اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن في قلب فوينخيرولا النابض، وهي مدينة ساحلية مرموقة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين، الأمر الذي يتيح مساحة واسعة لحياة مريحة. تقع الشقة في بيئة حضرية، وتتميز بقربها من الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط. وبفضل موقعها المريح وبنيتها التحتية الراسخة، تُعد فوينخيرولا خيارًا حيويًا ونشطًا للحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي داخل النسيج الحضري لفوينخيرولا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى وسائل الراحة اليومية. يُبرز موقعها سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، إذ تقع المتاجر والخدمات والشاطئ في متناول اليد. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافتها الحضرية، مما يوفر أجواءً حيوية ووصولًا فوريًا إلى المرافق التي تُعرّف الحياة في مدينة ساحلية على كوستا ديل سول.
صُمم هذا المسكن للحياة العملية، وهو يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل جيد الاتصال. إن التخطيط الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين يناسب العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة مرنة. يُشكل القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والرعاية الصحية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشاطئ، تماشيًا مع الرغبات في نمط حياة مريح وممتع.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها مكتملة بالكامل ومعدّة للإقامة الفورية. بُني المبنى في الأصل عام 1970، ويوفر إحساسًا بمجتمع راسخ ومحيط ناضج. ورغم أنه ليس بناءً حديثًا بالمعنى العصري، فإن جاهزيته تتيح فرصة فورية للملكية والسكن دون انتظار جداول زمنية لأي أعمال تطوير إضافية.
لا يتمتع هذا العقار بمرافق البناء الحديث أو أنظمة كفاءة الطاقة العصرية التي توجد عادةً في المشاريع المبنية حديثًا. ورغم أنه يوفر مسابح مشتركة، إلا أنه لا يحتوي على حديقة خاصة. ويعني تاريخ البناء أنه قد لا يتضمن أحدث الاتجاهات المعمارية أو التقنيات المتقدمة الشائعة في المباني الحديثة اليوم.
Ref: VL771187
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل عطلات واسع في مدينة ساحلية راسخة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات المتنامية، أو لاستقبال الضيوف، أو لإنشاء مساحات مخصصة للعمل من المنزل. يجذب الموقع الحضري وسهولة التنقل سيرًا أولئك الذين يفضلون وجود مرافق مثل المتاجر والمطاعم والنقل العام في متناول اليد، مما قد يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. سيجد السكان الذين يقدّرون القرب من الشاطئ للأنشطة الترفيهية المنتظمة هذا الموقع جذابًا بشكل خاص، نظرًا لمسافته القصيرة من عدة شواطئ رملية شهيرة. علاوة على ذلك، فإن حالة الجاهزية للسكن تناسب المشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال دون التأخيرات المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة أو التجديدات الشاملة. إن مميزات الشقة، بما في ذلك المسابح المشتركة والإطلالات، تلبي نمط حياة متوسطيًا مريحًا.
تُظهر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، معايير البناء في عصرها، مقدمةً مساحة معيشة راسخة ومتينة. ورغم محدودية التفاصيل حول المواد، فإن الوصف يشير إلى مميزات مثل التكييف والتدفئة الأرضية في الحمّامات، مما يوحي بالتركيز على الراحة. يتضمن العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. الواجهة الجنوبية مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والدفء طوال اليوم. تضيف المسابح المشتركة الداخلية والمُدفّأة إلى راحة السكان وخيارات ترفيههم. وتشير مميزات مثل الستائر الأمنية ومدخل الأمان إلى الاهتمام بأمان السكان. يعكس التشطيب الإجمالي منزلًا عمليًا وقابلًا للعيش، جاهزًا للإشغال الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم في فوينخيرولا ثابت عند 499,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فإن هذا يمثل سعر الشراء الكامل، وليس نقطة بداية للتفاوض. يضعها هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في هذه المنطقة الراسخة من فوينخيرولا، بما يعكس حجمها وموقعها ومميزاتها. وبينما تقدم عقارات مشابهة مثل Artemisa وPelit Maritimo وSunset Views في فوينخيرولا خيارات تبدأ من 369,000 إلى 399,950 يورو، فإن سعر هذه الشقة تحديدًا ثابت. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذا السعر الثابت في تخطيط ميزانيتهم لاقتناء عقار في هذا الموقع الشهير على كوستا ديل سول.
