Questo appartamento pronto consegna a Fuengirola, Málaga, offre uno spazio abitativo confortevole di 113 m² con 3 camere da letto e 3 bagni. Costruito nel 1991 e recentemente ristrutturato, l'immobile si trova in un contesto urbano centrale con accesso immediato ai servizi locali. Rappresenta un'opzione residenziale stabile all'interno dell'attiva regione della Costa del Sol. Il prezzo richiesto fisso è di €420.000, a riflettere le sue condizioni consolidate e la posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento è posizionato in un contesto urbano vivace a Fuengirola. I servizi essenziali, tra cui negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi, integrando la vita quotidiana con le comodità di una città costiera. I dintorni immediati offrono un alto grado di percorribilità a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti per le esigenze comuni.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che cercano uno spazio abitativo funzionale in una zona urbana ben consolidata. La presenza di un appartamento studio separato con ingresso indipendente offre una notevole flessibilità, adatto ad accogliere ospiti, per una convivenza multigenerazionale o per opportunità di affitto. Le sue condizioni ristrutturate significano che è pronta per un immediato utilizzo e godimento.
Questo immobile è un appartamento pronto consegna, completato nel 1991 e successivamente ristrutturato. In quanto casa consolidata, non rappresenta un progetto di nuova costruzione con future date di consegna. Il suo stato attuale riflette il completamento di tutti i lavori di costruzione e ristrutturazione, rendendolo disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata da parte del nuovo proprietario.
Questo appartamento non presenta servizi delle nuove costruzioni né le specifiche fasi di progettazione associate agli sviluppi sulla carta. Non include un parcheggio privato di serie, né offre servizi condominiali come piscine o giardini, poiché funziona come residenza autonoma all'interno di un isolato urbano. L'età dell'immobile, sebbene aggiornata attraverso la ristrutturazione, significa che precede i più recenti regolamenti edilizi delle nuove costruzioni.
Ref: VL923637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a singoli o famiglie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita attivo in una città costiera. È adatto a chi apprezza essere a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e la spiaggia, rendendo le commissioni quotidiane senza sforzo. La presenza di un appartamento studio separato con ingresso indipendente offre una notevole versatilità; potrebbe servire come alloggio indipendente per genitori anziani, uno spazio privato per figli adulti, un ufficio dedicato in casa o un'unità in affitto per generare reddito aggiuntivo. Per gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata senza l'attesa delle nuove costruzioni, il suo stato ristrutturato e pronto consegna è un vantaggio distintivo. Inoltre, la sua posizione a Fuengirola, un hub ben collegato della Costa del Sol, attrae chi cerca un facile accesso all'aeroporto e ad altre attrazioni regionali, desiderando al contempo un'esperienza di vita urbana autentica.
Questo appartamento, originariamente costruito nel 1991, ha subito recenti ristrutturazioni per mejorarne la qualità abitativa e l'appeal moderno. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la ristrutturazione implica finiture aggiornate nelle cucine e nei bagni, orientate a una funzionalità contemporanea. Caratteristiche come l'aria condizionata caldo (Hot A/C) indicano sistemi di climatizzazione progettati per il comfort durante tutto l'anno. La disposizione a vista, come suggerito dall'analisi delle immagini, probabilmente promuove un senso di spaziosità e luce nelle principali aree living, integrando le zone cucina, pranzo e soggiorno. La menzione di uno studio separato con la propria cucina e bagno suggerisce capacità di vita e utilità indipendenti all'interno dell'unità. La valutazione delle condizioni 'Buono' dell'immobile supporta ulteriormente l'aspettativa di un ambiente abitativo ben mantenuto e funzionale, pronto per l'uso immediato.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni è di €420.000. In quanto casa esistente, questo prezzo non è soggetto a variazioni in base alla fase di costruzione o alle fluttuazioni di mercato tipiche delle nuove costruzioni. La disponibilità è immediata, dato lo stato di pronto consegna. Il valore dell'immobile è ancorato alle sue condizioni ristrutturate e alla sua posizione centrale a Fuengirola, offrendo 113 m² di spazio abitativo. I potenziali acquirenti devono notare che appartamenti comparabili nella zona, come Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €341.000) e Artemisa (da €369.000), rappresentano progetti di nuova costruzione e possono differire nelle caratteristiche e nei punti di prezzo.
