Cet appartement clés en main à Fuengirola, Málaga, offre un espace de vie confortable de 113 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Construit en 1991 et récemment rénové, le bien est situé dans un environnement urbain central avec un accès immédiat aux commerces et services locaux. Il constitue une option résidentielle stable au sein de la dynamique région de la Costa del Sol. Le prix demandé fixe est de 420 000 €, reflétant son état établi et son emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage, cet appartement se trouve dans un cadre urbain animé de Fuengirola. Les commodités essentielles, dont les commerces et les restaurants, sont facilement accessibles à pied, intégrant la vie quotidienne aux avantages d'une ville côtière. Les environs immédiats offrent une forte marchabilité, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins courants.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un espace de vie fonctionnel dans un quartier urbain bien établi. L'inclusion d'un studio séparé avec sa propre entrée offre une grande flexibilité, adapté pour recevoir des invités, une vie multigénérationnelle ou des opportunités de location. Son état rénové signifie qu'il est prêt pour une occupation et un usage immédiats.
Ce bien est un appartement clés en main, achevé en 1991 et rénové par la suite. En tant que maison établie, il ne s'agit pas d'un programme neuf avec des dates de livraison futures. Son état actuel reflète l'achèvement de tous les travaux de construction et de rénovation, ce qui le rend disponible pour un achat et une occupation immédiats par le nouveau propriétaire.
Cet appartement ne dispose pas des équipements neufs ni des étapes de planification spécifiques aux programmes sur plan. Il n'inclut pas de stationnement privé de série, ni d'installations communes comme des piscines ou des jardins, car il fonctionne comme une résidence indépendante au sein d'un îlot urbain. L'âge du bien, bien qu'actualisé par la rénovation, signifie qu'il est antérieur aux dernières normes de construction des programmes neufs.
Ref: VL923637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou familles privilégiant le confort et un mode de vie actif dans une ville côtière. Il convient à ceux qui apprécient d'être à distance de marche de nombreuses commodités, dont les commerces, les restaurants et la plage, rendant les courses quotidiennes faciles. La présence d'un studio séparé avec sa propre entrée offre une grande polyvalence ; il peut servir de logement indépendant pour des parents âgés, d'espace privé pour des enfants adultes, de bureau à domicile ou d'unité locative pour générer des revenus supplémentaires. Pour les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans l'attente du neuf, son statut clés en main et rénové est un avantage certain. En outre, son emplacement à Fuengirola, un pôle bien desservi de la Costa del Sol, séduit ceux qui recherchent un accès facile à l'aéroport et aux autres attractions régionales, tout en souhaitant une expérience de vie urbaine authentique.
Cet appartement, construit à l'origine en 1991, a fait l'objet de rénovations récentes pour améliorer sa qualité de vie et son attrait moderne. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, la rénovation implique des finitions actualisées dans les cuisines et les salles de bains, visant une fonctionnalité contemporaine. Des équipements comme la climatisation à air chaud (Hot A/C) indiquent des systèmes de climatisation conçus pour le confort tout au long de l'année. La disposition ouverte, suggérée par l'analyse des images, favorise probablement une sensation d'espace et de lumière dans les principales zones de vie, intégrant cuisine, salle à manger et salon. La mention d'un studio séparé avec sa propre cuisine et sa salle de bains suggère une utilité et une autonomie de vie indépendantes au sein du logement. La note d'état "Bon" du bien conforte encore l'attente d'un environnement de vie bien entretenu et fonctionnel, prêt à l'usage immédiat.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est de 420 000 €. En tant que maison existante, ce prix n'est pas soumis aux variations liées à la phase de construction ni aux fluctuations de marché typiques du neuf. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut clés en main. La valeur du bien repose sur son état rénové et son emplacement central à Fuengirola, offrant 113 m² d'espace de vie. Les acheteurs potentiels doivent noter que des appartements comparables dans la région, tels que Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 341 000 €) et Artemisa (à partir de 369 000 €), correspondent à des programmes neufs et peuvent différer par leurs caractéristiques et leurs prix.
