најближи терени као што је Campo Los Lagos удаљени су око 3.8 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 14°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде у мору 20°C или виша, обично траје око четири месеца. Надморска висина од 14 метара и благи нагиб према плажи (2.8%) доприносе пријатном окружењу. Клима је погодна за уживање у приморском животу током већег дела године, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола се може похвалити са четири плаже носитеља Плаве заставе: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и сама Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Осим плажа, у близини се налази и неколико спортских центара, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Piscina María Peláez (500 м), који нуде широк спектар спортских активности. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos (3.9 км) су лако доступни. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (600 м) додатно обогаћује понуду рекреативних садржаја.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL557694
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде у Фуенхироли, овај стан се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градског центра, што је често компромис код новијих градњи које су удаљеније од обале. Цена од 585.000 € сврстава га у средњи ценовни ранг у понуди, изнад просечних станова у Torreblanca Heights (од 425.000 €) и Unique Infinity (од 495.000 €), али испод луксузнијих опција попут Belvedere Collection (од 545.000 €). Међутим, недавно реновирање и велика тераса пружају значајну додату вредност. Док новији комплекси често нуде бољу енергетску ефикасност и модерне базена, овај стан нуди предност зреле урбане локације са успостављеном инфраструктуром и лаком доступношћу свих садржаја. У поређењу са суседним градовима, Фуенхирола нуди уравнотежену комбинацију туристичке понуде и сталног становништва, за разлику од више ексклузивне Марбеље или већег, урбанијег центра Малаге. Близина свих садржаја чини га посебно погодним за оне који не желе да зависе од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
