Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, entièrement rénové, est situé à Fuengirola, une destination prisée sur la Costa del Sol. Occupant une surface habitable de 97 m², ce bien achevé en 1986 bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités et de la plage. La rénovation récente a apporté des améliorations substantielles en termes de confort et de fonctionnalité, le positionnant comme une option résidentielle mature dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Fuengirola, à distance de marche de plusieurs plages comme Playa de San Francisco (400m) et Playa de Santa Amalia (1 km). Il est également proche des commerces et des infrastructures de transport, avec une gare à 500m et l'aéroport de Malaga à 18 km, facilitant ainsi la mobilité au quotidien et les déplacements.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie urbain confortable, combinant la proximité de la mer et l'accès aisé aux services quotidiens. Les espaces rénovés et la terrasse généreuse de 70 m² offrent un cadre de vie agréable, adapté tant pour une résidence principale que secondaire, tout en tenant compte des besoins en espace pour une famille ou des invités.
Bien que le bâtiment date de 1986, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. La structure existante offre une base solide, tandis que les améliorations apportées visent à moderniser l'espace de vie. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'un bien bénéficiant d'une remise à neuf intégrale, assurant des standards de confort actuels.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne propose donc pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique typiques des bâtiments neufs récents. De plus, bien que rénové, l'âge de la structure bâtie impliquera des caractéristiques architecturales propres à sa date de construction. L'espace de stationnement privé est indiqué comme louable à proximité et non inclus dans la vente.
Ce bien correspond à un profil d'acquéreur recherchant un confort de vie immédiat dans un environnement méditerranéen établi. Il conviendra parfaitement à ceux qui privilégient la proximité de la plage et des services urbains, rendant la voiture optionnelle pour le quotidien. Les familles apprécieront les trois chambres et la généreuse terrasse, espace de vie extérieur supplémentaire. Les personnes souhaitant s'établir durablement à Fuengirola, ou celles cherchant une résidence secondaire fonctionnelle sans contrainte de rénovation, y trouveront également leur compte. Son emplacement, à distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (18 km), le rend accessible pour des résidents internationaux ou pour des séjours fréquents. La rénovation récente garantit une tranquillité d'esprit quant aux travaux immédiats.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et la fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, intégrant la buanderie pour optimiser l'espace. Les finitions incluent des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets motorisés à fermeture automatique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau intégré pour protéger les appareils et les installations. L'électricité a été entièrement refaite avec deux tableaux distincts, un pour l'intérieur et un pour la terrasse, incluant protection contre les surtensions. Deux chauffe-eau (100L pour l'appartement, 30L pour la terrasse) assurent un confort d'eau chaude suffisant. Les lavabos sont équipés de broyeurs, et un système d'osmose inverse purifie l'eau. Les placards intégrés et la conception des terrasses avec douches extérieures et espaces de rangement témoignent d'une attention particulière aux détails pratiques.
Cet appartement est proposé au prix de 585 000 €. Ce tarif reflète la localisation recherchée à Fuengirola, la surface habitable de 97 m², et surtout, l'étendue de la rénovation ainsi que la grande terrasse de 70 m². Étant un bien existant et rénové, il ne rentre pas dans les catégories de prix des constructions neuves, souvent sujettes à la TVA. Le prix indiqué ne comprend pas les frais annexes à l'achat, tels que les droits de mutation (7% ITP), les frais de notaire et d'enregistrement. L'appartement est actuellement disponible et prêt à être occupé, suite à son achèvement en 1986 et sa rénovation récente.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie opter pour un quotidien rythmé par la proximité de la mer et l'animation urbaine. Les 97 m² habitables, complétés par une vaste terrasse de 70 m², permettent une vie fonctionnelle et agréable. La rénovation complète assure un confort moderne, tandis que la localisation à quelques pas de la plage et des commerces (supermarché à 112m, pharmacie à 226m) élimine le besoin d'une voiture pour de nombreux déplacements. La présence de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de l'environnement. Ce cadre est particulièrement adapté aux personnes recherchant une immersion dans la vie locale, avec un accès facile aux commodités et aux loisirs balnéaires.
L'environnement immédiat de cet appartement à Fuengirola est typiquement urbain et animé. Situé à seulement 112 mètres d'un supermarché et 226 mètres d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. La présence de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km offre une grande variété d'options de restauration et de loisirs. L'école la plus proche est à une distance raisonnable, et la zone bénéficie de 33 arrêts de transport public et 14 lignes de bus, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La proximité de la mer, avec le centre sportif municipal Elola à 500m et le port de plaisance à 600m, enrichit les possibilités de loisirs et de détente.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, du port, des commerces et des infrastructures de transport, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation. La carte illustre également la position de Fuengirola par rapport aux villes plus importantes de Marbella et Málaga, offrant une perspective régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Fuengirola, l'appartement est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol. Il se trouve à équidistance des centres urbains majeurs de Marbella (24 km) et de Málaga (27 km). Cette localisation permet de profiter de la dynamique de ces villes tout en résidant dans une commune côtière plus à taille humaine (85 211 habitants prévus en 2025). Fuengirola est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son offre résidentielle et touristique, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures régionales.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Il se trouve à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola et à moins d'un kilomètre d'autres plages comme San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 km, permettant des liaisons internationales aisées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en moins de 4 km. La gare de Fuengirola, à 500m, offre une connexion directe vers Malaga et d'autres villes côtières, tandis que les 33 arrêts de transport public dans les environs facilitent les déplacements locaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux avec historiquement 3 897 heures de soleil par an. La localisation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente très faible de 2.8% vers la plage, garantissent un environnement côtier agréable et accessible. Le mois de juin marque le début d'un zwemseizoen de quatre mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement est urbanisé, mais la proximité de la mer et les espaces verts communs apportent une touche naturelle à la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400m. Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. Les activités nautiques sont facilitées par le port de plaisance de Fuengirola (600m). Pour les sportifs, le complexe sportif municipal Elola (500m) offre des piscines, et plusieurs terrains de sport sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à moins de 4,5 km, dont Campo Los Lagos. La densité de 269 installations sportives dans la région souligne les opportunités de loisirs actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Fuengirola, l'appartement est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol. Il se trouve à équidistance des centres urbains majeurs de Marbella (24 km) et de Málaga (27 km). Cette localisation permet de profiter de la dynamique de ces villes tout en résidant dans une commune côtière plus à taille humaine (85 211 habitants prévus en 2025). Fuengirola est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son offre résidentielle et touristique, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures régionales.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL557694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres biens disponibles à Fuengirola, cet appartement se distingue par sa rénovation complète et sa très grande terrasse de 70 m², un atout rare pour un bien de cette époque (1986). Son prix de 585 000 € le positionne dans la fourchette supérieure des appartements rénovés dans des zones centrales et proches de la plage, mais reste inférieur aux nouvelles constructions haut de gamme. Comparé à Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), il offre plus d'espace habitable et une terrasse plus grande, justifiant la différence de prix. Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) et Unique Infinity (à partir de 495 000 €) sont des projets plus récents, mais cet appartement rénové rivalise en termes de qualité de finition et de confort immédiat. La densité de commodités et la facilité d'accès aux transports à pied sont comparables aux biens situés dans des zones urbaines centrales de Fuengirola, le différenciant des développements plus isolés ou axés sur le golf.
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