Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung im pulsierenden Herzen von Fuengirola, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Diese Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und damit viel Platz für komfortables Wohnen. Sie liegt in urbaner Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zum Mittelmeer. Dank der praktischen Lage und der etablierten Infrastruktur ist Fuengirola eine dynamische Lebensstilwahl an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig im städtischen Gefüge von Fuengirola mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage betont die Fußgängigkeit: Geschäfte, Dienstleistungen und der Strand sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist durch ihre urbane Dichte geprägt, was für eine lebendige Atmosphäre und unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten sorgt, die das Leben in einer Küstenstadt an der Costa del Sol ausmachen.
Auf praktisches Wohnen ausgelegt, passt diese Immobilie zu allen, die ein gut angebundenes Zuhause suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die flexiblen Wohnraum benötigen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung in Kombination mit der kurzen Entfernung zum Strand entspricht dem Wunsch nach einem praktischen und abwechslungsreichen Lebensstil.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das ursprünglich 1970 errichtete Gebäude vermittelt ein Gefühl etablierter Nachbarschaft und gewachsener Umgebung. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im modernen Sinne handelt, bietet der bezugsfertige Zustand die unmittelbare Möglichkeit zum Eigentumserwerb und zur Bewohnung ohne weitere Entwicklungsfristen.
Diese Immobilie verfügt nicht über die Annehmlichkeiten moderner Neubauprojekte oder energieeffiziente Systeme, wie sie in kürzlich errichteten Anlagen üblich sind. Zwar gibt es Gemeinschaftspools, jedoch fehlt ein eigener Garten. Aufgrund des Baujahres fehlen möglicherweise die neuesten architektonischen Trends oder fortschrittlichen technologischen Integrationen, wie sie bei heutigen Neubauten üblich sind.
Ref: VL771187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien, Gäste oder ein eigenes Home-Office. Die urbane Lage und Fußgängigkeit sprechen alle an, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe schätzen und so möglicherweise weniger auf ein Auto für tägliche Besorgungen angewiesen sind. Bewohner, die die Strandnähe für regelmäßige Freizeitaktivitäten schätzen, finden diese Lage besonders attraktiv, angesichts der kurzen Entfernung zu mehreren beliebten Stränden. Darüber hinaus eignet sich der bezugsfertige Zustand für Käufer, die ohne die Verzögerungen eines Kaufs vom Reißbrett oder umfangreicher Renovierungen umziehen möchten. Die Ausstattung der Wohnung, einschließlich Gemeinschaftspools und Ausblick, trägt zu einer komfortablen mediterranen Lebensweise bei.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider und bietet einen soliden, etablierten Wohnraum. Obwohl spezifische Details zu Materialien begrenzt sind, weisen Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern auf einen Fokus auf Komfort hin. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke, die praktische Stauraumlösungen bieten. Die Südausrichtung soll natürliches Licht und Wärme über den Tag maximieren. Das Vorhandensein sowohl eines gemeinschaftlichen Innenpools als auch eines beheizten Pools erhöht den Komfort und die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner. Merkmale wie Sicherheitstore und ein gesicherter Eingang deuten auf die Berücksichtigung der Bewohnersicherheit hin. Die Gesamtausführung spiegelt ein funktionelles und bewohnbares Zuhause wider, das sofort bezogen werden kann.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung in Fuengirola ist mit einem Festpreis von 499.000 € angesetzt. Als Bestandsimmobilie stellt dies den vollen Kaufpreis dar und keinen Verhandlungsausgangspunkt. Dieser Preis positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Wohnungen in dieser etablierten Gegend von Fuengirola, was ihrer Größe, Lage und Ausstattung entspricht. Während vergleichbare Projekte wie Artemisa, Pelit Maritimo und Sunset Views in Fuengirola Optionen ab 369.000 € bis 399.950 € anbieten, ist der Preis dieser bestimmten Wohnung unveränderlich. Potenzielle Käufer sollten diesen Festpreis in ihre Budgetplanung für den Immobilienerwerb an diesem beliebten Standort an der Costa del Sol einbeziehen.
Fuengirola bietet ein lebhaftes urbanes Erlebnis an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre mediterrane Lebensweise bekannt ist. Diese Wohnung liegt in erstklassiger urbaner Lage, sodass alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind. In kurzer Gehentfernung finden Bewohner eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Banken und wichtigen Dienstleistungen, was eine dynamische und praktische Lebensweise fördert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de Fuengirola nur 658 Meter entfernt, lädt zu regelmäßigem Strandvergnügen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Buslinien und einem nahegelegenen Bahnhof, der eine einfache Fortbewegung in der Stadt und in Nachbarstädte wie Málaga und Marbella ermöglicht. Das Gebiet ist gut ausgestattet für Gesundheit, Bildung und Sport, mit Gesundheitszentren, Schulen und Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in kurzer Entfernung. Diese Kombination aus urbanem Komfort, Zugang zum Meer und umfassender lokaler Infrastruktur macht Fuengirola zu einer praktischen und attraktiven Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Urlaubsziel.