تقدم فوينخيرولا تجربة حضرية نابضة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس ونمط الحياة المتوسطي. تقع هذه الشقة في موقع حضري رئيسي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية، مما يعزز نمط حياة ديناميكيًا ومريحًا. يتيح القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، الاستمتاع المنتظم بالبحر. وخيارات النقل العام وفيرة، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطة قطار قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة وإلى البلدات المجاورة مثل مالقة وماربيلًا. المنطقة مجهزة جيدًا للرعاية الصحية والتعليم والرياضة، مع مراكز صحية ومدارس ومجمعات رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على مسافة قصيرة فقط. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل والبنية التحتية المحلية الشاملة يجعل فوينخيرولا خيارًا عمليًا وجذابًا للعيش على مدار العام أو كوجهة عطلات.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية حيوية مندمجة بعمق في الشريط الساحلي الشهير لكوستا ديل سول. يضع موقع هذه الشقة سكانها في مركز هذا النشاط، مع كثافة عالية من المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع السوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدليات ضمن 226 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تضج المنطقة المجاورة بمئات المطاعم والمقاهي، مقدمةً تجارب طهي متنوعة. للترويح، يقع المجمع الرياضي Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط، ويضم مسابح ومرافق أخرى. أما أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، فهو على بعد 400 متر فقط، مما يجعل النزهات على البحر احتمالًا يوميًا. ويضمن الانحدار اللطيف نسبيًا نحو الشاطئ (2.8%) سهولة الوصول. هذا الموقع الحضري، مقترنًا بالقرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط، يُعرّف نمط الحياة المميز لفوينخيرولا.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل المشهد الحضري لفوينخيرولا. وتسلط الضوء على قربها من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك مسافتها القصيرة من البحر الأبيض المتوسط والعديد من الشواطئ. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات، مؤكدةً على راحة هذا الموقع المركزي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي شريط ساحلي بارز في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع وصولًا استراتيجيًا إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. فالعاصمة الإقليمية مالقة، بمطارها الدولي ومعالمها الثقافية، تبعد حوالي 27 كم. أما مدينة المنتجع الشهيرة ماربيلًا فتقع على بعد 24 كم إلى الغرب. وفوينخيرولا نفسها وجهة سياحية راسخة، معروفة بشواطئها الطويلة وأجوائها النابضة. يوفر موقع الشقة داخل هذه المنطقة الديناميكية توازنًا بين المرافق المحلية والقرب من معالم أندلوسيا الأوسع.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا ووصولًا إلى المرافق الرئيسية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مقدمةً وصلات مباشرة بمدينة مالقة ومطارها (AGP)، الذي يبعد حوالي 18 كم بخط مستقيم. تتوفر محليًا العديد من خطوط النقل العام ومواقفها، مما يعزز التنقل داخل فوينخيرولا والمناطق المحيطة. وبالنسبة للسائقين، فإن الوصول إلى شبكة الطرق الساحلية الرئيسية سهل، مما يسهل الرحلات على طول كوستا ديل سول. سيقدّر عشاق الجولف القرب من عدة ملاعب، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. ويمكن الوصول بسهولة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، ضمن 658 مترًا. الخدمات الأساسية قريبة أيضًا، مع سوبرماركت على بعد 112 مترًا ومستشفى على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 14 درجة في الأشهر الأبرد إلى 26 درجة خلال ذروة الصيف. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء 20 درجة باستمرار. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها الساحلي المعتدل وسهولة وصولها إلى البحر. ويعزز الانحدار اللطيف نحو الشاطئ الاتصال بالبيئة الساحلية. هذا المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاسترخاء على الشاطئ في الصيف إلى الاستمتاع بدرجات الحرارة اللطيفة للاستكشاف في المواسم الأخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الساحلي. تقع أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي لوس بوليتشيس، على مسافة قصيرة، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد حوالي 658 مترًا. توفر مارينا فوينخيرولا، الواقعة على بعد 0.6 كم، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية. ولمحبي الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم)، الذي يوفر الوصول إلى المسابح. كما تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مقدمةً تجارب جولف متنوعة. وتكمل وفرة المطاعم والمقاهي هذه العروض الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. وعلى عكس المشاريع الجديدة مثل Artemisa (تبدأ من 369,000 يورو) أو Pelit Maritimo (تبدأ من 375,000 يورو) أو Sunset Views (تبدأ من 399,950 يورو)، فإن هذا عقار مستعمل بسعر ثابت، يُركز على التوفر الفوري بدلًا من التسليم المرحلي. ويعكس سعر الشقة البالغ 499,000 يورو موقعها الراسخ ومميزاتها، متعارضًا مع أسعار «يبدأ من» للمباني الأحدث التي قد تقدم مرافق أو تصاميم عصرية مختلفة. وبينما قد تركز المشاريع الجديدة على الهندسة المعمارية المعاصرة وكفاءة الطاقة، يوفر هذا العقار ارتباطًا ملموسًا بالبنية التحتية الحضرية الراسخة لفوينخيرولا وقربها من الواجهة البحرية. إن موقعها، على بعد أكثر من 650 مترًا بقليل من عدة شواطئ وضمن مسافة سير قصيرة من الخدمات اليومية، يوفر مستوى من الراحة يُعد عاملًا مميزًا رئيسيًا. وبالمقارنة مع العقارات في الأجزاء الأقل مركزية أو الأكثر بعدًا من كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة نمط حياة حيويًا ومندمجًا قد يكون فيه الاعتماد على السيارة أقل، مدعومًا بوصلات نقل عام ممتازة وكثافة عالية من المرافق المحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
SK
KO
EL
LV