Fuengirola offre un style de vie urbain dynamique combiné à la proximité du littoral. Cet appartement est situé dans une zone où les nécessités quotidiennes sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et des pharmacies sont accessibles à moins de 226 mètres. La ville offre une forte densité de services, avec plus de 200 restaurants et de nombreux cafés et banques dans un rayon de 2 km, répondant à un environnement social et pratique très animé. La proximité du port de plaisance (0,6 km) et de plusieurs complexes sportifs (p. ex. le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km) élargit les possibilités de loisirs. Pour les amoureux de la plage, Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, avec d'autres plages et options Pavillon Bleu à quelques pas. Cet emplacement favorise un mode de vie actif et pratique, où commodités urbaines et activités balnéaires s'intègrent harmonieusement au rythme quotidien, idéal pour ceux qui apprécient l'accessibilité et une atmosphère animée.
Fuengirola présente un environnement urbain animé, caractérisé par de nombreux services et un accès au littoral. Les abords immédiats de cet appartement offrent un grand confort, avec un supermarché à seulement 112 mètres et des pharmacies à moins de 226 mètres, facilitant la vie quotidienne. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes dans la ville, et la gare principale n'est qu'à 0,5 km, reliant les habitants à Málaga et aux autres villes côtières. Pour les loisirs, l'appartement est à proximité de plusieurs installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), et à seulement 400 mètres de Playa de San Francisco. Cette concentration de services et d'options de loisirs crée un environnement où un mode de vie actif est facilement soutenu, avec des options de restauration, de shopping et d'activités balnéaires disponibles sans déplacements importants.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, une destination clé de la Costa del Sol espagnole. Elle met en évidence la proximité du bien avec les services essentiels, dont les supermarchés et les pharmacies, ainsi que son accès direct au littoral. La visualisation souligne la marchabilité du quartier et son intégration dans l'infrastructure de la ville, y compris les liaisons de transports en commun et les installations de loisirs à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue un centre urbain majeur de cette populaire région côtière, située entre les grandes villes de Málaga (27 km à vol d'oiseau) et Marbella (24 km à vol d'oiseau). Sa position l'intègre à la « Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental », soulignant son rôle dans le réseau régional. La ville bénéficie de son appartenance à une zone réputée pour son attrait touristique et résidentiel, offrant un équilibre entre infrastructure urbaine et vie côtière. Sa position permet un accès pratique aux services et à l'offre culturelle de Málaga comme de Marbella, tout en conservant sa propre identité et ses services.
Cet appartement offre une excellente accessibilité dans Fuengirola et le reste de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres, avec d'autres plages Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf se trouvent à environ 4 km. La connectivité est solide, avec la gare de Fuengirola à 0,5 km, offrant un accès facile à la ville de Málaga et à son aéroport international (AGP), situé à environ 18 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont abondants, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts dans toute la ville. La connectivité routière est également avantageuse, permettant des déplacements relativement simples vers les villes voisines, bien que les distances routières puissent différer des mesures à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur prolongé, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son doux climat côtier. La pente relativement faible (2,8 %) vers la plage la plus proche améliore encore l'accès au littoral. Avec une moyenne de 300 jours de soleil par an (dérivée des données climatiques générales de la Costa del Sol), la région offre de nombreuses occasions de profiter d'activités en plein air durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement offre un accès immédiat au style de vie côtier de Fuengirola. Quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, sont facilement accessibles, offrant des environnements balnéaires de grande qualité. Playa de San Francisco est la plus proche, à environ 400 mètres. La zone compte également de nombreuses installations sportives, avec plusieurs complexes comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) offrant des options récréatives variées, dont des piscines. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 4 km. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), élargit encore les activités de loisirs, offrant des opportunités de sports nautiques et de navigation. Cette concentration de plages, de centres sportifs et d'installations maritimes garantit un large éventail de choix récréatifs pour les habitants.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Cet appartement à Fuengirola est un bien établi au prix fixe de 420 000 €, ce qui le distingue des programmes neufs généralement annoncés dans la région. Des programmes neufs comparables comme Residencial Sunhill, Astra Homes et Artemisa à Fuengirola démarrent entre 328 000 € et 369 000 €, représentant des unités sur plan ou récemment achevées. Bien que ces constructions neuves puissent offrir des designs modernes et des installations communes, cette maison existante permet une occupation immédiate et une configuration singulière avec un studio séparé, offrant de la flexibilité pour les occupants ou la génération de revenus. Son emplacement urbain et marchable contraste avec certains programmes plus récents pouvant être situés plus loin des commodités immédiates ou dans des zones plus isolées. Le prix reflète son statut de bien existant, son état rénové et son positionnement central, offrant une proposition de valeur différente des prix « à partir de » des programmes neufs, qui nécessitent souvent plus de temps de construction et potentiellement des coûts finaux plus élevés.
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