Fuengirola bietet eine lebendige urbane Umgebung, tief integriert in den beliebten Küstenstreifen der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung platziert sie mitten in dieses Geschehen, mit einer hohen Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Supermärkte befinden sich nur 112 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 226 Metern, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt ist. Die unmittelbare Umgebung belebt sich mit Hunderten von Restaurants und Cafés, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten. Zur Erholung liegt das Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt mit Schwimmbädern und weiteren Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, wodurch Strandspaziergänge täglich möglich sind. Das relativ flache Gefälle zum Strand (2,8 %) gewährleistet einen leichten Zugang. Diese urbane Umgebung in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer prägt den charakteristischen Lebensstil von Fuengirola.
Diese Karte hebt die Position der Wohnung innerhalb des urbanen Gefüges von Fuengirola hervor. Sie betont die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Entfernung zum Mittelmeer und zu zahlreichen Stränden. Die Karte veranschaulicht auch die Erreichbarkeit lokaler Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnhöfen und Buslinien, und unterstreicht damit die Bequemlichkeit dieser zentralen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem bedeutenden Küstenabschnitt in der südspanischen Provinz Málaga. Diese Lage bietet strategischen Zugang zu wichtigen regionalen Knotenpunkten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und ihren kulturellen Attraktionen liegt etwa 27 km entfernt. Der renommierte Urlaubsort Marbella liegt 24 km westlich. Fuengirola selbst ist ein etabliertes Reiseziel, bekannt für seine langen Strände und seine lebhafte Atmosphäre. Die Lage der Wohnung in dieser dynamischen Region bietet eine Balance zwischen lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den weiteren Attraktionen Andalusiens.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der Bahnhof von Fuengirola liegt nur 0,5 km entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Stadt Málaga und zum Flughafen (AGP), der Luftlinie etwa 18 km entfernt ist. Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen sind lokal verfügbar, was die Mobilität innerhalb Fuengirolas und der Umgebung erhöht. Für Autofahrer ist der Zugang zum wichtigen Küstenstraßennetz unkompliziert, was Fahrten entlang der Costa del Sol erleichtert. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen, mit Campo Los Lagos nur 3,8 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Francisco, ist innerhalb von 658 Metern leicht erreichbar. Wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls nah: Ein Supermarkt liegt 112 Meter entfernt, ein Krankenhaus 8,5 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Hochsommer. Die Region bietet reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur durchgehend über 20 °C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima und zum leichten Zugang zum Meer beiträgt. Das sanfte Gefälle zum Strand verstärkt die Verbindung zur Küstenumgebung. Dieses Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, vom Strandleben im Sommer bis zum Genuss der angenehmen Temperaturen in anderen Jahreszeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben unmittelbaren Zugriff auf eine Vielzahl von Küstenfreizeitoptionen. Vier Strände mit Blauer Flagge, darunter die Playa de Fuengirola und die Playa de Los Boliches, liegen in kurzer Entfernung und garantieren hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Francisco, ist etwa 658 Meter entfernt. Der Yachthafen von Fuengirola, 0,6 km entfernt, bietet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Zugang zu Schwimmbädern. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, wie Campo Los Lagos in 3,8 km Entfernung, das vielfältige Golferlebnisse bietet. Die Fülle an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Diese Wohnung in Fuengirola bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung. Anders als Neubauprojekte wie Artemisa (ab 369.000 €), Pelit Maritimo (ab 375.000 €) oder Sunset Views (ab 399.950 €) handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie mit Festpreis, bei der die sofortige Verfügbarkeit statt einer schrittweisen Fertigstellung im Vordergrund steht. Der Preis von 499.000 € spiegelt die etablierte Lage und Ausstattung wider und steht im Kontrast zu den „ab“-Preisen neuerer Bauten, die andere Annehmlichkeiten oder moderne Designs bieten können. Während sich Neubauprojekte oft auf zeitgenössische Architektur und Energieeffizienz konzentrieren, bietet diese Immobilie eine greifbare Verbindung zur etablierten urbanen Infrastruktur Fuengirolas und zur Strandnähe. Ihre Lage, gut 650 Meter von mehreren Stränden und in unmittelbarer Gehweite zu den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, bietet ein Maß an Bequemlichkeit, das ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal darstellt. Im Vergleich zu Immobilien in weniger zentralen oder abgelegeneren Teilen der Costa del Sol bietet diese Wohnung einen lebendigen, integrierten Lebensstil mit möglicherweise geringerer Autabhängigkeit, gestützt durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und eine hohe Dichte lokaler Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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