Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 1970 m. ir esantis Fuengiroloje, Malagoje, parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 400 000 €. Jame yra 3 miegamieji, 2 vonios kambariai ir 108 m² gyvenamasis plotas. Būdamas gyvoje miesto aplinkoje, šis nekilnojamasis turtas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo svarbiausių paslaugų ir paplūdimio, įkūnydamas prieinamą Costa del Sol gyvenimo būdą. Jo būklė gera, o patogumai, tokie kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir privati terasa, užtikrina jaukią gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra įsikūręs Fuengiroloje, gerai susiformavusioje miesto aplinkoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Vietą apibūdina artumas komercinėms zonoms ir uostui, talpinantis gyventojus vietinio gyvenimo širdyje. Aplinka taip pat arti parduotuvių, mokyklų ir svarbiausia, jūros, integruojanti turtą į gyvąjį Costa del Sol pakrantės audinį.
Tiems, kurie ieško praktiško miesto būsto, šis butas atitinka kelis pagrindinius poreikius. Jis suteikia daug vietos su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinkantį šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą, o įmontuotos spintos ir privati terasa pagerina kasdienį gyvenimą. Artumas prie svarbiausių paslaugų patenkina patogumo ir aktyvaus gyvenimo būdo siekį.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, baigtas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo gera būklė rodo, kad jis buvo prižiūrimas per metus. Nurodyta perdavimo data reiškia, kad turtas yra iš karto prieinamas gyvenimui, leisdamas būsimiems pirkėjams persikelti į naujus namus be statybos vėlavimų. Pilnam įvertinimui reikėtų daugiau informacijos apie nesenus remontus ar atnaujinimus.
Ši gyvenamoji vieta yra miesto aplinkoje, kas gali reikšti aukštesnį aplinkos aktyvumo lygį lyginant su atokesnėmis vietovėmis. Nors ji siūlo miesto patogumą, tiesioginė prieiga prie plačių žaliųjų zonų ar privačių, erdvių sodų nėra pagrindinė savybė. Turto 1970 m. statybos data reiškia, kad jis senesnis už šiuolaikinius energinio naudingumo standartus, o specifinė informacija apie izoliaciją ar atsinaujinančius energijos šaltinius nepateikta.
Ref: VL960613
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms aktyvaus miesto gyvenimo būdo su paplūdimiu vos kelių žingsnių atstumu. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui, supermarketai, vaistinės ir viešasis transportas yra lengvai pasiekiami. Artumas prie mokyklų daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms. Investuotojams jo vieta populiariame turistiniame kurorte, tokia kaip Fuengirola, su didele metine būsto sandorių apimtimi rodo potencialą nuomos pajamoms. Be to, jo nedelsiant prieinamumas atitinka pirkėjų, siekiančių greito persikėlimo ar pirkimo, poreikius, išvengiant su statomais objektais susijusių laukimo laikotarpių.
Šis butas, originaliai pastatytas 1970 m., yra apibūdinamas kaip geros būklės, rodantis, kad jis buvo prižiūrimas. Savybės, tokios kaip įmontuotos spintos, rodo praktinius saugojimo sprendimus. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad ji parengta iš karto naudoti. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdo klimatą. Nors specifinė informacija apie grindis, langų tipus ar medžiagas vonios kambariuose ir virtuvėje nepateikta, "gera" būklė reiškia funkcinę ir tinkamą gyventi būseną. Lifto buvimas yra svarbus patogumas, didinantis prieinamumą pastate.
Šio 3 miegamųjų buto prašoma kaina Fuengiroloje yra nustatyta 400 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir tokioje vietoje esančiam turtui. Butas siūlo 108 m² gyvenamąjį plotą, papildytą 10 m² terasos. Turtas yra paruoštas gyventi, tai yra iš karto prieinamas pirkti ir apsigyventi. Regiono būsto sandorių skaičius yra didelis, per metus užregistruojama 2391 sandoris, rodantis nuolat aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Šio konkretaus turto kainos lygis priskiria jį vidutiniam diapazonui tarp trijų miegamųjų butų šiame populiariame Costa del Sol mieste.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje, pasižyminčią ilga pakrante ir integruota miesto infrastruktūra. Šis butas įsikūręs judriame mieste, kuriame kasdieniniai poreikiai lengvai prieinami. 2 km spinduliuje yra 217 restoranų, 37 vaistinių ir 64 kavinių, tad kasdienius reikus ir išvykas lengva atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, siūlantys gausias poilsio galimybes. Daugybė sporto įrenginių, įskaitant savivaldybės centrus vos 0,5 km atstumu, tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Nors Fuengirola yra populiarus turistinis kurortas su 25 viešbučiais, jos gyvenamosios sritys siūlo ištisus metus juntamą bendruomenės jausmą, kurį palaiko 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 3 sveikatos priežiūros centrai. Provincijos pajamų mediana yra 16 450 €, atspindinti regioninį ekonominį kraštovaizdį.