Fuengirola offre uno stile di vita urbano dinamico combinato con la vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in una zona dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili; un supermercato si trova a soli 112 metri e le farmacie sono accessibili entro 226 metri. La città vanta un'alta densità di servizi, con oltre 200 ristoranti e numerosi caffè e banche entro un raggio di 2 km, a soddisfare un ambiente sociale e pratico vivace. La vicinanza al porto turistico (0,6 km) e a più complessi sportivi (ad es. Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km) amplia le possibilità di svago. Per gli amanti della spiaggia, Playa de San Francisco è a soli 400 metri, con altre spiagge e opzioni con Bandiera Blu a breve distanza a piedi. Questa posizione favorisce uno stile di vita attivo e comodo, dove i servizi urbani e le attività al mare si integrano perfettamente nel ritmo quotidiano, adatta a chi apprezza l'accessibilità e un'atmosfera vivace.
Fuengirola presenta un ambiente urbano vivace caratterizzato da estesi servizi e accesso alla costa. I dintorni immediati di questo appartamento offrono un alto grado di comodità, con un supermercato a soli 112 metri e farmacie entro 226 metri, facilitando la vita quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee in città, e la stazione ferroviaria principale è a soli 0,5 km, collegando i residenti a Málaga e ad altre città costiere. Per il tempo libero, l'appartamento è in prossimità di più strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), e a soli 400 metri da Playa de San Francisco. Questa concentrazione di servizi e opzioni di svago crea un ambiente in cui uno stile di vita attivo è facilmente sostenibile, con opzioni per ristoranti, shopping e attività in spiaggia prontamente disponibili senza spostamenti significativi.
Questa mappa colloca l'appartamento nel tessuto urbano di Fuengirola, una destinazione chiave della Costa del Sol spagnola. Evidenzia la stretta vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, e il suo accesso diretto alla linea costiera. La visualizzazione sottolinea la percorribilità a piedi della zona e la sua integrazione nelle infrastrutture della città, inclusi i vicini collegamenti di trasporto pubblico e le strutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Serve come importante centro urbano in questa popolare regione costiera, situata tra le città più grandi di Málaga (27 km in linea d'aria) e Marbella (24 km in linea d'aria). La sua posizione la integra nella 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental', evidenziando il suo ruolo nella rete regionale. La città beneficia dell'essere parte di un'area nota per il suo appeal turistico e residenziale, offrendo un equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera. La sua posizione fornisce un comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali sia di Málaga che di Marbella, mantenendo al contempo la propria identità e servizi distinti.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità all'interno di Fuengirola e della più ampia Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri, con altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km. La connettività è forte, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km, che fornisce un facile accesso alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale (AGP), che si trova a circa 18 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono abbondanti, con numerose linee e fermate di autobus in tutta la città. Anche la connettività stradale è vantaggiosa, consentendo viaggi relativamente semplici verso le città vicine, sebbene le distanze stradali dirette possano variare rispetto alle misurazioni in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di circa 18,7°C, con temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con la stagione balneare che dura tipicamente circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La città è situata a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo al suo mite clima costiero. La pendenza relativamente piatta (2,8%) verso la spiaggia più vicina migliora ulteriormente l'accessibilità alla costa. Con una media di 300 giorni di sole all'anno (derivata dai dati climatici generali della Costa del Sol), la regione offre ampie opportunità per godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento offre un accesso immediato allo stile di vita costiero di Fuengirola. Quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, sono facilmente raggiungibili, fornendo ambienti marini di alta qualità. Playa de San Francisco è la più vicina a circa 400 metri. La zona vanta anche numerose strutture sportive, con diversi complessi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) che offrono varie opzioni ricreative tra cui piscine. Per gli appassionati di golf, più campi si trovano entro un raggio di 4 km. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), amplia ulteriormente le attività di svago, offrendo opportunità per sport acquatici e navigazione da diporto. Questa concentrazione di spiagge, centri sportivi e strutture marine garantisce un'ampia gamma di scelte ricreative per i residenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Fuengirola è un immobile consolidato a un prezzo fisso di €420.000, distinguendolo dai progetti di nuova costruzione tipicamente pubblicizzati nella zona. Sviluppi comparabili come Residencial Sunhill, Astra Homes e Artemisa a Fuengirola partono da €328.000 a €369.000, rappresentando unità sulla carta o recentemente completate. Mentre queste nuove costruzioni possono offrire design moderni e servizi condominiali, questa casa esistente fornisce un'occupazione immediata e una configurazione distintiva con uno studio separato, offrendo flessibilità per gli occupanti o la generazione di reddito. La sua posizione urbana e percorribile a piedi contrasta con alcuni sviluppi più recenti che potrebbero essere situati più lontano dai servizi immediati o in zone più isolate. Il prezzo riflette il suo stato esistente, le condizioni ristrutturate e il posizionamento centrale, offrendo una proposta di valore diversa rispetto ai prezzi 'a partire da' delle nuove costruzioni che spesso richiedono ulteriore tempo di costruzione e potenzialmente costi finali più elevati.
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