Higuerón West 217 v Fuengiroli je stanovanjski projekt, dokončan leta 2024. Objekt obsega tri spalnice in dve kopalnici s tlorisno površino 130 m². Povpraševana cena se začne pri 975.000 €. Kotno stanovanje je usmerjeno na jug in ponuja razgled na morje. Nahaja se v urbani okolici ob vznožju obalnega območja province Málaga. Kompleks je opremljen s skupnimi bazeni in rekreacijskimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v Fuengiroli, na osrednji obali Costa del Sol. Nahaja se med urbaniziranim območjem in obalno cesto N-340. Do centra mesta je kratek vožnji. Lega omogoča hitri dostop do železniške proge in letališča Malaga. Območje je del gosto poseljene regije z razvito infrastrukturo.
Razporeditev s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru za družine ali pare. Velika terasa služi kot podaljšek dnevne sobe. Južna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi. Oddaljenost od plaže omogoča pohode morju. Projekt vključuje parkirišče in shrambo, kar poveča funkcionalnost.
Objekt je bil dokončan leta 2024 in je pripravljen za takojšnjo poselitvijo. Uporabljene so sodobne gradbene metode z nizko energijsko porabo. Fasada in skupni prostori so v odličnem stanju. Oprema vključuje tehnologijo za pametno hišo. Vsi vključeni objekti so že operativni in vzdrževani.
Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi, kar pomeni deljenje skupnih prostorov in sten. Nima lastnega zunanjega bazena. Lega v mestu Fuengirola lahko vključuje mestni hrup. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo izolirano podeželjsko okolje. Dostop do plaže zahteva hojo.
Ref: VL870657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki prednost dajejo urbani udobju pred popolno tišino podeželja. Primeren je za družine, ki potrebujejo dostop do šolskega sistema in zdravstvenih storitev v neposredni bližini, saj je v krogu 2 km 15 osnovnih šol. Za delo od doma je primerna zaradi dodaten prostora za pisarno in hitre povezave do letališča (18 km). Aktivni uporabniki bodo cenili bližino železniške postaje za hitre obiske večjih mest. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo upokojensko bivališče z možnostjo hoje do plaže in trgovin. Ne priporočamo ga tistim, ki iščejo nizke stroške vzdrževanja, saj skupenski stroški v kompleksih z bogato opremo so običajno višji. Konfiguracija na vogalu stavbe in pogled na morje privabljajo tiste, ki iščejo svetlo in prostoreno bivalno okolje. Razpoložljivost storitev, kot so zasebni prevoz in wellness, povečuje vrednost za uporabnike, ki cenijo brezskrbnost in dostopnost vseh potrebščin na enem mestu.
Stanovanje se ponaša s sodobno opremo visokega cenovnega razreda, namenjeno dolgotrajni uporabi. Notranja vrata in pohištvo so izbrani za funkcionalnost in estetiko. Uporabljeni materiali vključujejo velika steklena vrata od tal do stropa, ki povečujejo naravno svetlobo in vizualno povezajo notranjost s teraso. Ta arhitekturna odločitev tudi izboljšuje prezračevanje. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati, vključno z ameriškim hladilnikom in klimatsko omaro za vino, kar izpostavlja pozornost do podrobnosti. Obogatenje z vgrajenim avdio sistemom dopolnjuje bivalno izkušnjo v dnevnem prostoru. Sanitarni prostori imajo sodobne armature in talno ogrevanje za večje udobje v hladnejših mesecih. Sistem za avtomatizacijo hiše omogoča centralni nadzor nad klimo, osvetlitvijo in varnostjo. Priprava za polnilno postajo za električna vozila v garaži kaže na napredno tehnično opremo. Konstrukcijska kakovost sledi standardom za energetsko učinkovitost, vključno z izolacijo. Ometi in tla so končana z trajnimi materiali, ki enostavno vzdržujejo. Skupni prostori so oblikovani v skladu z arhitekturo stavbe, z ravnimi linijami in funkcionalnimi rešitvami. Dodatno, podlage v spalnicah so običajno izdelane iz materialov, ki zmanjšujejo hrup. Obe kopalnici sta opremljeni s predali in ogledali. Zaključna dela na balkonu in terasi so narejena z izolacijskimi materiali in materiali, odpornimi na sonce in vremenske vplive.
Cena tega stanovanja je 975.000 €. To predstavlja približno 7.500 € na kvadratni meter, kar je nad povprečjem za regijo, a v skladu z novogradnjami na prestižnih lokacijah. Primerjava z drugimi projekti v isti regiji, kot je 7 Olas (od 709.000 €) in Core Higueron 2 (od 699.900 €), kaže na višjo vrednost, ki jo utemeljujejo dodatni prostori in panoramski razgled. Lokalni trg nepremičnin beleži okoli 2391 transakcij letno, kar potrjuje likvidnost. Cena odraža vključitev premium opreme, kot so talno ogrevanje in pametni sistem, ter uporabo skupenskih prostorov, kot so wellness in zasebne storitve. Za potencialne naložbe je pomembno upoštevati, da vrednost obstaja v vrhunski izvedbi in lokaciji blizu morja.
Dnevno življenje v Higuerón West 217 združuje udobje sodobnega stanovanja z dinamičnim pulzem obalnega mesta. Zaradi neposredne bližine osnovnih potrebščin, kot so supermarket (112 m) in lekarna (226 m), so dnevna opravila hitro opravljena peš. Vključitev v kompleks z upravljenimi vrtovi in bazeni omogoča prebivalcem, da imajo dostop do rekreacije brez odhoda v javne prostore. Železniška postaja na 500 metrov omogoča enostaven dostop do Málage in Marbelle, kar je koristno za delo ali izlete brez odvisnosti od avtomobila. Terasa z južno stranjo služi kot dodatna dnevna soba v toplih mesecih, kjer naravna svetloba sega globoko v notranjost. Okolje je gostoljubno za hoje do pristanišča (600 m) in plaže. Navedba športnih centrov v bližini (Elola 0,5 km) kaže na možnost aktivnega življenja skozi vse leto. Čeprav je objekt del večje zgradbe, notranja razporeditev zagotavlja zasebnost. Večerni čas lahko preživite v številnih lokalnih restavracijah (217 v okolici) ali na privatni terasi. To lokacija zahteva prilagoditev na mestni ritem, vendar nudi visoko stopnjo storitev. Območje ima visoko gostoto prebivalstva, kar prispeva k živahnosti, primerno je za tiste, ki cenijo pestrost ponudbe. Dostop do avtoceste je hiter, kar omogoča raziskovanje širše regije, od Sierre Neve do drugih obalnih mest.
Okolica Higuerón West 217 je gosto urbanizirana z razpoložljivimi storitvami na vsakem koraku. Podatki kažejo na 217 restavracij in 37 lekarn v krogu 2 km, kar odpravlja vse potrebe po vživljenjskih dobrinah. Območje je zaposlovalno aktivno, kar prispeva k varnosti in vitalnosti tudi zunaj glavne turistične sezone. Dostop do javnega prometa omogoča hitro povezavo z drugimi mesti. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena le 500 metrov, od koder vlaki vozijo do Málage. Šolski sistem je znotraj doseganja peš, saj je v bližini 15 osnovnih šol. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lokalnimi kliniki in bližnjim bolnišniškim centrom (8,5 km). Marina Fuengirola na 600 metrov ponuja večerne zabave in možnost najema čolnov. Okolje je primernejše za ljudi, ki uživajo v mestnem hrupu in dejavnosti, kot za tiste, ki iščejo absolutno tišino. Kombinacija bivalnih stavb in trgovskih centrov ustvarja funkcionalen ekosistem za vsakodnevno življenje. Prazne parcele so redke, kar pomeni, da je infrastruktura že stabilizirana. Dostop do plaže je na voljo preko pešpoti. Na voljo je tudi servisna zavarovalnica in servisne delavnice v bližini. To je območje, kjer je prebivalstvo mešanica lokalcev in mednarodnih prebivalcev, kar ustvara kozmopolitsko vzdušje.
Zemljevid prikazuje lego Higuerón West 217 v Fuengiroli na severni strani obalne avtoceste A-7. Označene so bližnje golf igrišča na severozahodu in dostop do plaže na jugovzhodu. Železniška proga C-1 teče vzporedno z obalo. Okrožje je označeno kot del gosto poseljenega obalnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema osrednjo lego na obali Costa del Sol Occidental, med priljubljenima turističnima središčema Marbella (24 km) in provinčno prestolnico Málaga (27 km). Ta lega jo naredi prometno vozlišče, ki omogoča enostaven dostop do letališča in trgovskih centrov, hkrati pa ohranja razdaljo do največjih gneč. V primerjavi z naselji v notranjosti, kot sta Mijas Pueblo ali Benalmádena Pueblo, Fuengirola ponuja bolj urban in ravninski profil. Je del komune občin Costa del Sol, kar zagotavlja skupno upravljanje storitev in prometa. Lokacija Higuerón je na severnem robu mesta, ob vznožju hribov, kar ponuja nekaj višine za razgled v primerjavi s stanovanji neposredno na obali. To območje je dobro povezano z obalno avtocesto, kar izboljšuje regionalno dostopnost.
Kljub temu, da je stanovanje oddaljeno od plaže približno 658 metrov v zračni črti, je do najbližjega peska možno priti peš v manj kot 10 minutah. Štiri plaže z modro zastavo so dosegljive v območju Fuengirole. Letašče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 kilometrov, kar z avtomobila predstavlja čas vožnje med 15 in 20 minut. Za ljubitelje golfa so tri igrišča (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf) v radiju 4,4 kilometra. Dostop do infrastrukture za električna vozila je zelo enostaven, saj je polnilna postaja le 92 metrov stran. Železniška postaja, ki povezuje Fuengirolo s preostankom Costa del Sol, je na razdalji 500 metrov. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do Marbelle in Gibraltarja. Vsa to omogoča mobilnost brez povezovanja z lokalnimi avtobusi.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Fuengiroli je mediteransko z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Z 3.897 sončnimi urami letno območje prejme obilico naravne svetlobe. Sezona kopanja, definirana kot obdobje s temperaturo morja nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Lega na nadmorski višini 14 metrov pomeni, da vpliv morskega vetra močno blaži ekstremne temperature, zlasti v poletnih mesecih. Padavine so redke in skoncentrirane predvsem v jesenski in zimskih obdobjih. Odsotnost visokih gora v neposredni bližini pomeni manj količinskega dežja kot v notranjosti. Suho in sončno vreme je dominantna značilnost, kar vpliva na izbiro materialov in rastlinstva v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola se ponaša s štirimi plažami, prepoznavnimi z Modro zastavo, med katerimi so Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido. To oznado zagotavlja visoke standarde kakovosti vode, varnosti in dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, leži na 400 metrov od projekta. Poleg kopanja, območje nudi obsežne rekreacijske možnosti, ki jih kaže število 269 registriranih športnih objektov v mestu. Marina Puerto Deportivo, oddaljena 600 metrov, služi kot center za jadranje in vodne športe. Kompleks sam vključuje športni klub, wellness in bazene, kar dopolnjuje zunanjo ponudbo. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča, ki so odprta vse leto. Dostop do javne kopališke infrastrukture, kot je Piscina María Peláez (0,5 km), ponuja alternativo zasebnim bazenom. To raznolikost dejavnosti podpira zdrav življenjski slog.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Higuerón West 217 se pozicionira v višjem cenovnem segmentu v primerjavi s sosednjim projektom Core Higueron 2, katerega začetne cene so 699.900 €. Razlika v ceni za to enoto (od 975.000 €) je delno posledica večje tlorisne površine (130 m²) in lokacije v kotu stavbe, ki zagotavlja boljši razgled. Higueron South Residences se giblje v podobnem cenovnem razrezu od 790.000 €, vendar lahko ponuja drugačno zasnovo. V regionalnem kontekstu so cene v Fuengiroli konkurenčne glede na Marbello, kjer je povprečna vrednost večja, vendar so višje kot v manj razvitih delih province. Glavna razlika v primerjavi z podeželskimi nepremičninami v notranjosti Mijasa je intenzivnost storitev. Higuerón ponuja intenzivno uporabljanje skupnih objektov, medtem ko podeželje zahteva samozadostnost. Čeprav je 7 Olas v Fuengiroli cenejši, Higuerón West 217 nudi višjo raven integriranih storitev, kot so zasebni prevoz in wellness center. Izbira tega projekta predstavlja investicijo v infrastrukturo in življenjski slog, ne le v kvadratne metre.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