Gyvenimas šiame Fuengirolos bute reiškia miesto pakrantės gyvenimo būdo priėmimą. Netolima aplinka yra veiklos centras, supermarketas vos 112 metrų atstumu, o daugybė restoranų ir kavinių, per kelis žingsnius. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra maždaug 658 metrų atstumu, lengvai pasiekiamas kasdieniniams pasivaikščiojimams ar atsipalaidavimui. Vietinis reljefas yra palyginti lygus, nuolydis iki paplūdimio tik 2,8 %, palengvinantis judėjimą. Viešasis transportas yra gerai integruotas, 33 stotelės ir 14 maršrutų aptarnauja vietovę, o Fuengirolos traukinių stotis yra vos 0,5 km atstumu, jungianti gyventojus su netoliese esančiais miestais ir Malaga. Miesto aplinką papildo 269 sporto įrenginiai ir 1 parkas 2 km spinduliuje.
Šis žemėlapis iliustruoja buto miesto aplinką Fuengiroloje. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir traukinių stotis, rodomos arti, išryškindamos vietos patogumą. Žemėlapis taip pat rodo trumpą atstumą iki paplūdimių ir jachtų prieplaukos, pabrėždamas siūlomą pakrantės gyvenimo būdą. Jo padėtis platesniame Costa del Sol kontekste, kur dideli miestai, tokie kaip Malaga ir Marbelja, yra pasiekiami, taip pat vizualiai pavaizduota.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, regione, garsėjančiame pakrantės kurortais ir patogumais. Šis butas yra tarp didesnių miestų, Marbeljos (24 km tiesia linija) ir Malagos (27 km tiesia linija), suteikdamas gyventojams prieigą prie abiejų įvairių pasiūlymų. Kaip Andalūzijos regiono dalis, Fuengirola naudojasi gerai išvystyta infrastruktūra ir gyva vietine kultūra. Jos miesto aplinka integruota į platesnę Costa del Sol Occidental savivaldybę, suteikiant balansą tarp vietinio miesto gyvenimo ir prieigos prie platesnių provincijos ir regiono lankytinų vietų.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą prie svarbiausių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys yra vos 658 metrų atstumu. Tarptautinėms kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km atstumu tiesia linija. Kelio atstumai gali skirtis. Viešasis transportas yra patikimas, 33 stotelės ir 14 maršrutų aptarnauja vietovę, o Fuengirolos traukinių stotis patogiai įsikūrusi 0,5 km atstumu, suteikdama tiesiogines jungtis. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Campo Los Lagos 3,8 km atstumu. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra 112 metrų, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Turtas taip pat arti sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regionas per metus turi maždaug 3000 saulėtų valandų, prisidedant prie maždaug 4 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20°C. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės ir su ja susijusio mikroklimato. Palyginti lygus reljefas, su švelniu nuolydžiu iki paplūdimio, pagerina lauko veiklų patogumą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie Fuengirolos pakrantės, kur keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, Playa de los Boliches ir Playa de Carvajal, yra lengvai pasiekiami, kai kurie su Mėlynosios vėliavos statusu. Pastebimas artumas prie sporto įrenginių, Complejo Deportivo Municipal Elola vos 0,5 km atstumu, siūlantis baseinus ir kitus patogumus. Golfo entuziastai ras netoliese kelių laukų, įskaitant Campo Los Lagos 3,8 km atstumu. Mieste taip pat yra jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de Fuengirola, esanti 0,6 km atstumu, siūlanti vandens pramogų ir laisvalaikio galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuengirola yra centrinis Costa del Sol taškas, siūlanti tankią miesto aplinką su lengvai prieinamais patogumais. Palyginti su tokiomis vietomis kaip Marbelja, garsėjančia prabanga ir didesniais sklypais, Fuengirola siūlo integruotą miesto gyvenimo patirtį. Šio buto fiksuota kaina 400 000 € priskiria jį diapazonui, siūlančiam daug gyvenamosios erdvės ir artumo paslaugoms. Pavyzdžiui, Luminal Homes, Edificio Lúxor ir Residencial Sunhill visi yra Fuengiroloje, kainos nuo 282 450 iki 328 000 €. Tačiau šie projektai paprastai yra naujos statybos ir gali skirtis dėl nedelsiamo prieinamumo ir "esamo būsto" pobūdžio. Šis konkretus turtas, būdamas 1970 m. statybos, siūlo kitokį profilį, jis yra paruoštas nedelsiamam gyvenimui ir integruotas į miesto audinį, skirtingai nei naujesni projektai, kurie dar gali būti statomi. Patogumų tankis, įskaitant 217 restoranų ir 37 vaistines 2 km spinduliuje, būdingas Fuengirolos miesto pobūdžiui, suteikiant patogumo lygį, kuris gali būti mažiau pastebimas labiau išsibarsčiusiose arba grynai gyvenamosiose srityse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV